Решение по делу № 2-179/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-179/2025

УИД 67RS0029-01-2025-000204-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Калинина Д.Д.,

при секретаре Филиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Региональный оператор) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы». Таким образом, у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен на 2014-2015 годы в размере 5,60 руб., на 2016 год - 6,08 руб., на 2017 год - 6,32 руб., на 2018 год - 6,57 руб., на 2019 год - 7,50 руб., на 2020 год - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022 год - 9,87 руб., на 2023 год - 10,76 руб., на 2024 год - 11,81 руб., на 2025 год – 13,00 руб. в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855, от 06.11.2015 № 680, от 13.12.2016 № 735, от 21.12.2017 № 880, от 14.12.2018 № 861, от 09.12.2019 № 743, от 23.12.2020 № 816, от 07.12.2021 № 782, от 26.12.2022 № 1010, от 14.12.2023 № 206, от 27.12.2024 № 1055).

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, на лицевом счете <***>, оформленном на вышеуказанное жилое помещение, образовалась задолженность. 14.04.2024 мировым судьей судебного участка № 7 г. Смоленска был выдан судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности, который определением мирового судьи от 13.01.2025 был отменен. Во исполнение судебного приказа Ленинским РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области с ответчика взысканы денежные средства на общую сумму 41597,88 руб., из них 36468,04 руб. – в счет возмещения задолженности по взносам на капитальный ремонт, 5139, 84 руб. – в счет пени). За период с 01.10.2014 по 31.01.2025 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 51691,06 руб. При этом, учитывая, что ответчик своевременно не погасил долг по взносам на капитальный ремонт ему начислены пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 30866,22 руб., исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020.

Просит суд произвести зачет государственной пошлины в размере 779,33 руб., уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.01.2025 в размере 51691,06 руб., пени за просрочку платежей в размере 30866,22 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., зачесть в счет оплаты задолженности денежные средства, взысканные с ответчика во исполнение судебного приказа в сумме 41597,88 руб.

Представитель Регионального оператора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменных пояснениях указал, что возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку на заявленные требования в силу положений ст. ст. 208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется, настаивает на взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2014, в случае применения срока исковой давности считает, что он должен исчисляться не позднее, чем с 01.07.2020.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В адресованных суду письменных возражениях просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям, учесть платеж от 06.07.2023 при расчете взносов за капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, расчет пени произвести в соответствии с Постановлениями правительства № 474 от 26.03.2022, № 2382 от 29.12.2023 и № 329 от 18.03.2025, согласно которых пени начисляются исходя из минимального значения ключевой ставки, действующей по состоянию на 27.02.2022, и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты, а именно 9,5% или менее.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 02.10.2007 принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 17, 26-27).

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы (опубликовано 20.01.2014), в которую включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (под №).

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 01.10.2014.

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность. Наличие задолженности ответчиком не оспаривалось.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязательства перед Региональным оператором по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период времени с 01.10.2014 по 31.01.2025 с учетом произведенных платежей составляет 51691,06 руб. (л.д. 14 - об.15).

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 17 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление от 29.09.2015 № 43), в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления от 29.09.2015 № 43).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления от 29.09.2015 № 43).

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в связи с наличием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истец, согласно штампу судебного участка № 7 в г. Смоленске, 31.08.2023 обратился с заявлением о выдаче судебного и 17.04.2024 мировым судьей судебного участка № 7 в г. Смоленске был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 в размере 40091,16 руб. и пени за период с 01.10.2014 по 31.05.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 5139,84 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 778,46 руб., который определением мирового судьи от 13.01.2025 отменен на основании возражений должника (л.д. 55, 61, 112, 113).

С настоящим исковым заявлением Региональный оператор обратился в суд 20.03.2025, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи (л.д. 4-6), то есть в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по июль 2020 года включительно, исходя из даты обращения за выдачей судебного приказа 31.08.2023, и учитывая, предусмотренный законом срок внесения оплаты ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах, учитывая пропуск истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по июль 2020 года включительно, взысканию подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 в размере 28416,26 руб.

Ссылки НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на то, что на заявленные требования в силу положений ст. ст. 208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Представленные истцом и ответчиком расчеты с учетом применения срока исковой давности (л.д. 36, 96, 109) судом признаны не верными, не соответствующими установленным обстоятельствам дела.

При этом из расчета задолженности следует, что платеж в размере 548,76 руб., поступивший 06.07.2023 распределен истцом на задолженность за пределами срока исковой давности.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению довод ответчика о необходимости сумму платежа, произведенного 06.07.2023 в счет оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 548,76 руб., засчитать за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 в размере 27867,50 руб. (28416,26 руб. – 548,76 руб.)

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Поскольку в данном случае требование об оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт возникло у истца до введения обозначенного моратория, пени за несвоевременную уплату спорной задолженности подлежит начислению с учетом исключения периода моратория.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 с учетом размера задолженности и исключения из расчета пени периода с 01.04.2022 до 01.10.2022 (период действия моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497).

При этом, в силу положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и последующего Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", в соответствии с которыми начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, при начислении пени применению подлежит ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. - 9,5%.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Таким образом, учитывая все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, период действия моратория, явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, исходя из периода просрочки, что может повлечь получение истцом необоснованной выгоды, с учетом применения к требованиям истца срока исковой давности и уменьшения размера основного долга, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера пени до 2 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере 4000 руб., являющейся минимальной, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, учитывая положения подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4000 руб.

В соответствии с пп. 1 - 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины; прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В силу п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Вместе с тем, учитывая, что при подаче настоящего иска истец оплатил государственную пошлину в полном объеме, оснований на зачет ранее уплаченной госпошлины при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа, не имеется.

При этом, истец не лишен возможности обратиться с заявлением о возврате государственной пошлины к мировому судье.

На основании выше упомянутого судебного приказа 06.11.2024 судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Смоленска возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с ФИО1 взысканы в пользу взыскателя НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 41597,88 руб. (л.д. 117-119). В исковом заявлении истец также указал, что в принудительном порядке с ФИО1 взысканы денежные средства в размере 41597,88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 в г. Смоленске от 25.03.2025, вступившим в законную силу, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа от 17.04.2024 (л.д. 114).

Принимая во внимание, что удержание у ответчика в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в ходе исполнения по судебному приказу № 2-954/24-7 от 17.04.2024 денежной суммы в размере 41597,88 руб. в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени произведено в принудительном порядке, а впоследствии судебный приказ был отменен судом 13.01.2025, суд считает, что удержанная сумма должна быть зачтена в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца на основании настоящего судебного решения.

Поскольку с ФИО1 в принудительном порядке в пользу истца взыскана сумма в размере 41597,88 руб., превышающая общую сумму, определенную к взысканию по настоящему решению, то решение в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, судебных расходов подлежит считать исполненным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 в размере 27867 (двадцать семь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 50 копеек, пени за просрочку платежей за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек, в возврат государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего 33 867 (тридцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения, взысканные на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 7 в г. Смоленске от 17.04.2024 № 2-954/24-7 с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» денежные средства в размере 33 867 (тридцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 50 копеек.

Исполнение настоящего решения в части взыскания с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 в размере 27867 рублей 50 копеек, пени за просрочку платежей за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 2 000 рублей 00 копеек, в возврат государственной пошлины 4000 рублей 00 копеек, а всего 33 867 (тридцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 50 копеек не производить, решение считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Д. Калинин

Мотивированное решение суда изготовлено 27.05.2025.