Дело № год
46RS0030-01-2022-005628-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
Председательствующего судьи Муромской С.В.
при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что она и ответчик являются собственниками <адрес> - общая совместная собственность. Ответчик без ее ведома сменил замки на входной двери квартиры и отказался предоставлять ключи. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о предоставлении ключей, но ответчик находит причины для отказа. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, возложив на него обязанность по передаче ей ключей от квартиры.
Истец ФИО1 в судебном заседание требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что истец без его ведома вывезла из квартиры вещи. Не оспаривал в судебном заседании, что поменял замки в квартире, ключи истцу не дал.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1. ФИО2 являются собственниками <адрес> (совместная собственность).
На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что факт наличия в действиях ответчика препятствий в пользовании квартирой ответчиком в судебном заседании не оспаривался, а также отсутствием у истца возможности свободного доступа в квартиру, обращением истца к ответчику с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от квартиры по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: