Дело № 2-323/2025

УИД 52RS0037-01-2025-000486-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 28 октября 2025 года

Княгининский межрайонный суд Нижегородской области постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Большое Мурашкино Большемурашкинского района Нижегородской области в составе председательствующего судьи Морозовой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алюшиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обосновании заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и с ней был заключен договор теплоснабжения, открыт на её имя лицевой счет №. Несмотря на требования закона, ФИО1 не выполняет обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение (ГВС) за период с 01.01.2022 по 31.01.2024 в сумме 85077,06 руб. Ранее в отношении ответчика ФИО1 был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за спорный период, который впоследствии был отменен на основании заявления ответчика.

Просят взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС в сумме 85077,06 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В ходе рассмотрения к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при подаче иска просила рассмотреть дело без участия представителя истца (л.д. 4).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, представив в письменном виде возражение на исковое заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна по следующим причинам: в указанный в иске период в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, было отключено освещение и плата за него не вносилась. С 2007 и по сегодняшний день она прописана и проживает в <адрес> вместе с сыном и отцом, и оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации и проживания. В обозначенный истцом период она находилась в командировке по месту работы в <адрес> коммунальными услугами в <адрес> не пользовалась.

Считает, что пользователь коммунальных услуг не может одновременно пользоваться услугами в нескольких местах, соответственно и оплачивать он может только в одном месте. Также считает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку он узнал о нарушении его права более трёх лет назад. На основании изложенного считает, что требования истца незаконны и просит в их удовлетворении отказать (л.д. 103).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суду представила в письменном виде возражение на исковое заявление, в котором указала, что с 27.11.2021 она не является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. С 2007 прописана и проживает в <адрес>. К задолженности в спорный период не имеет никакого отношения. Просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 104).

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом в силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 15.1 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. К такому договору применяются общие правила о договоре теплоснабжения, установленные ст. 15 Закона о теплоснабжении и Правилами теплоснабжения.

В соответствии со статьей 23.4 Федерального закона N 190-ФЗ числовые значения тарифов на горячую воду, поставляемую едиными теплоснабжающими организациями потребителям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), определяются единой теплоснабжающей организацией. При этом компонент на тепловую энергию равен цене на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель определяется равным тарифу на теплоноситель, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 101 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, тариф на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающей организацией, владеющей источником (источниками) тепловой энергии, на котором производится теплоноситель, устанавливается равным стоимости 1 куб. метра воды, вырабатываемой на водоподготовительных установках указанного источника тепловой энергии, и (или) стоимости воды, покупаемой у других организаций, с учетом затрат на мероприятия, необходимые для доведения воды до установленных законодательством Российской Федерации параметров качества теплоносителя, и применяется к объему невозвращенного теплоносителя в тепловую сеть и (или) на источник тепла. Объем невозвращенного теплоносителя определяется в соответствии с правилами коммерческого учета.

Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям регулируемой организацией, устанавливается исполнительными органами субъектов Российской Федерации в сфере регулирования тарифов в виде одноставочного тарифа.

Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям регулируемой организацией, устанавливается равным средневзвешенной стоимости теплоносителя, произведенного на источнике (источниках) тепловой энергии, которым владеет такая регулируемая организация, и (или) приобретенного такой организацией у иных организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Тариф на теплоноситель, поставляемый регулируемой организацией, владеющей источником (источниками) тепловой энергии, на котором производится теплоноситель, иной регулируемой организации, устанавливается равным удельной стоимости 1 куб. метра воды, вырабатываемой на водоподготовительных установках указанного источника тепловой энергии, с учетом стоимости воды, покупаемой у других организаций в размере, установленном для такой регулируемой организации, учитываемом при расчете тарифа на тепловую энергию, и применяется к объему невозвращенного теплоносителя (конденсата) в тепловую сеть и (или) на источник тепловой энергии.

Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения (п. 42 Правил теплоснабжения). В п. 1 ст. 540 ГК РФ содержится аналогичное положение о том, что договор энергоснабжения с абонентом-потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом, если иное не установлено соглашением сторон, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Потребитель, не имеющий задолженности перед ЕТО за услуги по поставке тепловой энергии (теплоносителя), вправе отказаться от исполнения договора с ЕТО и заключить договор с иным владельцем источника тепловой энергии (ВИТЭ) в системе теплоснабжения как на весь объем потребления тепловой энергии, теплоносителя, так и в части объема (п. 29 Правил теплоснабжения). При этом согласно п. 30 Правил теплоснабжения потребитель обязан возместить ЕТО убытки, связанные с переходом от ЕТО к теплоснабжению непосредственно от источника тепловой энергии, в размере, рассчитанном ЕТО и согласованном с исполнительным органом субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов.

Применимы в отношении изменения и расторжения договора теплоснабжения и правила ст. 546 ГК РФ в части, не противоречащей специальным нормам о теплоснабжении. Согласно п. 1 указанной статьи допускается односторонний отказ от договора энергоснабжения:

а) потребитель-гражданин вправе расторгнуть договор при условии полной оплаты использованной энергии. Для этого потребитель направляет соответствующее уведомление энергоснабжающей организации;…

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Законом о теплоснабжении (ч. 9 ст. 15). Порядок расчетов установлен п. п. 33, 34 Правил о теплоснабжении, согласно которым:

33. Потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

34. Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель или цены, определяемой по соглашению сторон…

Под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц…

38. Потребитель вправе не менее чем за 90 дней до окончания срока действия договора теплоснабжения направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения - порядка его определения. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с 27.11.2021 по 16.04.2025 являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 94).

ООО «Комитеплоэнерго» является организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

Согласно данным поквартальной карточки по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ФИО2 и её дочь ФИО6 (ФИО1) (л.д. 35,77).

На имя собственника квартиры ФИО7 был открыт лицевой счет №.

Согласно расчету, произведенному истцом, вследствие неполной и несвоевременной оплаты за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.01.2022 по 31.01.2024 включительно, т.е. с января 2022 г. по январь 2024 г. включительно в размере 85077,06 рублей, что подтверждается расчетом и копиями единых квитанций (л.д. 6, 7-32).

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиком оплат. Доказательств недостоверности произведенного стороной истца расчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Факт непроживания в спорном жилом помещении в рассматриваемой период не освобождает ответчика, как собственника указанного жилого помещения, от обязанности оплачивать теплоснабжающей организации - ООО «Комитеплоэнерго» - поставленную по адресу образования задолженности тепловую энергию. Договора на подключение спорного жилого помещения к какой-либо иной теплоснабжающей организации ответчиком не представлено.

В этой связи, суд считает необходимым указать, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

На основании п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Пункт 93 Правил устанавливает перечень документов, прилагаемых в качестве подтверждения продолжительности периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Вместе с тем на момент разрешения настоящего спора, сведений об обращении ответчика за перерасчетом платы за коммунальные услуги в ООО «Комитеплоэнерго» в связи с проживанием по другому адресу у суда не имеется, доказательств обратного суду не представлено, а потому правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении требований по данному основанию не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО1, являясь собственниками указанного жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в спорный период несла ненадлежащим образом, плату вносила нерегулярно, не в полном объеме, в связи с чем за нею образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, за жилищно-коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января 2022 г. по январь 2024 г. включительно по адресу: <адрес> задолженность составляет 85077,06 рублей (л.д. 6).

Оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов, и представленному истцом расчету задолженности, не имеется. Более того, доказательств опровергающих размер задолженности, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом за основу при вынесении решения по данному делу.

До настоящего момента задолженность не погашена. Доказательств обратного в материалы гражданского дела также не представлено.

Из материалов дела следует, что 17.05.2024 истец обратился в Горный судебный участок г. Воркуты Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 23.05.2024 по делу № с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с ноября 2021 по 31.01.2024 в размере 89435,06 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1442,00 руб., а всего 90877,06 руб., который был отменен 21.01.2025 в связи с подачей ответчиком возражений (л.д. 37, 80).

20.08.2025 ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд (л.д. 52).

Возражая относительно заявленных в рамках настоящего дела исковых требований, ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать и применить срок исковой давности на обращение в суд.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43):

3. Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности…

12. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

17. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

18. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из вышеуказанных положений законодательства и разъяснений следует:

Период задолженности составляет с 01.01.2022 по 31.01.2024 включительно, т.е. с января 2022 г. по январь 2024 г. включительно. О нарушении своего права ответчиком (полностью или в части) истец должен был узнать, начиная с 11.02.2022 года т.к. срок внесения платежа за коммунальные услуги установлен ЖК РФ до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуги.

Самый ранний месяц периода задолженности – январь 2022 года, трёхлетний срок исковой давности по платежу за данный период исчисляется с 11.02.2022 по 10.02.2025. При обращении к мировому судье 17.05.2024 срок исковой давности прервался, при этом на дату обращения из трёхлетнего срока исковой давности истекло 2 года 3 месяца 7 дней, оставшийся срок исковой давности к взысканию задолженности за январь 2022 составил 8 месяцев 23 дня.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 17.05.2024 (л.д.123) течение трёхлетнего срока исковой давности прерывается на период с 17.05.2024 (дата обращения к мировому судье) по 21.01.2025 (дата отмены судебного приказа).

За период с 22.01.2025 по 20.08.2025 (дата обращения истца с иском в суд) истекло 6 месяцев 29 дней. Исходя из того, что на дату обращения в суд оставшийся срок исковой давности по самому раннему платежу из общей суммы задолженности по заявленному истцом периоду взыскания составлял 8 месяцев 23 дня, из которых истекло лишь 6 месяцев 29 дней, суд считает что на 20.08.2025 срок исковой давности ООО «Комитеплоэнерго» не пропущен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 31.01.2024 в сумме 85077,06 руб. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.01.2024 размере 85077 рублей 06 копеек; расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, а всего 89077 (Восемьдесят девять тысяч семьдесят семь) рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.С. Морозова

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен 1 ноября 2025 года.

Судья: О.С. Морозова