РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года пгт. Спирово
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе
председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово Тверской области гражданское дело № 2-1-189/2025 (69RS0006-02-2025-000280-26) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежный вклад.
УСТАНОВИЛ:
В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество и денежный вклад.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>. ФИО2 принял наследство своего сына (брата истца) – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил наследственных прав, в том числе на денежные средства в ПАО Сбербанк.
После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, а также денежных средств в ПАО Сбербанк на расчётном счёте, открытого на имя ФИО5.
17.02.2025 года истица обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.
Истица после смерти отца фактически вступила во владение наследственным имуществом, провела косметический ремонт дома, стала обрабатывать земельный участок, поддерживать дом в надлежащем состоянии. Также истица организовала похороны отца.
Просит суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, хранящиеся на банковском счёте, открытом на имя ФИО5 в ПАО «Сбербанк России».
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО7, представитель ответчика – администрации Спировского муниципального округа Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», Управления Росреестра по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Управлением Росреестра по Тверской области представлены пояснения, согласно которым в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, в связи с чем заявителям будет необходимо представить также межевой план на земельный участок с кадастровым номером №
Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО12 и ФИО13 подтвердили, что истица после смерти своего отца проживает в спорном доме, содержит дом, обрабатывает земельный участок.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего на момент нахождения в браке и предоставления квартиры ФИО8) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 116 Гражданского кодекса РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
В силу статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218, статьёй 1111, пунктом 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, если наследование не изменено завещанием.
Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1152 – 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьями 1141, 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со статьёй 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо в случае иных уважительных причин, пропущенный наследником 6-месячный срок для принятия наследства может быть восстановлен судом, если наследник пропустивший срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях – лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась.
Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл в собственность жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 30 кв. метров.
Таким образом, право совместной собственности на данный дом возникло у супругов ФИО2 и ФИО4.
На основании решения Еремеевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю – на 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением главы администрации Еремеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № дому ФИО2 присвоен номер «№».
Согласно архивной выписке из похозяйственных книг за 1986 – 2022 годы в <адрес> значилось хозяйство ФИО3 (глава), в которое входили ФИО4 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь). Постройки, являющиеся собственностью хозяйства: жилой дом, двор, баня; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, – 0,30 га (с 1997 года – 0,25 га.).
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за 2023 – 2027 годы в <адрес> значится хозяйство ФИО1 (глава). Постройки, являющиеся собственностью хозяйства: жилой дом; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, – 0,25 га. (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на ФИО2).
Родителями ФИО1 (фамилия до брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, – ФИО16), ФИО7 (фамилия до брака – ФИО17) Людмилы Васильевны и ФИО5 являются ФИО2 и ФИО4.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди на имущество ФИО4 в виде 1/2 доли в праве совместной собственности спорного дома являлись супруг ФИО2 и дети ФИО1 (<данные изъяты>) Евгения Васильевна и ФИО5.
Наследство после смерти ФИО4 приняли супруг ФИО5 и сын ФИО5, которые ДД.ММ.ГГГГ подали нотариусу заявление о принятии наследства и которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ – на земельную долю.
Доказательств принятия ФИО1 и ФИО7 наследства после смерти ФИО4 не представлено и материалы дела не содержат.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником первой очереди на имущество ФИО5, в том числе в виде спорного дома и банковского вклада в порядке универсального правопреемства стал его отец ФИО2, который фактически принял наследство после смерти сына ФИО5.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В объём наследственного имущества после смерти ФИО2 вошли спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также банковский вклад в ПАО «Сбербанк России».
Наследником первой очереди на имущество ФИО2 является дочь ФИО1, которая фактически вступила во владение спорными жилым домом и земельным участком, принимает меры по содержанию и сохранению наследственного имущества, в том числе путём проведения ремонта жилого дома, оплаты электроэнергии, обработки земельного участка, то есть в соответствии со статьями 1111-1115, 1145, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла всё причитающееся ей наследство, и к ней перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели ФИО12 и ФИО13
Сестра истицы ФИО7 представила в суд письменное заявление о том, что на наследство после смерти родителей и брата не претендует и прав на него не заявляет.
Согласно ответу ПАО Сбербанк на имя ФИО5 в ОСБ № был открыт счёт, на котором имеются денежные средства, которые в порядке универсального правопреемства также переходят в собственность истицы в порядке наследования.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО7.
С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области надлежит отказать.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты> № №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> № №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты> № №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства, хранящиеся на банковском счёте №, открытом в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.
Председательствующий судья Е.А. Урядникова
Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2025 года.
69RS0006-02-2025-000280-26