74RS0014-01-2022-001170-10

Дело № 2-752/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 17 августа 2022 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Бычковой О.Ф.

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 02.04.2019 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: . В квартире в настоящее время зарегистрирован, в том числе, ответчик. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, в спорной квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Между тем истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что жилое помещение было приобретено на заемные средства, ответчик платежи в счет погашения кредита не вносит, коммунальные услуги не оплачивает. В жилом помещении не проживает, но имеются его вещи (термос, контейнеры и др.).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований, указав, что спорная квартира была приобретена в период брака. Он работал, заработную плату передавал истцу. В настоящее время также перечисляет истцу денежные средства, куда она их расходует, ему не известно. В квартире фактически не проживает, зарегистрироваться в ином жилом помещении возможности не имеет.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебном заседании участия не принимал. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу статей 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 09.02.2022 года №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области. Раздел имущества между супругами не производился.

02.04.2019 между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО2 и ФИО3 (созаемщики) заключен кредитный договор, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья».

В ходе судебного заседания стороны указывали, что заемные средства были направлены на покупку спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение – квартира, площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за ФИО2 03.04.2019 года. Зарегистрирована ипотека в силу закона.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: , в жилом помещении с 29.04.2019 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что в период брака между сторонами велось совместное хозяйство, он получал заработную плату, денежные средства передавал супруге. В настоящее время также перечисляет денежные средства ФИО2 для оплаты кредитов и коммунальных услуг.

Учитывая, что спорное имущество приобретено в период брака сторон, сведений о том, что в отношении приобретенной в период брака квартиры изменен режим совместной собственности, в том числе путем заключения брачного договора, либо наличия иных оснований для признания за ФИО2 права единоличной собственности, стороной истца не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по указанному истцом основанию (ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 22 августа 2022 года.

Судья: Е.С. Шубакова