Дело № 2-269/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2023 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Лапина С.Д.,
при секретаре – Зайтулаевой А.А.,
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Керчи, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО3, -
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением и (уточнив требования в процессе производства по делу в ред. от 24.01.2023 года) окончательно просил: признать право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли жилого дома общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, хозяйственно-бытовые строения и сооружения: летнюю кухню-гараж лит. «В,в», кадастровый №, площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», кадастровый №, площадь застройки 5,9 кв.м., сарай лит. «Г», кадастровый №, площадь застройки 11,7 кв.м., уборную лит «Ж,ж» площадь застройки 1,1 кв.м., расположенные пор адресу: <адрес> (л.д. 1-2, 91).
Исковые требования мотивированы тем, что 02.10.2021 года умер отец истца ФИО4. Наследниками по завещанию являются истец и третье лицо по делу ФИО3 При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом было отказано, по причине наличия общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственно-бытовые строения и сооружения. Так, ФИО6 суда от 24.02.2020 года прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Однако, в установленном порядке, наследодатель право собственности по решению суда не зарегистрировал. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.
В процессе производства по делу в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица ФИО3.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации города Керчи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства орган извещен надлежащим образом, на основании ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать (л.д.186).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается письменной распиской (л.д.190), причины неявки суду не сообщены.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, посредством направления судебной повестки в мессенджере «Viber» (л.д.195-196), в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.194).
Неявка надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела.
Изучив доводы искового заявления с учетом уточнений, выслушав пояснения представителя истца, исследовав гражданское дело №2-269/23, обозрев материалы гражданского дела Керченского городского суда №2-36/2020, инвентаризационное дело, и, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.
Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 02.10.2021 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
Истец ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является наследником по завещанию после смерти ФИО4, умершего 02.10.2021 года (л.д. 46).
Как следует из содержания завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещал все имущество, принадлежащее ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.46).
В установленный 6-ти месячный срок, определенный ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д.39-59).
Соблюдены сроки обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и другим наследником по завещанию ФИО3 (л.д.41об.)
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания исковых требований и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, при жизни ФИО4 принадлежал жилой дом общей площадью 95,6 кв.м., хозяйственно-бытовые строения и сооружения: летняя кухня-гараж лит. «В,в», кадастровый №, площадь застройки 52,5 кв.м., баня лит. «Б», кадастровый №, площадь застройки 5,9 кв.м., сарай лит. «Г», кадастровый №, площадь застройки 11,7 кв.м., уборная лит «Ж,ж» площадь застройки 1,1 кв.м., расположенные пор адресу: <адрес>, на основании определения Керченского городского суда от 24.08.2020 года, которым утверждено мировое соглашение.
В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст.55 ГПК РФ)
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Суд оценивает допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь между собой.
Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.
Так, ФИО6 Керченского городского суда от 24.08.2020 года по гражданскому делу №2-36/2020, утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о перераспределении доле в праве общей долевой собственности, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности (л.д.8-10).
Настоящим мировым соглашением на основании Заключения № 12/20-Э дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 30.07.2020 года по гражданскому делу № 2-36/2020 признается, что жилой <адрес> (<адрес>, расположенный по <адрес> Республики Крым, является домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков:
в состав блока № 1 входят помещения общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., а именно: помещение 1-8, совмещенный санузел – 5,1 кв.м; помещение 1-9, коридор – 1,5 кв.м; помещение 1-10, кухня - 9,9 кв.м; помещение 1-11, жилое – 11,2 кв.м; помещение 1-12, жилое – 19,4 кв.м; помещение 0-1, подвал – 12,9 кв.м; помещение 0-2, вход в подвал – 3,0 кв.м;
в состав блока № 2 входят помещения общей площадью 95,6 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., а именно: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое– 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м.
3. Настоящим мировым соглашением осуществляется раздел дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>), на два жилых блока: блок № 1 и блок № 2.
В доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 выделяется в собственность блок №1, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-8, совмещенный санузел – 5,1 кв.м; помещение 1-9, коридор – 1,5 кв.м; помещение 1-10, кухня - 9,9 кв.м; помещение 1-11, жилое – 11,2 кв.м; помещение 1-12, жилое – 19,4 кв.м; помещение 0-1, подвал – 12,9 кв.м; помещение 0-2, вход в подвал – 3,0 кв.м, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м.
В доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО4 выделяется в собственность блок № 2, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое– 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м., общей площадью 95,6 кв.м., в том числе жилой площадью 63,7 кв.м.
4. Настоящим мировым соглашением участники права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 осуществляют раздел в натуре хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> (пятьдесят три дробь двадцать пять), в соответствие с которым:
ФИО2 выделяется в собственность летняя кухня лит. «Д», площадь застройки 17,1 кв.м.;
ФИО4 выделяются в собственность: летняя кухня-гараж лит. «В, в», площадь застройки 52,5 кв.м., баня лит. «Б», площадь застройки 5,9 кв.м., уборная лит. «Ж», площадь застройки 1,1 кв.м., сарай лит. «Г», площадь застройки 11,7 кв.м.
5. Настоящим мировым соглашением за ФИО2 признается право собственности на блок № 1, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-8, совмещенный санузел – 5,1 кв.м; помещение 1-9, коридор – 1,5 кв.м; помещение 1-10, кухня - 9,9 кв.м; помещение 1-11, жилое – 11,2 кв.м; помещение 1-12, жилое – 19,4 кв.м; помещение 0-1, подвал – 12,9 кв.м; помещение 0-2, вход в подвал – 3,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.
6. Настоящим мировым соглашением за ФИО4 признается право собственности на блок № 2, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое– 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м., общей площадью 95,6 кв.м., в том числе жилой площадью 63,7 кв.м., в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.
7. Настоящим мировым соглашением за ФИО2 признается право собственности на летнюю кухню лит. «Д», площадь застройки 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
8. Настоящим мировым соглашением за ФИО4 признается право собственности на хозяйственно-бытовые строения и сооружения: летнюю кухню-гараж лит. «В, в», площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», площадь застройки 5,9 кв.м., уборную лит. «Ж», площадь застройки 1,1 кв.м., сарай лит. «Г», площадь застройки 11,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
9. Настоящим мировым соглашением прекращается право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилой <адрес> (пятьдесят три дробь двадцать пять) по <адрес> Республики Крым, состоящий из следующих помещений: помещения 1-8, совмещенный санузел – 5,1 кв.м; помещения 1-9, коридор – 1,5 кв.м; помещения 1-10, кухня - 9,9 кв.м; помещения 1-11, жилое – 11,2 кв.м; помещения 1-12, жилого – 19,4 кв.м; помещения 0-1, подвала – 12,9 кв.м; помещения 0-2, входа в подвал – 3,0 кв.м., помещения 1-1, жилого – 16,2 кв.м; помещения 1-2, жилого -16,6 кв.м; помещения 1-3, жилого– 10,2 кв.м; помещения 1-4, коридора – 8,3 кв.м; помещения 1-5, ванной – 4,6 кв.м; помещения 1-6, санузла – 0,9 кв.м; помещения 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещения 2-1, коридора – 3,5 кв.м; помещения 2-2, жилого – 9,5 кв.м; помещения 2-3, жилого -11,2 кв.м., общей площадью 158,6 кв.м., жилой площадью 94,3 кв.м., и хозяйственно-бытовые строения и сооружения: летнюю кухню лит. «Д», площадь застройки 17,1 кв.м., летнюю кухню-гараж лит. «В, в», площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», площадь застройки 5,9 кв.м., уборную лит. «Ж», площадь застройки 1,1 кв.м., сарай лит. «Г», площадь застройки 11,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
10. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на блок № 1, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-8, совмещенный санузел – 5,1 кв.м; помещение 1-9, коридор – 1,5 кв.м; помещение 1-10, кухня - 9,9 кв.м; помещение 1-11, жилое – 11,2 кв.м; помещение 1-12, жилое – 19,4 кв.м; помещение 0-1, подвал – 12,9 кв.м; помещение 0-2, вход в подвал – 3,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.
11. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на летнюю кухню лит. «Д», площадь застройки 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
12. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на блок № 2, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое – 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м., общей площадью 95,6 кв.м., в том числе жилой площадью 63,7 кв.м., в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.
13. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на: летнюю кухню-гараж лит. «В, в», площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», площадь застройки 5,9 кв.м., уборную лит. «Ж», площадь застройки 1,1 кв.м., сарай лит. «Г», площадь застройки 11,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
14. Настоящим мировым соглашением участники права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 осуществляют раздел земельного участка, площадью 644 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ул., ФИО7, 53/25, в соответствии с вариантом раздела, предложенным в Заключении № 12/20-Э дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 30.07.2020 года по гражданскому делу № 2-36/2020, по которому:
ФИО4 переходит в собственность земельный участок, площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный синим цветом на Схеме варианта раздела земельного участка, отображенной на Изображении № 10 в Заключении № 12/20-Э дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 30.07.2020 года по гражданскому делу № 2-36/2020, обозначенный как ЗУ1, характерные точки контура которого, согласно Каталога координат характерных точек контура земельного участка, отраженного в Таблице № 21 в Заключении № 12/20-Э, имеют следующие координаты:
точка н1 имеет координаты Х-5009969.56; Y-5373485.88, длину до точки н2 — 28,48 м,
точка н2 имеет координаты Х-5009985.28; Y-5373509.63, длину до точки н3 — 0,25 м,
точка н3 имеет координаты Х-55009985.08; Y-5373509.76, длину до точки н4 — 11,78 м,
точка н4 имеет координаты Х-5009975.19; Y- 5373516.15, длину до точки н5 — 1,88 м,
точка н5 имеет координаты Х-5009974.13; Y- 5373514.59, длину до точки н6 — 2,68 м,
точка н6 имеет координаты Х-5009971.88; Y- 5373516.06, длину до точки н7 — 0,27 м,
точка н7 имеет координаты Х-5009971.74; Y- 5373515.83, длину до точки н8 — 0.77 м,
точка н8 имеет координаты Х-5009971.09; Y-5373516.24, длину до точки н9 — 0,23 м,
точка н9 имеет координаты Х-5009970.96; Y-5373516.05, длину до точки н10 — 3,28 м,
точка н10 имеет координаты Х-5009968.22; Y-5373517.85, длину до точки н11 — 25,96 м,
точка н11 имеет координаты Х-5009954.37; Y- 5373495.89, длину до точки н1 — 18,19 м
Периметр 94 м.
Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО2 переходит в собственность земельный участок, площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный зеленым цветом на Схеме варианта раздела земельного участка, отображенной на Изображении № 10 в Заключении № 12/20-Э дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 30.07.2020 года по гражданскому делу № 2-36/2020, обозначенный как ЗУ2, характерные точки контура которого, согласно Каталога координат характерных точек контура земельного участка, отраженного в Таблице № 22 в Заключении № 12/20-Э, имеют следующие координаты:
точка н1 имеет координаты Х-5009985.28; Y-5373509.63, длину до точки н2 — 4.96 м,
точка н2 имеет координаты Х-5009988.02; Y-5373513.76, длину до точки н3 — 2.46 м,
точка н3 имеет координаты Х-5009987.35; Y-5373516.13, длину до точки н4 — 17.11 м,
точка н4 имеет координаты Х-5009972.7; Y- 5373524.97, длину до точки н5 — 8.41 м,
точка н5 имеет координаты Х-5009968.22; Y- 5373517.85, длину до точки н6 — 3.28 м,
точка н6 имеет координаты Х-5009970.96; Y- 5373516.05, длину до точки н7 — 0,23 м,
точка н7 имеет координаты Х-5009971.09; Y- 5373516.24, длину до точки н8 — 0.77 м,
точка н8 имеет координаты Х-5009971.74; Y-5373515.83, длину до точки н9 — 0,27 м,
точка н9 имеет координаты Х-5009971.88; Y-5373516.06, длину до точки н10 — 2,68 м,
точка н10 имеет координаты Х-5009974.13; Y-5373514.59, длину до точки н11 — 1,88 м,
точка н11 имеет координаты Х-5009975.19; Y- 5373516.15, длину до точки н12 — 11,78 м,
точка н12 имеет координаты Х-5009985.08; Y- 5373509.76, длину до точки н1 — 0.25 м.
Периметр 54 м.
Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
15. Настоящим мировым соглашением прекращается право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на земельный участок, площадью 644 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ул., ФИО7, 53/25.
Однако, ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на ? долю наследства по завещанию после смерти ФИО4, умершего 02.10.2021 года, нотариусом отказано, поскольку право собственности ФИО4 на долю жилого <адрес> в <адрес>, выделенного в собственность наследодателя не зарегистрировано, право общей долевой собственности не прекращено (л.д.7).
В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно выписки ЕГРН по состоянию на 17.11.2022 года ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома по <адрес> присвоен кадастровый №, а также 2/3 доли нежилого здания – бани <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.62-64).
Таким образом, наследодатель при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на выделенную ему долю по определению Керченского городского суда от 24.08.2020 года, что и послужило основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
С учетом вышеуказанного нормативно-правового регулирования, суд приходит к выводу, что право собственности у наследодателя ФИО4 на блок № 2, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое– 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м., общей площадью 95,6 кв.м., в том числе жилой площадью 63,7 кв.м., в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, и на хозяйственно-бытовые строения и сооружения: летнюю кухню-гараж лит. «В, в», площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», площадь застройки 5,9 кв.м., уборную лит. «Ж», площадь застройки 1,1 кв.м., сарай лит. «Г», площадь застройки 11,7 кв.м., - возникло с момента вступления судебного решения в законную силу, т.е. с 15 сентября 2020 года.
С целью выяснения соответствия части жилого дома и хозяйственных строений, переданных в собственность наследодателя ФИО4, правопреемником которого является истец, градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, судом назначена была назначена строительно-техническая экспертиза.
Так, согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы N37/23-СЭ проведенной в период времени с 03.03.2023 года по 30.06.2023 года, строительно-техническое состояние, а также площади строительных конструкций жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, расположенных по адресу: <адрес>, выделенных в собственность ФИО4 соответствуют нормам и параметрам, указанным в определении Керченского городского суда Республики Крым от 24.08.2020 года по делу №2-36/2020. Жилой дом блокированной застройки (блок №2) и хозяйственно-бытовые постройки, расположенные по адресу: <адрес>, выделенные в собственность ФИО4 ФИО6 Керченского городского суда Республики Крым от 24.08.2020 года соотвествуют градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам (л.д. 137-181).
Оснований сомневаться в достоверности выводов заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, является ясным, объективным, содержит подробное описание проведенных исследований. Эксперт была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Поскольку принадлежность спорного жилого дома и хозяйственных строений на праве собственности наследодателю установлена, суд полагает, что данный объект недвижимого имущества подлежит переходу в порядке правопреемства к наследникам.
В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. разъясняется, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ определяет, что защита нарушенных прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признании за ФИО5 в порядке наследования по завещанию права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 95,6 кв.м., и ? долю хозяйственно-бытовых строений и сооружений: летнюю кухню-гараж лит. «В,в», кадастровый №, площадь застройки 52,5 кв.м., баню лит. «Б», кадастровый №, площадь застройки 5,9 кв.м., сарай лит. «Г», кадастровый №, площадь застройки 11,7 кв.м., уборная лит «Ж,ж» площадь застройки 1,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -
решил:
Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего 02.10.2021 года, на ? доли:
- блока № 2, в состав которого входят следующие помещения: помещение 1-1, жилое – 16,2 кв.м; помещение 1-2, жилое -16,6 кв.м; помещение 1-3, жилое– 10,2 кв.м; помещение 1-4, коридор – 8,3 кв.м; помещение 1-5, ванная – 4,6 кв.м; помещение 1-6, санузел – 0,9 кв.м; помещение 1-7, кухня – 14,6 кв.м; помещение 2-1, коридор – 3,5 кв.м; помещение 2-2, жилое – 9,5 кв.м; помещение 2-3, жилое -11,2 кв.м., общей площадью 95,6 кв.м., в том числе жилой площадью 63,7 кв.м., выделенного в собственность ФИО4 на основании определения Керченского городского суда №2-36/2020 от 24.08.2020 года, расположенного по адресу: <адрес>;
- летней кухни-гаража лит. «В,в», кадастровый №, площадь застройки 52,5 кв.м.; бани лит. «Б», кадастровый №, площадь застройки 5,9 кв.м.; сарая лит. «Г», кадастровый №, площадь застройки 11,7 кв.м., уборной лит «Ж,ж» площадь застройки 1,1 кв.м., выделенных в собственность ФИО4 на основании ФИО6 Керченского городского суда №2-36/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья С.Д.Лапин
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 октября 2023 года.
Судья С.Д.Лапин