Дело № 2-3470/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

03 августа 2023 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Исламовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» (далее по тексту - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Жилое помещение по адресу <...> Победы, 30, комната 331 расположено в общежитии, и находящиеся в ведении истца на праве оперативного управления. Работнику учреждения ФИО2 была предоставлена комната 331 в общежитии, дома 30, по улице 30 лет. Победы, г. Ижевска. Вместе с нанимателем вселился сын – ФИО1 В поквартирной карточке имеется отметка о регистрации ответчика с 15.01.1998 в общежитии. 04.05.2004 трудовые отношения между истцом и ФИО2 прекращены, трудовой договор расторгнут по инициативе ответчика, 10.03.2005 ФИО2 добровольно освободила жилое помещение. В данном жилом помещении проживает ответчик, который в каких-либо служебных отношениях с истцом не состоит. 20.02.2023 в адрес ответчика было направлено предупреждение за №631/07- 27 об освобождении в добровольном порядке жилого помещения. 13.03.2023 составлен акт о неисполнении требования об освобождении жилого помещения. Руководствуясь положениями закона истец, просил суд признать выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Победы, д. 30, комната 331, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не присутствует, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу <...> Победы, 30, комната 331 расположено в общежитии, и находящиеся в ведении ФГБОУ ВО Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» на праве оперативного управления.

Работнику учреждения ФИО2 была предоставлена комната 331 в общежитии, дома 30, по улице 30 лет. Победы, г. Ижевска. Вместе с нанимателем вселился сын – ФИО1

В поквартирной карточке имеется отметка о регистрации ответчика с 15.01.1998 в общежитии.

04.05.2004 трудовые отношения между истцом и ФИО2 прекращены, трудовой договор расторгнут по инициативе ответчика,

10.03.2005 ФИО2 добровольно освободила жилое помещение.

В данном жилом помещении проживает ответчик, который в каких-либо служебных отношениях с истцом не состоит.

20.02.2023 в адрес ответчика было направлено предупреждение за №631/07- 27 об освобождении в добровольном порядке жилого помещения.

13.03.2023 составлен акт о неисполнении требования об освобождении жилого помещения.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку отношения между истцом и ФИО2 возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года), то применению при разрешении спора подлежит как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.

В силу со ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. При этом порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

К такому законодательству, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР устанавливающему порядок предоставления жилой площади в общежитиях, относится Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328.

Согласно п.2 указанного Примерного положения общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно п. 10 указанного Примерного положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии с п.1 Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации" утвержденного Постановлением Госкомвуза РФ от 31.05.1995 N 4 (действовавшего до14 сентября 2009 года) студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

В соответствии с п.5 указанного Типового положения Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п.7 настоящего Типового положения, не допускается.

В соответствии с частью 1 пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу требований ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Обстоятельств, предусмотренных в ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ в судебном заседании не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума. Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Представленными суду доказательствами достоверно установлено, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, утратила право пользования данным жилым помещением в силу прекращения трудовых отношении, права пользования жилым помещением за ней не сохранилось в силу положений ЖК РСФСР, следовательно член семьи нанимателя также утратил право пользования жилым помещением, вследствие чего подлежит выселению.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии <номер>) о выселении из жилого помещения удовлетворить.

выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> Победы, д. 30, комната 331.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков