Решение по делу № 2-1922/2025 от 14.01.2026 - о прекращении права собственности на квартиру и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом.

Дело № 2-1922/2025

УИД 52RS0018-01-2025-002475-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павлово 22 декабря 2025 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,

при секретаре Хмелинине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности на квартиру и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности на квартиру и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что истицам ФИО3, ФИО4 принадлежат по праву собственности 2 (две) квартиры в двухквартирном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 116,3 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, в том числе:

-ФИО3 принадлежит по праву собственности <адрес> кадастровым номером № общей площадью 46.8 (Сорок шесть целых восемь десятых) кв.м на основании: договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, с одной стороны, и ФИО3, ФИО7, с другой стороны, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Павловского района Нижегородской области, и зарегистрированного в реестре за №, о чём в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №№-52/118/2018-2, что, по мнению истцов, подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ФИО4 принадлежит по праву собственности <адрес> обшей площадью 69,1 (Шестьдесят девять целых одна десятая) с кадастровым № на основании: договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что, по мнению истцов, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Кроме того, истицами было проведено межевание ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № под вышеуказанным многоквартирным домом, по результатам которого были определены координаты поворотных точек его границы и площадь. Далее истицы зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный земельный участок пропорционально размеру общей площади принадлежащих им квартир.

Решением собственников от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 изменили вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № с «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» и определили ему вид разрешенного использования, предусмотренный территориальной зоной Ж-2 - зоной застройки среднеэтажными жилыми домами, согласно правил землепользования и застройки Павловского муниципального округа в части территории Ворсменского АТУ №50 от 25.05.2022, в котором находится указанный земельный участок, на «для индивидуального жилищного строительства». Выбранный вид разрешенного использования земельного участка был необходим им для того, чтобы в дальнейшем расположенный на нем многоквартирный двухквартирный жилой дом с кадастровым номером № мог быть переведен в индивидуальный жилой дом.

ФИО3, ФИО4 решили перевести двухквартирный многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Павловский муниципальный район, городское поселение <адрес>, в индивидуальный жилой дом и определить в нем размер своих долей, исходя из площади принадлежащих им квартир с кадастровыми номерами № и №, находящимися в вышеуказанном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>. Для этого истицы обратились к кадастровому инженеру ФИО9 за выполнением кадастровых работ в отношении вышеуказанного объекта капитально строительства для дальнейшего обращения в суд. Проект технического плана в связи с изменением площади и наименования здания на бумажном носителе был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Доли между сособственниками на вышеуказанный индивидуальный жилой дом ФИО3, ФИО4 определили равными, по 1/2 доле в праве собственности каждой.

Фактически вышеуказанные квартиры представляют собой отдельно стоящий жилой дом, который имеет два отдельных входа. Все строение используется, как жилое помещение, других квартир в доме не имеется.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, на котором расположены хозяйственные постройки - сараи, гаражи, теплицы и ведется обоими собственниками приусадебное хозяйство. Территория жилого дома и земельного участка огорожена забором.

Принадлежащее ФИО3, ФИО4 жилое здание по своим техническим характеристикам является индивидуальным жилым домом, поскольку находится на обособленном земельном участке и не имеет мест общего пользования.

В настоящее время у истиц нет другой возможности, как только в судебном порядке, прекратить за собой право собственности на квартиры с кадастровыми номерами № и № и исключить сведения о них из единого государственного реестра недвижимости, и признать за собой право общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 153,4 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> доле в праве собственности за каждой.

На основании вышеизложенного просят суд прекратить за ФИО3, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 46,8 (Сорок шесть целых восемь десятых) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о ней. Прекратить за ФИО4, уроженкой <адрес> Павловского <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 69,1 (Шестьдесят девять целых одна десятая), находящуюся по адресу: Российская <адрес> исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о ней. Признать за ФИО3, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 153,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 153,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в пункте 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (пункт 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положение пункта 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматриваемое во взаимосвязи с положением пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, направлено на защиту имущественных прав участников долевой собственности и обеспечение баланса интересов участника долевой собственности, осуществившего неотделимые улучшения общего имущества, и остальных участников долевой собственности.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (пункт 6 Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, действие которого в силу прямого указания пункта 2 распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации).

К общему имуществу в многоквартирном доме статья 36 ЖК РФ относит, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ по общему правилу строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В пункте 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие жилого дома блокированной застройки, согласно которому под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Как следует из указанных норм, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками, при этом квартирой признается только помещение, находящееся в многоквартирном доме.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г., разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. При этом, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что ФИО3, ФИО4 принадлежат по праву собственности 2 (две) квартиры в двухквартирном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 116,3 кв.м, находящемся по адресу: <адрес>, в том числе:

-ФИО3 принадлежит по праву собственности <адрес> кадастровым номером № общей площадью 46.8 (Сорок шесть целых восемь десятых) кв.м. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, с одной стороны, и ФИО3, ФИО7, с другой стороны, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павловского <адрес> ФИО1 и зарегистрированного в реестре за № о чём в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №№-№, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>;

- ФИО4 принадлежит по праву собственности <адрес> обшей площадью 69,1 (Шестьдесят девять целых одна десятая) с кадастровым № на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Кроме того, ФИО3, ФИО4 было проведено межевание ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № под вышеуказанным многоквартирным домом, по результатам которого были определены координаты поворотных точек его границы и площадь (л.д.16-22).

ФИО3, ФИО4 зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный земельный участок пропорционально размеру общей площади принадлежащих им квартир в установленном законом порядке.

Решением собственников от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 изменили вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № с «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» и определили ему вид разрешенного использования, предусмотренный территориальной зоной Ж-2 - зоной застройки среднеэтажными жилыми домами, согласно правил землепользования и застройки Павловского муниципального округа в части территории Ворсменского АТУ №50 от 25.05.2022, в котором находится указанный земельный участок, на «для индивидуального жилищного строительства».

Из вышеуказанного решения собственников следует, что выбранный вид разрешенного использования земельного участка был необходим им для того, чтобы в дальнейшем расположенный на нем многоквартирный двухквартирный жилой дом с кадастровым номером № мог быть переведен в индивидуальный жилой дом.

Согласно заключению эксперта «АО Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» Павловское отделение от 19.09.2025 по техническому обследованию строительных конструкций жилого <адрес> экспертом сделаны следующие выводы: 1) Фактически указанные квартиры представляют собой отдельно стоящий жилой дом, который имеет два отдельных входа. Все строение, используется как жилое помещение двух квартир в доме, не имеется. Вышеуказанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с видом разрешенного использования, «ИЖС» на котором расположены хозяйственные постройки: сараи, теплицы, баня, собственниками ведется приусадебное хозяйство. Территория вышеуказанного объекта и земельного участка ограждена забором. Принадлежащее ФИО3 и ФИО10 жилое здание по своим техническим характеристикам является индивидуальным жилым домом на 2-х собственников, поскольку находится на обособленном земельном участке и не имеет мест общего пользования. 2) Жилой дом площадью 135,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Техническое состояние объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности для жизни и здоровью граждан, находящиеся на указанном объекте и в непосредственной близости от него, при условии его эксплуатации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов (л.д.23-46).

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что фактически вышеуказанные квартиры представляют собой отдельно стоящий жилой дом, который имеет два отдельных входа. Все строение используется, как жилое помещение, других квартир в доме не имеется.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, на котором расположены хозяйственные постройки - сараи, гаражи, теплицы и ведется обоими собственниками приусадебное хозяйство. Территория жилого дома и земельного участка огорожена забором.

Принадлежащее ФИО3, ФИО4 жилое здание по своим техническим характеристикам является индивидуальным жилым домом, поскольку находится на обособленном земельном участке и не имеет мест общего пользования.

Поскольку истцам на праве собственности принадлежит объект недвижимости, который по своим характеристикам не является квартирой (не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме), суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов о прекращении права собственности на квартиру и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом,

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о прекращении права собственности на квартиру и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 46,8 (Сорок шесть целых восемь десятых) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 46,8 (Сорок шесть целых восемь десятых) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 153,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 69,1 (Шестьдесят девять целых одна десятая), находящуюся по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 69,1 (Шестьдесят девять целых одна десятая), находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 153,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Ю. Ратников

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 января 2026 года.

Судья: А.Ю. Ратников