Дело номер

УИД № 34RS0006-01-2022-002518-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 19 июля 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Лукьяновой В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и садовым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и садовым домом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Советского районного суда адрес от дата ФИО1 является собственником 1/2 доли собственности на земельный участок кадастровый номер, площадью 604 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и расположенный на нем садовый дом, кадастровый номер, площадью 43 кв. м, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер.

Ответчик ФИО3 является бывшим супругом ФИО1, брак был расторгнут дата решением мирового судьи судебного участка № адрес от дата.

Решением Советского районного суда адрес от дата произведен раздел совместно нажитое имущество супругов и за ФИО1 признано право собственности на доли собственности на земельный участок кадастровый номер, площадью 604 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и расположенный на нем садовый дом, кадастровый номер, площадью 43 кв. м, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер.

В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Истец ФИО1 не имеет свободного доступа на огороженный земельный участок, а также в садовый дом, ввиду того, что Ответчик ФИО3 препятствует в пользовании принадлежащим ей по праву собственности имуществом.

ФИО3 сменил замки на входных дверях на земельный участок и в садовый дом, передать ключи ФИО1 отказывается, в связи с чем, она не может беспрепятственно пользоваться принадлежащей ей собственностью.

По данному факту Истец неоднократно обращалась в ОП номер.

Ответчик фактически использует весь земельный участок и садовый дом в своих интересах, создал непригодную для использования Истцом имущества по его назначению атмосферу путем инициации конфликтов.

Добровольно Ответчик устранить препятствия в пользовании имуществом Истцом отказывается.

дата Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием не чинить Истцу препятствия в пользовании имуществом и передать ей дубликаты ключей, однако ответа на претензию в адрес Истца не поступало.

Таким образом, существенным образом нарушаются права Истца, как собственника земельного участка и садового дома.

В связи с чем, истец просила обязать ФИО3 устранить препятствия пользования ей земельным участком кадастровый номер, площадью 604 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и расположенный на нем садовый дом, кадастровый номер площадью 43 кв. м, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер находящихся в долевой собственности.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 дубликаты ключей от входных дверей на земельный участок кадастровый номер, площадью 604 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и входной двери на расположенный на нем садовый дом, кадастровый номер, площадью 43 кв. м, расположенные по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер находящихся в совместной долевой собственности, а же также дубликаты ключей от всех дверей и помещений, которыми Истец имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске, уточнив, что просит устранить препятствия в пользовании собственностью, путем передачи ключей от входной калитки, откатных ворот, входной двери в садовый дом и хозяйственный блок.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ключи от входной калитки, откатных ворот, входной двери в садовый дом и хозяйственный блок есть только у него. Препятствие в пользовании не создается, однако между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, совместное пользование участком, садовым домом и постройками не возможно. Кроме того, в рамках исполнительного производства истец является должником перед ответчиком, и поскольку размер задолженности не ниже стоимости ? доли спорного имущества, то в настоящее время рассматривается вопрос об обращении взыскание на указанное имущество, находящее в долевой собственности сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Те же положения содержит и часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Советского районного суда адрес от дата ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли кажды земельного участка с кадастровым номером 34:09:050807:19, площадью 604 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и расположенный на нем садовый дом, кадастровый номер, площадью 43 кв. м, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истца следует, что Ответчик ФИО3 препятствует в пользовании принадлежащем ей по праву собственности имуществом. ФИО3 сменил замки на входных дверях на земельный участок и в садовый дом, передать ключи ФИО1 отказывается, в связи с чем, она не может беспрепятственно пользоваться принадлежащей ей собственностью.

дата ФИО1 обращалась с заявление в ОП -6 УФМД России по адрес о привлечении ФИО4, ФИО5 к ответственности в связи с чинением препятствий прохода на принадлежащую ей ? часть принадлежащего ей земельного участка.

дата ФИО1 направила ФИО3 претензию с требованием устранить препятствия в пользовании земельным участком и расположенным на нем садовым домом, передать дубликаты ключей от входных дверей на земельный участок и на садовый дом.

Претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствие с п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу требований ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований устранить препятствия в праве пользования земельным участком и садовым домом.

Из пояснений ответчика следует, что препятствие в пользовании не создается, однако между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, совместное пользование участком, садовым домом и постройками не возможно, поэтому все ключи от входной калитки, откатных ворот, входной двери в садовый дом и хозяйственный блок находятся у него.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании земельным участком, садовым домом и хозяйственным блоком истцом.

Ответчик не оспаривал утверждение стороны истца о том, что ключи от замков им, в том числе и после предъявления иска, истцу не выданы.

В связи с изложенным выше, суд находит обоснованными требования истца, поскольку из объяснений лиц, участвующих в деле следует, что истец не имеет ключей от входных дверей от калитки и садового дома, следовательно, не имеет свободного, вне зависимости от воли проживающих в садовом доме, доступа на земельный участок и расположенные на нем постройки.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком кадастровый номер, площадью 604 кв.м. и расположенным на нем садовым домом, кадастровый номер площадью 43 кв. м, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Дружба», участок номер, обеспечив доступ к дому и передав дубликаты ключей от входных дверей на земельный участок и входной двери на расположенный на нем садовый дом, дубликаты ключей от хозяйственного блока.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Указанные расходы суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и садовым домом, путем передачи ключей, взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины - удовлетворить.

Обязать ФИО3 обеспечить ФИО1 доступ на земельный участок с кадастровым номером 34:09:050807:19 и в садовый дом с кадастровым номером 34:09:050807:53, расположенные по адресу: адрес, СНТ «Дружба», адрес (уч. 31), путем передачи ключей от входной калитки, откатных ворот, входной двери в садовый дом и хозяйственного блока.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2022 года.

Судья О.В. Матюхина