Дело № 2-1147/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-001256-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 19 мая2025 года

судья Анапского районного суда Волошин В.А.

при секретаре судебного заседания Зиминой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ООО УК «Репино» о защите прав потребителя, о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным, взыскании компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратиласьв суд с исковым заявлением ООО УК «Репино» о защите прав потребителя, о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснованиисвоих требований указала, что жилое помещение <***> в многоквартирном доме по адресу: (...) принадлежит истцу на праве собственности, имеет кадастровый <***>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000

00.00.0000 на информационном стенде подъезда вышеуказанного многоквартирного дома была размещена информация об итогах голосования внеочередного общего собрания собственников помещений, по адресу: (...), ул. (...) Ж, проводимое в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом <***> от 00.00.0000. В процессе проведения данного собрания большинством голосов (кворум имеется) приняли решение об увеличении платы за содержание и ремонт вышеуказанного МКД с утверждением объема и перечня работ. Истец не согласна с указанным решением.Истец хотела быть председателем данного собрания и быть избранным в качестве председателя совета многоквартирного дома, однако это желание было проигнорировано. также, на досках объявлений в холлах первых этажей истец не видела соответствующего объявления о проведении собрания, узнала о собрании из домового чата в «WhatsAppMessenger». Таким образом, инициатором было нарушено существенное требование действующего законодательства, в части уведомления сособственников о проведении общего собрания, а именно оно отсутствовало (нарушение части 4 статьи 45 ЖК РФ). Истец не согласна с правильностью установления (расчета) процента голосовавших (кворум), считаю, что одно помещение должно равняться одному голосу собственника. А учитывая, что многие помещения принадлежат в долях с членами их семей, голосов должно быть больше. В связи с этим сомневается в правильности расчета кворума, равно, как и возможно наличие признаков ничтожности данного собрания - отсутствие кворума. Оспариваемый протокол общего собрания собственников помещений <***> от 00.00.0000. существенно нарушает права и законные интересы истца. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является официальным документом как документ, удостоверяющий факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей. Истцу как собственнику помещения в МКД не предоставлена информация о новом договоре управления с учетом оспариваемого протокола, а также он содержит нарушения, вправе от него отказаться по смыслу вышеуказанных норм. Истец оценивает причиненный моральный вред в 30 <***> рублей. Просит суд признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений, по адресу: г. (...) проводимое в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом <***> от 00.00.0000 - недействительным. Взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в сумме 30 <***> рублей; штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, согласно направленного в суд ходатайства, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик представитель ООО УК «Репино» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, согласно представленного в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно ранее направленных письменных возражений, приобщенных к материалам дела, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции (...), уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно направленного в суд ходатайства просил рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Нормами ст. 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими иными доказательствами.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.2 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФобщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); очно-заочного голосования.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, согласно которой к ней относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (расширение или надстройка), строительстве хозяйственных построек и других зданий, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.Согласно ч.1, п. 4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Статьей 45 ЖК РФ определен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливающий, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно при наличии кворума и надлежащего сообщения (уведомления) о проведении общего собрания.

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, количество голосов, которым обладает собственник конкретного помещения (помещений) в многоквартирном доме, пропорционально площади помещения (помещений), принадлежащего (принадлежащих) указанному собственнику на праве собственности. Количество голосов собственника помещения в многоквартирном доме пропорционально доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а такая доля независимо от количества помещений многоквартирного дома, находящихся в собственности указанного собственника, является единой и неделимой, не подлежит распределению на несколько долей по количеству помещений, находящихся в собственности указанного собственника.

Следовательно, количество голосов, которыми обладает собственник, не может быть распределено на части (по количеству помещений или по иным критериям) с целью различного голосования одним собственником по одним и тем же вопросам повестки дня, либо с целью участия в общем собрании собственников только частью голосов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Таким образом, если собственник принимает участие в общем собрании, то все голоса, которыми данный собственник обладает, учитываются при определении наличия кворума.

В соответствии с ч. 3 ст.47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В статье 181.3 ГК РФ указано, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Пунктом 4 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (п. 1 ст. 181.5 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 <***> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

В соответствии с протоколом от 00.00.0000 <***> в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 проведено в очно-заочной форме общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (...) Ж. Количество собственников помещений, принявших участие в очно-заочном голосовании – 427 человек, обладающих количеством голосов 20 650,90 (кв. м.) голосов, что составляет 84% (от площади 24 584,40 кв. м.). Тем самым, кворум соблюден. Инициатор собрания – управляющая компания «Репино».

По итогам голосования приняты следующие решения:

По вопросу <***> «О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников – представителей ООО УК «Репино» - решение не принято.

По вопросу <***> «О наделении вышеуказанных лиц полномочиями счетной комиссии. Счетная комиссия, обязуется, в соответствии с п. 1 ст. 7 ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ, обеспечить конфиденциальность персональных данных, отраженных в решении» - решение не принято.

По вопросу <***> «О расторжении договорных отношений (отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом по указанному в решении адресу с ООО УК «Репино» <***>), а также о расторжении всех договорных отношений в т.ч. договоров управления, договоров с подрядными организациями и индивидуальными предпринимателями, заключенных на основании ранее принятых собственниками помещений многоквартирного дома, решений по обслуживанию и содержанию общедомового имущества, а так же систем видеонаблюдения, а также домофонных и иных слаботочных систем и оборудования, а также договоров, заключенных на сдачу в аренду общедомового имущества третьим лицам» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «О выборе способа управления многоквартирным домом по адресу, указанному в настоящем решении – управляющая организация» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «О выборе управляющей компанией ООО УК «Репино» (ИНН <***>) с наделением права на совершение без доверенностей, от имени всех собственников, на обращение в различные коммерческие организации, государственные учреждения, судебные и правоохранительные органы для защиты прав и интересов собственников помещений многоквартирного дома, связанных с обеспечением сохранности и целостности общедомового имущества многоквартирного дома, в т. ч. финансового характера, по ранее заключенным и расторгнутым договорам, связанных с ремонтом и содержанием, а так же использованием общедомового имущества по адресу, указанному в настоящем решении» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «О наделении ООО УК «Репино» правом самостоятельно определять подрядные организации и заключать с ними договоры на оказание услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, а также на обслуживание, содержание и ремонт систем видеонаблюдения, домофонных и иных слаботочных систем и оборудований, а также правом на заключение договоров аренды общедомового имущества, при этом расходование полученных доходов от сдачи в аренду общедомового имущества направлять на благоустройство и (или) ремонт многоквартирного дома и прилегающей территории и (или) приобретения оборудования для его последующего использования в качестве общедомового имущества» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «Об утверждении размера платы за все работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, включая содержание, ремонт и обслуживание систем видеонаблюдения и домофонов, с 00.00.0000 в размере 28 р. 60 коп. в месяц на 1 кв.м., в т.ч. за управленческие услуги 3,2 руб.(без учета коммунальных ресурсов), расходуемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, а с 00.00.0000 в размере 32 руб. 88 коп., в т. ч. за управленческие услуги 3,8 руб. (без учета коммунальных ресурсов), согласно объема и перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «Об утверждении договора управления МКД, предусматривающий право управляющей организации, утверждение текста договора с ООО УК «Репино» является акцептом предлагаемого договора, в том числе:

-действия управляющей организации в случае возникновения необходимости выполнения непредвиденных, неотложных, аварийных работ, не предусмотренных перечнем работ и услуг по договору управления, в т. ч. по оплате за выполнение указанных работ;

-право управляющей компании требовать у собственников помещений многоквартирного дома допуск в помещения представителей управляющих компаний для проведения осмотров и обследований данных помещений;

-право управляющей компании заключать все необходимые виды договоров, связанных с содержанием, обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома от своего имени;

-право управляющей компании самостоятельно согласно условиям утвержденного договора управления, распределять средства, полученные на конец финансового года в виде экономии между стоимостью работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по настоящему договору и фактическими затратами управляющей организацией;

-право управляющей компанией перераспределять денежные средства, поступившие за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на требуемые виды работ и услуг исходя из фактических потребностей;

-право управляющей компанией проводить изменение тарифа, но содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в связи с изменением стоимости работ и услуг подрядными организациями, выполняющие работы и оказывающие услуги по содержанию общего имущества на основании лицензий согласно условиям утвержденного договора управления;

-право управляющей организации, ежегодно, без проведения общего собрания собственников, проводить индексацию тарифа на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества и иные услуги, согласно условиям утвержденного договора управления;

-и иные права и обязанности сторон, отраженные в утвержденном договоре управления, являющимся неотъемлемой частью настоящего протокола общего собрания, размещенного в ГИС ЖКХ» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «Об избрании председателя Совета многоквартирного дома, в лице ФИО1 инаделении ее правом без доверенностей, от имени всех собственников, на заключение договора управления с управляющей компанией ООО УК «Репино», на контроль за его исполнением» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «Об установление платы за коммунальные ресурсы на основании общего имущества (далее - КР на СОИ) исходя из фактического объема КР на СОИ), в том числе тепловой энергии затраченной на услугу отопления и ГВС, превышающего объем коммунальных ресурсов, рассчитанных по нормативу потребления КР на СОИ на всех собственников (жилых, нежилых) помещений многоквартирного дома, и распределяется пропорционально размеру обей площади каждого жилого и нежилого помещения по тарифам, определяемых в отношении ресурсосберегающей организации Региональной энергетической комиссией – Департамента цен и тарифов (...)» - большинством голосов принято решение.

По вопросу <***> «Принять решение о переходе на прямые расчеты и оплату за потребленные ресурсы (отведение сточных вод, вывоз ТКО, горячее водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение) в соответствующие ресурсоснабжающие организации» - большинством голосов принято решение.

В судебном заседании исследован подлинник протокола от 00.00.0000 <***> и приложения к нему.

В приложении <***> содержится перечень собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (...) Ж.

При этом истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности (...) многоквартирном доме.

Приложение <***> представляет собой сообщение инициатора собрания – ООО УК «Репино» о проведении вышеуказанного собрания в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в форме очно-заочного голосования.

Сообщение о проведении собрания размещено в бумажном виде по одному в каждом подъезде на досках объявлений в местах общего пользования, что подтверждается актом от 00.00.0000

Приложение <***> представляет собой договор управления многоквартирным домом от 00.00.0000 с приложениями.

Приложение <***> представляет собой решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня собрания.

В каждом решении содержатся мнения собственников помещения по вопросам повестки дня «за», «против», «воздержался», а также личные подписи собственников.

Судом установлено, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: (...) Ж были надлежащем образом извещены о проведении вышеуказанного собрания. В голосовании приняло участие 427 человек, обладающих 84 % голосов, тем самым требования о кворуме были соблюдены.

По всем вопросам повестки дня приняты соответствующие решения, оформленные в протоколе от 00.00.0000 <***>.

Подсчет голосов осуществлялся в соответствии с требованиями закона, нарушений, в том числе относительно порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не допущено.

По информации государственной жилищной инспекции (...) от 00.00.0000 <***> в инспекцию 00.00.0000 поступило заявление ООО УК «Репино» о внесении изменений в реестр лицензий (...) в части включения сведений (изменения основания управления) о многоквартирных домах, в том числе по адресу: (...) Ж, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Репино», в связи с заключением договора управления МКД от 00.00.0000 №б/н, на основании решения собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 00.00.0000 <***>.

В рамках рассмотрения заявления инспекцией проведена проверка, по результатам которой нарушений требований закона, в том числе признаков ничтожности решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколом от 00.00.0000 <***>, по основаниям, установленных ст. 181.5 ГК РФ, не выявлено.

По результатам рассмотрения заявления инспекцией принято решение от 00.00.0000 <***> о внесении изменений в реестр лицензий (...) в части включения (изменения основания управления) сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК«Репино».

Более того, с учетом положений п. 3 ст. 181.4 ГК РФ доказательств того, что принятие оспариваемых решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца, а также того, что голосование истца могло повлиять на принятие (непринятие) оспариваемых решений, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требованийФИО1 к ООО УК «Репино» о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа являются производными от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано, указанные требования удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Репино» (ИНН <***>) о защите прав потребителя, о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома: (...) проводимое в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом <***> от 00.00.0000. недействительным, взысканиикомпенсации морального вреда, штрафа – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года