Дело № 2-4320/2025

93RS0023-01-2025-007065-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Буга Д.В., при секретаре судебного заседания Становой А.Ю.,

с участием представителя соистцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, Жилищно-строительному кооперативу «ФИО15», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель соистцов ФИО4, ФИО2 – ФИО13 обратилась в суд с иском к соответчикам Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, Жилищно-строительному кооперативу «ФИО16», в котором просит установить факт принятия соистцами ФИО4, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3; признать за ФИО4, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец соистцов - ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена основному квартиросъёмщику ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек. Последним паевой взнос за квартиру был выплачен полностью, однако в установленном порядке право собственности им зарегистрировано не было, в связи с чем правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В течение 6 месяцев после смерти ФИО3 соистцы вступили во владение данной квартирой, приняли меры по её сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществляли оплату, предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Соистцы являются детьми ФИО3, супруга последнего - ФИО7 умерла, иных наследников первой очереди нет. При обращении к нотариусу Енакиевского ГНО ФИО8 соистцы были уведомлены, что ими был пропущен срок для принятия наследства, а также об отсутствии государственной регистрации права наследодателя на квартиру.

Соистцы ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после смерти ФИО3 иных наследников нет. Последним паевой взнос за квартиру был выплачен полностью в 1984 году. Соистцы после смерти отца поддерживают порядок в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, осуществляют контроль за газовыми приборами.

Представитель ответчика Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, предоставил суду письменные пояснения, в которых указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «ФИО17» ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает, поскольку паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО3 был выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ФИО4, ФИО2 Последние после смерти ФИО3 содержат квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следят за состоянием технических приборов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ФИО4, ФИО2 Последние после смерти ФИО3 содержат квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поддерживают в ней порядок, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о браке, выданного <адрес>, ФИО3 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о браке №, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО7, о чем составлена запись акта о рождении №.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО7, о чем произведена запись №.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № серии № на право занятия трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,57 кв.м, жилой площадью 39,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ЖСК «ФИО18».

Согласно справки ЖСК «ФИО19» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся членом ЖСК «ФИО21» с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти.

Согласно справки ЖСК «ФИО20» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выплатил паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, полностью ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справки ЖСК «ФИО22» № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. ФИО7 на момент смерти была зарегистрирована по указанному адресу совместно с ФИО3

Согласно информации нотариуса Енакиевского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку последними в установленном законом порядке наследство после смерти их отца ФИО3 принято не было. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность данной квартиры ФИО3

Как усматривается из информации, предоставленной Филиалом ППК Роскадастр по Донецкой Народной Республике ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса Енакиевского городского нотариального округа ФИО8 № года, в Реестре наследственных дел ДНР и Наследственном Реестре ЕИС РФ сведения о наличии зарегистрированных наследственных дел после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Как усматривается из квитанций, по адресу: <адрес>, осуществлялась оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГК Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно ч.ч. 3, 4, 5 ст. 1268 ГК Украины, наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считается принявшим наследство, кроме случаев, установленных частями 2-4 ст. 1273 настоящего Кодекса. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики, наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1243 ГК Донецкой Народной Республики, временем открытия наследства является момент смерти физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, в силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Как усматривается из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 113 ЖК РСФСР, в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18 летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст. 114 ЖК РСФСР). Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ст. 118 ЖК РСФСР).

Статьей 125 ЖК РСФСР предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 13 Закона "О собственности в РСФСР", вступившего в действие в 1990 году, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператива, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на этом имущество.

Указанным Законом процедура выдачи свидетельства о праве собственности и обязательная государственная регистрация права собственности на кооперативную квартиру предусмотрены не были.

Таким образом, ФИО3, выплатив в полном объёме паевой взнос за спорную квартиру, тем самым приобрел на неё право собственности.

Статьей 8 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами, а также из действий физических и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 13 ГК Донецкой Народной Республики, защита гражданских прав и интересов осуществляется путем: признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 277 ГК Донецкой Народной Республики, в частности, в случае смерти физического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 277 ГК Донецкой Народной Республики, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество..

Как усматривается из разъяснений, содержащихся в п.п. 8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, судом установлено, что соистцы ФИО4, ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, нет.

Соистцы ФИО4, ФИО2 совершили ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии открывшегося после смерти наследодателя имущества путём принятия мер по его сохранности, содержания в состоянии, пригодном для эксплуатации, использовании по назначению, и оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В связи с отсутствием у соистцов ФИО4, ФИО2 правоустанавливающих документов на спорную квартиру, последние не имеют возможности в полной мере реализовать принадлежащие им права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования соистцов об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 12, 56, 59, 60, 67, 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, Жилищно-строительному кооперативу «ФИО23», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 54,57 кв.м, жилой площадью 39,50 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Судья Енакиевского межрайонного суда Д.В. Буга