УИД 17RS0017-01-2025-009811-39
Дело № 2-6544/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кызыл 06 октября 2025 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
председательствующего Верещагиной Ю.Н.,
при секретаре Шыырап М.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кызылский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2023 по 11.08.2025 в размере 230485,47 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., указывая, что на основании предварительных договоров от 23 ноября 2023 года, заключенных между ФИО2 и ФИО1, купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», 10 км, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., номер земельного участка №ЗУ 1 (участок №, 8 соток) и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», 10 км, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., номер земельного участка №ЗУ 2 (участок №, 8 соток), истец передала ответчику 800000 рублей (по 400000 руб. за каждый участок). 21.03.2024 между ними было заключено дополнительное соглашение о продлении срока исполнения первоначальных договоров до 25 апреля 2024 года в связи с оформлением ответчиком документов на земельный участок. Однако сделки не состоялись, и постановлением следователя СУ УМВД России по <адрес> от ФИО8 от 10.10.2024 установлено, что ФИО2 под предлогом продажи земельных участков похитил у истца денежные средства в размере 800000 руб. Летом 2024 года ответчик возвратил часть денежных средств в размере 110000 руб., а оставшуюся сумму 690000 руб. обещал вернуть, однако претензию не удовлетворил. Решением Кызылского городского суда от 29.05.2025 требования иска ФИО1 удовлетворены в полном объеме, предварительные договоры признаны недействительными, взысканы денежные средства с ответчика в 690000 руб. Приводя положения ст. 395 ГК РФ просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.
Определением судьи Кызылского городского суда от 18.08.2025 в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО10
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Кызылского городского суда от 29.05.2025 по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок постановлено:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок удовлетворить.
Признать недействительным предварительный договор от 23 ноября 2023 года, заключенный между ФИО2 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №), купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», 10 км, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., номер земельного участка №ЗУ 1 (участок №, 8 соток).
Признать недействительным предварительный договор от 23 ноября 2023 года, заключенный между ФИО2 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №), купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», 10 км, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., номер земельного участка №ЗУ 2 (участок №, 8 соток).
Применить последствия недействительности сделок, а именно:
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) 690000 рублей в счет возврата уплаченных по предварительным договорам сумм.
Судом установлено и следует из материалов дела, что из уплаченных истцом по сделкам денежных средств 800000 руб. ответчик возвратил ей 110000 руб., то следует применить последствия недействительности сделок, а именно: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оставшуюся сумму 690000 рублей в счет возврата уплаченных по предварительным договорам сумм.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (в редакции на момент совершения сделки между сторонами).
Статьей 162 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 1 статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Договором в силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).
Положениями Главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируются обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (статья 1102 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 1103 данного кодекса предусмотрено, что, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку предварительные договоры купли-продажи земельных участков признаны недействительными, то полученная ФИО2 сумма от истца является его неосновательным обогащением, в связи с чем подлежит возврату истцу. На 23.11.2023 - дату подписания предварительных договоров купли-продажи земельных участков ФИО2 знал о неосновательности сбережения средств, то с него подлежат взысканию проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 23.11.2023 по 11.08.2025 размере 195600,40 руб., с учетом частичного погашения долга 22.07.2024 на сумму 100000 руб. и 01.08.2024 на сумму 10000 руб.
Возражений, либо иного расчета от ответчика не поступало.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку расчет истца произведен на всю сумму долга без учета погашенных сумм.
Исковое заявление также содержит требование о взыскании судебных расходов на представителя за составление искового заявления в размере 5000 рублей.
Ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1).
Согласно п. 12 и п. 13 вышеуказанного постановления Пленума от 21 января 2016 г. №1 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума от 21 января 2016 г. №1).
Истец указывает, что оплатила представителю ФИО14 5000 руб. за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией.
Согласно Рекомендуемым минимальным ставкам по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты Республики Тыва физическим и юридическим лицам, утвержденным решением Совета Адвокатской палаты Республики Тыва от 6 февраля 2025 года №, письменная консультация по правовым вопросам: составление заявлений, ходатайств, претензий и иных документов правового характера – 6000 рублей, представительство в суде апелляционной инстанции по гражданскому судопроизводству – 50000 рублей, участие в судебном заседании за один судодень – 15000 рублей.
Оценивая пределы разумности судебных расходов, понесённых заявителем на оплату услуг представителя, учитывая объем фактически проделанной представителем работы, результат рассмотрения дела, небольшой объем и отсутствие правовой сложности дела, сложившиеся в республике цены на подобного рода юридические услуги, исходя из требований разумности и справедливости с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд удовлетворяет заявление в полном объеме и присуждает в пользу заявителя сумму 2000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом частичного удовлетворения иска на 84,86 %, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованием в размере 1697,20 руб.
Согласно 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.
При подаче иска ФИО1 была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6868 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2023 по 11.08.2025 в размере 195600 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1697 рублей 20 копеек.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в размере 6868 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.Н. Верещагина
Мотивированное решение изготовлено и подписано 15 октября 2025 года.