Решение по делу № 2-208/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-208/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 18 мая 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Просит суд признать единоличной собственностью жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать совместно нажитым имуществом супругов, нажитым в период брака, автомобиль Мицубиси Кантер, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №, выделив автомобиль ответчику, взыскать стоимость 1\2 части автомобиля, равную 400 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы по доверенности Представитель№1 Представила в судебное заседание письменное заявление об отказе от иска в части требований о признании совместно нажитым имуществом супругов, нажитым в период брака, автомобиля Мицубиси Кантер, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №

Представитель истца Представитель№1 заявленные требования поддержала, в том числе отказ истца от части заявленных требований в отношении автомобиля. Полагала, что с их стороны представлены все доказательства, в обоснование того, что спорное жилое помещение было приобретено истцом за счет средств, полученных от продажи недвижимого имущества, принадлежащего истцу до брака, поскольку сделки купли-продажи прошли в один день и суммы по договорам являются идентичными. Поэтому сторона истца полагает, что спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка должны принадлежать на праве единоличной собственности и разделу с ответчиком не подлежит. Доводы ответчика о том, что он вкладывал денежные средства на приобретение данного имущества и в последующем на его улучшение, какими-либо доказательствами не подтверждены. Он проживал в данном жилом помещении с истцом в браке, соответственно также улучшал и свои жилищные условия, каких-либо соглашений между ними не имелось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал об удовлетворении заявленных требований. В части отказа от исковых требований истца о разделе автомобиля согласился, так как ранее пояснял, что данный автомобиль не может являться совместным имуществом, был приобретен за счет средств, полученных от третьего лица, находится в его временном владении. Когда они с истцом стали совместно проживать у него был автомобиль марки «Форд Фокус», который он продал и денежные средства вложил в покупку дома в <адрес>. Приобретенный истцом в Новоархангелке первый жилой дом был не в идеальном состоянии, он вложил в его ремонт силы и средства, затем они приобрели уже в браке спорный жилой дом, который был в очень запущенном состоянии, он много что сделал для его обустройства, соответственно вложил в это свой труд, время и деньги. Не отрицал, что между ними никаких соглашений в отношении спорного имущества не было. Когда он предложил ФИО3 выделить ему доля, то отношения между ними испортились и они развелись.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № в Любинском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ - прекращен.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО3 купила в собственность земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес>. Стоимость недвижимого имущества составила 800 000 рублей, из которых 100 000 рублей уплачено за земельный участок и 700 000 рублей – за жилой дом. Денежная сумма 800 000 рублей уплачена продавцу покупателем до подписания настоящего договора.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО5 купил в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №3 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,1 кв. м принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению сторон указанную недвижимость продавец продал, а покупатель купил за 800 000 рублей, из которых 200 000 рублей будет уплачено за земельный участок и 600 000 рублей – за жилой дом. Денежная сумма в размере 800 000 рублей уплачена покупателем продавцу до подписания настоящего договора.

Переход права собственности по договорам подтвержден выписками из ЕГРН.

На основании ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации) не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Равные права супругов в имущественных семейных отношениях проявляются в том, что при законном режиме их имущества все приобретенное в период брака является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги. Из этого следует, что независимо от активности участия каждого из супругов в создании общего имущества они обладают равными правами на него.

Закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах загса (ст. 10 СК РФ).

Совместной собственностью супругов признаются движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов. Эти вещи становятся совместной собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу, что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом порядке (ее нотариального удостоверения, государственной регистрации). Следовательно, при приобретении одним супругом имущества у третьего лица другой супруг тоже приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор купли - продажи, мены и т.п., а у второго супруга право собственности на данную вещь возникает в силу закона.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 названного кодекса выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного кодекса.

Исследуя материалы дела, анализируя доводы сторон, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не может быть признаны совместной собственностью ФИО3 и ФИО2, поскольку данное имущество приобретено ФИО3 на денежные средства, полученные от продажи недвижимого имущества, принадлежащего ей до брака: земельного участка и жилого дома в <адрес>, а допустимых и достоверных доказательств, указывающих на их приобретение за счет совместных денежных средств, ФИО2 не представлено. Доводы его о том, что он вложил в приобретение недвижимого имущества денежные средства, полученные от продажи автомобиля «Форд Фокус» кроме его слов какими-либо доказательствами не подтверждены, ссылка на протокол судебного заседания, где ФИО3 не отрицала данный факт, не может быть признан судом в качестве такого доказательства, поскольку при подаче данного искового заявления она об этом не указывает, а из представленных ею доказательств следует, что сделка купли-продажи между ею и ФИО5 совершена в один день, без каких-либо доплат.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В обоснование доводов истца о том, что в период ФИО2 за счет личного труда, а также произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества также допустимых и достоверных доказательств не представлено.

Довод о том, что в связи с произведенными улучшениями ФИО3 продала имущество за цену выше, также не может быть принят судом, поскольку цены на рынке недвижимого имущества являются свободными, устанавливаются непосредственно их участниками при заключении договора купли-продажи.

Учитывая изложенное, за ФИО3 следует признать единоличное право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Авлы, <адрес>.

Размер государственной пошлины в части требований имущественного характера по данному делу определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ от цены иска, определяемой согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 91 ГПК РФ из цены истребуемого имущества.

В связи с чем, с ФИО3 следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области в размере 5 419 рублей, с учетом уплаченной истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области в размере 5 419 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023 года.