14RS0035-01-2022-013981-85

Дело № 2-8360/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 октября 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кузьминой М.А., единолично, при секретаре Никодимове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью “Илимпейская геофизическая экспедиция” к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,

установил:

ООО “Илимпейская геофизическая экспедиция” обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывая на неисполнение ответчиком условий заключенного договора аренды помещения. Просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с августа 2021 г. по февраль 2022 г. в размере 280 000 руб., неустойку за период с ____ по ____ в размере 71 160 руб., неустойку за период с ____ до момента погашения задолженности из расчета 0,1 % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 12 712 руб., расторгнуть договор аренды, обязать ответчика возвратить арендованное имущество по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства – месту регистрации, о причинах неявки не сообщил. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого. Признавая причину неявки ответчика неуважительной, с учетом мнения истца, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что ____ между сторонами заключен договор аренды имущества с правом выкупа № ИГЭ/19-65-УС, в соответствии с которым арендодатель за плату во временное пользование и владение предоставил арендатору транспортные средства без предоставления услуг по управлению, по их техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Пунктом 4.1 договора стороны установили, что размер арендных платежей в месяц составляет 40 000 руб., подлежат уплате ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, платежи вносятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Срок действия договора до ____, имущество передается арендатору на срок с ____ по ____. Также договором стороны предусмотрели условие о его автоматическом продлении на новый срок.

Материалами дела подтверждается, что истцом обязательства перед ответчиком по предоставлению имущества исполнены надлежащим образом и в полном объеме.

Между тем арендная плата с февраля 2019 г. ответчиком не вносится, арендованное имущество истцу не возвращено.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды имущества за период с февраля по июнь 2019 г. в размере 200 000 руб., пени за период с ____ по ____ в размере 13 960 руб., с продолжением начисления пени по день фактической уплаты суммы долга по договору аренды.

Определением Арбитражного суда РС (Я) от ____ в отношении ответчика введена процедура реструктуризации долгов гражданина, в третью очередь реестра требований кредиторов ответчика включено вышеуказанное требование истца.

Определением Арбитражного суда РС (Я) от ____ в третью очередь реестра требований кредиторов ответчика также включено требование истца в размере 1 568 720 руб. за период с июля 2019 г. по июль 2021 г.

Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за период с августа 2021 г. по февраль 2022 г. в размере 280 000 руб., а также пени, предусмотренные договором аренды в размере 71 160 руб. по состоянию на ____

Данный расчет судом проверен, иной расчет ответчиком не представлен. Доказательств, позволивших суду прийти к обратному выводу, ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Таким образом, установлено, что истцом обязательства по договору аренды исполнены, однако ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей на сегодняшний день не исполнил, в связи с чем, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате обоснованными.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении договора другой стороной по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут. Согласно ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

____ истцом в адрес ответчика направлена претензия. На дату подачи иска претензия не исполнена ответчиком, задолженность не погашена, имущество не возвращено арендодателю. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 12 712 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью “Илимпейская геофизическая экспедиция” к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ___, в пользу общества с ограниченной ответственностью “Илимпейская геофизическая экспедиция” задолженность по договору аренды имущества в размере 351 160 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 12 712 руб., всего - 363 872 (триста шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят два) руб.

Взыскать с ФИО2, ___, в пользу общества с ограниченной ответственностью “Илимпейская геофизическая экспедиция” неустойку за период с 25.08.2022 до момента погашения задолженности из расчета 0,1 % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки.

Расторгнуть договор аренды № ИГЭ/19-65-УС от 28 января 2019 г., заключенный между ООО “Илимпейская геофизическая экспедиция” и ФИО2, обязать ФИО2 возвратить арендованное имущество по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Кузьмина

Решение изготовлено в окончательной форме: ____