Дело № 2-439/2022

УИД 29RS0004-01-2022-000669-64 13 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований указано, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти супруга К.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она своевременно приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, которым ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, оставшегося после смерти супруга. В наследственную массу наследодателя не был включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрированного в установленном законом порядке. Просит суд включить спорное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Н.Н., признать за ней право собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования, после смерти наследодателя К.Н.Н.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. ФИО3 просила дело рассмотреть без ее участия, требования истца признает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и администрации Виноградовского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, своего мнения относительно требования истца не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, К.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. В случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20 июля 2022 года Виноградовским отделением ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный, бревенчатый жилой дом, 1972 года постройки, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой - 18,1 кв.м. Указанный жилой дом имеет инвентарный №; состоит из одного основного строения (литер: А) с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой, поветью. Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 249408 рублей.

Доказательств того, что право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано надлежащим образом за кем-либо, судом не добыто.

Вместе с тем, справкой №, выданной 15 июля 2022 года администрацией Виноградовского муниципального округа Архангельской области, подтверждается принадлежность спорного жилого дома К.Н.Н.

Кроме того, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 1971 кв.м, который при жизни принадлежал К.Н.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.2020 сделана запись регистрации: №. Документом-основанием для регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 27.08.2020

Указанное позволяет сделать вывод о том, что на день смерти К.Н.Н. спорный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежал ему на праве собственности, поэтому подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняв наследство, оставшееся после смерти супруга в виде земельного участка, её требование о признании за ней права собственности на спорное имущество, в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя К.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадь 42,6 кв.м, в том числе жилой - 18,1 кв.м; с инвентарным номером: 04006053; по инвентаризационной стоимости 249 408 рублей.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой - 18,1 кв.м; с инвентарным номером: № по инвентаризационной стоимости 249 408 рублей.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.

Судья А.И. Мой