Дело №
УИД 50RS0№-14
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 ноября 2025 года <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крестниковой Д.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании имущества личным, разделе общего имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании имущества личным, разделе общего имущества супругов. ( с учетом уточнений, произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ)
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Брачные отношения между сторонами прекращены с января 2024 года. Общее хозяйство не ведется с указанного времени, стороны проживают раздельно.
Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (решение суда по делу №).
В период брака было приобретено следующее имущество:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. рублей
Право собственности было зарегистрировано на ответчика ФИО4
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
Кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.
Указанное имущество было приобретено супругами за счет общих средств.
После фактического прекращения брачных отношений, но до расторжения брака судом. ДД.ММ.ГГГГ истец заключида договор участия в долевом строительстве № № по условиям которого приобретает право требования к ООО «Лотан» на объект долевого строительства – жилое помещение, назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 259, этаж расположения 16, номер подъезда 2, проектная общая приведенная площадь: 80,50 кв.м., проектная общая жилая площадь – 38.50.
Цена договора составила <данные изъяты> рублей.
Цена договора была полностью оплачена истцом, в том числе с использованием средств, предоставленных по кредитному договору с ПАО «Сбербанк». ( <данные изъяты> – личные денежные средства, <данные изъяты> – крдитные денежные средства).
Денежные средства для оплаты по договору были получены истцом в дар от своей матери ФИО2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма дара составила <данные изъяты> рублей.
Согласно выписке по счету № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ исполнила указанный счет путем зачисления денежных средств на общую сумму <данные изъяты> рублей, затем в тот же день перевела эти денежные средства на счет <данные изъяты>. На счет счет № ДД.ММ.ГГГГ были зачисленые денежные средства по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей.
В дальнейшем, обязательства по кредитному договору № исполнялись и исполняются истцом самостоятельно.
На основании изложенного истец просит произвести раздел общего имущества супругов, приобретенного в период брака:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория СНТ «Луч-Калачево», 60.
Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
Признать право требования по Договору участия в долевом строительстве № №), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственность «Лотан» и ФИО3, за ФИО3.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, обеспечена явка представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Ответчик ФИО4 в ходе судебного разбирательства против удовлетворения исковых требований не возражал. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспорил. Представил отзыв на исковое заявление.
Выслушав пояснения представителя истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1).
В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).
В силу ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определения долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В силу ст. 39 п.1 СК РФ, ст.254 п.2 ГК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имущества доли супругов признаются равными.
Согласно ст. 254 п. 3 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что потверждается свидетельством о заключении брака VII-МЮ №. (л.д 10). Брак зарегистрирован № Дворцом бракосочетания № Управления ЗАГС <адрес>.
Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, брак между ФИО4 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи №, на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец в своем исковом заявлении, в период брака было приобретено следующее имущество:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес> (л.д. 11-14)
Как следует из выписки ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. рублей
Право собственности было зарегистрировано на ответчика ФИО4 Основанием для регистрции права собственности явился договор купли-продажи земельного участка и здания.
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес> (л.д. 15-21)
Как следует из выписки ЕГРН, кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор участия в долевом строительстве № №), по условиям которого приобретает право требования к ООО «Лотан» на объект долевого строительства – жилое помещение, назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 259, этаж расположения 16, номер подъезда 2, проектная общая приведенная площадь: 80,50 кв.м., проектная общая жилая площадь – 38.50.( л.д. 22-41)
Цена договора составила <данные изъяты> рублей. ( п. 4.1 Договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбебранк» и ФИО3 заключен кредитный договор №. (л.д. 44-55)
Как следует из п. 12 Кредитного договора, цель использования заещиком кредита – Инвестирование строительства объекта недвижимости, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с.<адрес>, мкр. Боброво, корпус 42, условный №.
Согласно выписке по счету на имя ФИО3 и представленных чеков/платежных поручений на л.д 56-57, 58, л.д. 59-60,61 истцом были произведены платежы в рамках заключенного договора долевого участия и кредитного договора.
Ответчиком данное обстоятельно не оспорено.
Также истцом в материалы дела представлен договор дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, согласно которой ФИО2 подарила своей дочери ФИО3 деньги в сумме <данные изъяты> рублей для оплаты по договору участия в долевом строительстве, а ФИО3 приняла в дар от ФИО2 указанные денежные средства. Также представлена расписка во исполнение указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 43)
Указанный договор дарения, факт передачи денежных средств стороной ответчика не оспорен.
Также в материалы дела истцом предтавлены справки по операциям на л.д. 62-73, в части погашения кредита.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.
Основываясь на анализе совокупности представленных сторонами при разрешении настоящего спора доказательств, суд находит установленным, что спорные объекты недвижимости были приобретены сторонами в период брака.
При таких обстоятельствах, при отсутствии брачного договора, который изменял бы режим совместно нажитого супругами имущества, при отсутствии бесспорных доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество является общим имуществом супругов, в связи с чем, подлежит разделу, при этом доли супругов признаются равными.
Таким образом, суд находит, что спорные объекты недвижимости являются имуществом, нажитым супругами в период брака (ст. 34 СК РФ) и каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение им в порядке ст. 35 СК РФ.
Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, поскольку в силу предусмотренной ч. 1 ст. 34 СК презумпции, указанное имущество является совместной собственностью супругов, иное может быть установлено брачным договором.
Оформление недвижимого имущества на имя одного из супругов не может являться основанием для исключения этого имущества из совместно нажитого супругами.
Суд, исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, учитывая, что в период брака по было приобретено спорное имущество, приходит к выводу о признании объектов недвижимого имущества, общим совместным имуществом ФИО3 и ФИО6, признании права общей долевой собственности на спорное имущество в равных долях, то есть по 1/2 доле в праве собственности за каждым, а за ФИО3 признать право требования по Договору участия в долевом строительстве № №), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственность «Лотан» и ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании имущества личным, разделе общего имущества супругов – удовлетворить.
Произвести раздел общего имущества супругов, приобретенного в период брака: земельныго участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>; жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория СНТ <адрес>
Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>.
Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Домодедово, территория <адрес>
Признать право требования по Договору участия в долевом строительстве № №), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственность «Лотан» и ФИО3, за ФИО3
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.В. Крестникова
Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ