Дело №2-1241/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 г. г.Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Голубевой Н.О.
при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Акименко Л.В.
представителя истца ФИО17 – адвоката Гнездова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО15 к ФИО3, Жилищно-строительному кооперативу «Серебристая гавань» третьи лица ИФНС России по <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Межрайонная ИФНС № по <адрес> о признании сделки и решений общих собраний недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО17 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО35, Жилищно-строительному кооперативу «Серебристая гавань» третьи лица ИФНС России по <адрес>, Прохватило О.И., Прохватило А.В., ФИО18,, ФИО22, ФИО24, ФИО25,, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Межрайонная ИФНС № по <адрес> о признании сделки и решений общих собраний недействительными, а также признании недействительным договора купли-продажи ЖСК «Серебристая гавань».
Исковые требования мотивированы тем, что приговором Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, а ФИО30 - в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ. Ими совершено мошенничество группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере.
Установлено, что ФИО35, ФИО30 действуя умышленно, из корыстных побуждений с использованием служебного положения ФИО30, путем обмана ФИО31, ФИО32, ФИО33 и ФИО15, введя последних в заблуждение о своих намерениях приобрести (купить) контроль над финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Серебристая гавань» и правом аренды на земельный участок, завладели оригиналами печатей, уставных и учредительных документов данного кооператива, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, чем лишили возможности -перечисленных лиц распоряжаться и вести финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Серебристая гавань», пользоваться земельным участком, чем причинили членам ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ущерб в размере <данные изъяты> долларов США, что на ДД.ММ.ГГГГ эквивалентно 43 340 756 рублей, то есть в особо крупном размере.
Таким образом, приговором Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что под влиянием обмана со стороны ФИО35 между ним и директором ЖСК «Серебристая гавань» ФИО20 был заключен устный договор купли- -продажи ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка по цене <данные изъяты> долларов США. Согласно заключенной в устной форме сделке, покупатель должен передать продавцам <данные изъяты> долларов США, а продавцы принять ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ЖСК «Серебристая гавань» решение о принятии в его состав 10 человек: ФИО35, Прохватило А.В., Прохватило О.И., ФИО18, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28 и ФИО29, а также на общем собрании членов ЖСК Серебристая гавань» ДД.ММ.ГГГГ решения:
- о выходе из членов ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31, на основании которого вышеуказанным гражданам были выплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей;
- об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая Гавань» ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ.
Договор купли-продажи ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка, заключенный в <данные изъяты> года между ФИО35 и директором ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31, считают подлежащим признанию недействительным на основании п. 2 ст. 179 ГК РФ.
Кроме того, считают ничтожными решения общих собраний ЖСК «Серебристая гавань», проведенных во исполнение упомянутой выше сделки, а именно: от ДД.ММ.ГГГГ о принятии новых членов ЖСК «Серебристая гавань» и от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов ЖСК «Серебристая гавань» членов: ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31 и об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ст.181.5 ГК РФ.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Акименко Л.В. и представитель истца ФИО17 – адвокат Гнездова А.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ЖСК «Серебристая гавань» и ФИО35 о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не направили письменных ходатайств и заявлений.
Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст.ст.117, 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков и их представителей в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно пункту 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.
Понятия "основы правопорядка" и "нравственность", как и всякие оценочные понятия, наполняются содержанием в зависимости от того, как их трактуют участники гражданского оборота и правоприменительная практика, однако они не являются настолько неопределенными, что не обеспечивают единообразное понимание и применение соответствующих законоположений. Ст. 169 ГК РФ указывает, что квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, т.е. достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности. Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму ГК РФ, выявляется в ходе судопроизводства с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий (Определение Конституционного Суда РФ от 08 июня 2004 года N 226-0).
Основополагающим основанием для признания решений собраний ничтожными является антисоциальность. При этом важным условием применения данной правовой нормы является то, что противным основам правопорядка и нравственности должно быть именно достижение такой цели, ради которой и принимается решение собрания.
Судом установлено, что жилищно-строительный кооператив «Серебристая гавань» включен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается соответствующей выпиской.( т.1 л.д.35-41, 204-207))
Представлены решение о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц, протокол №№ общего собрания членов обслуживающего кооператива «Серебристая гавань» от ДД.ММ.ГГГГ года об утверждении наименования кооператива – Жилищно-строительный кооператив «Серебристая гавань», утверждении устава кооператива, подтверждении места нахождения кооператива и назначении председателя кооператива уполномоченным представителем для внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц.(т.1 л.д.96-110)
В ходе рассмотрения дела исследован Устав ЖСК «Серебристая гавань», утвержденный общим собранием ДД.ММ.ГГГГ.(т.1 л.д.111-130)
Кооператив расположен на земельном участке, расположенном в <адрес>, переданном в пользование кооперативу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ФИО21, после чего ей присвоена фамилия «ФИО26».(л.д.42 т.1)
Из протокола № общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что был рассмотрен вопрос и принято решение о включении в состав членов кооператива 10-ти лиц: Прохватило О.И., Прохватило А.В., ФИО18, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29 и ФИО35. Решение было принято единогласно.(т.1 л.д.43-44)
Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ было оформлено решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань», о выходе из членов кооператива ФИО13, ФИО15, ФИО14 и ФИО26 (ФИО31) С.Н., и об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО26 (ФИО31) С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.45-48 т.1)
Представлены списки членов кооператива до принятия оспариваемых решений и после (т.1 л.д.238
Сведения о замене председателя ФИО31 на ФИО35 внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается решением о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.(т.1 л.д.131-141)
После этого в налоговый орган поступало заявление о внесении изменений в реестр со внесением данных в реестр о лице, которое может действовать от имени юридического лица без доверенности - ФИО10 на основании протокола общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань» от ДД.ММ.ГГГГ.. Принято решение об удовлетворении заявления (т.1 л.д.143-155)
Также были зарегистрированы изменения в устав кооператива на основании протокола общего собрания кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.(т.1 л.д.156-169)
ФИО10 обратился в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> для внесения записи в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений о нем как о председателе кооператива ЖСК «Серебристая гавань». ( т.1 л.д.169-175)
Приговором Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, ФИО19 - в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ.
При рассмотрении уголовного дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35, будучи осведомленным о том, что членами Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань» принято решение о продаже кооператива совместно с правом аренды на земельный участок в <адрес>, решил завладеть правами на указанное имущество путем обмана, для чего вступил в преступный сговор с ранее знакомым старшим оперуполномоченным ОПКиВУЭБиПК МВД по <адрес> ФИО30
ФИО30, назначенный приказом Министра МВД по <адрес> № л/с от ДД.ММ.ГГГГ на должность старшего оперуполномоченного отдела противодействия коррупции и взяточничеству управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по <адрес> (далее - ОПКиВУЭБиПК МВД по РК), обязанный руководствоваться в своей деятельности Федеральным законом № З-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О полиции» (далее - ФЗ №) и иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, в нарушении требований ч.ч. 1, 2, 3 ст. 6 ФЗ № согласно которым полиция осуществляет свою деятельность в точном соответствии с законом, всякое ограничение прав, свобод и законных интересов граждан, а также прав и законных интересов общественных объединений, организаций и должностных лиц допустимо только по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, сотруднику полиции запрещается подстрекать, склонять, побуждать в прямой или косвенной форме кого- либо к совершению противоправных действий, вступил в преступный сговор с ФИО35, направленный на завладение мошенническим способом прав на ЖСК «Серебристая гавань» и земельный участок, совершил действия, явно выходящие за пределы его полномочий и повлекшие нарушение прав и законных интересов граждан и организаций, охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное с причинение тяжких последствий, при следующих обстоятельствах:
Согласно распределенным ролям, ФИО35 должен был вести переговоры с председателем ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31, создавая видимость желания добросовестного приобретения ЖСК «Серебристая гавань», с правом аренды на земельный участок за <данные изъяты> долларов США. В ходе данных переговоров ФИО35 должен был убедить председателя правления ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 ввести доверенных лиц ФИО35 и ФИО30 в состав ЖСК, довести переговоры до встречи по передаче оригиналов документов ЖСК «Серебристая гавань» в обмен на оговоренную сумму <данные изъяты> долларов США. ФИО30, используя свое служебное положение, обладая полномочиями по проведению оперативно-розыскных мероприятий (ОРМ), должен был организовать и провести заведомо незаконные оперативно-розыскные мероприятия в отношении председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31, в ходе которых изъять оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», после чего передать их ФИО35 для дальнейшей регистрации последнего в качестве председателя ЖСК «Серебристая гавань», тем самым приобрести право на чужое имущество путем обмана.
После завладения таким образом ЖСК «Серебристая гавань» ФИО35 и ФИО30 намеревались продать ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды на земельный участок, а полученные в результате указанных незаконных действий денежные средства, разделить между собой.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 как старший оперуполномоченный ОПКиВУЭБиПК МВД по <адрес> в помещении УЭБиПК МВД по РК по ФИО34, 4 в <адрес>, начал проверку информации №с в рамках дела предварительной оперативной проверки № якобы по факту требования председателем ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 <данные изъяты> долларов США от других членов ЖСК «Серебристая гавань» за передачу оригиналов печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань».
В ДД.ММ.ГГГГ года, более точное время следствием не установлено, ФИО35, реализуя совместный с ФИО30 умысел, направленный на завладение ЖСК «Серебристая гавань», в помещении по <адрес> в <адрес>, договорился с председателем и членом ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 о приобретении ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка за <данные изъяты> долларов США. По договоренности, достигнутой между ФИО35 и ФИО31 передача (продажа) контроля над финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Серебристая гавань», должна быть осуществлена после того как ФИО35 пригласит новых членов, которые должны быть приняты в состав ЖСК «Серебристая гавань», после чего члены ЖСК «Серебристая гавань»ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31 должны будут выйти из состава ЖСК «Серебристая гавань» и передать оригиналы печатей, уставных и учредительных документов. За осуществление указанных действий ФИО3 должен был передать председателю ЖСК «Серебристая гавань» выплату в размере <данные изъяты> руб., что по достигнутой договоренности между ФИО31 и ФИО35 эквивалентно <данные изъяты> долларов США, для выплаты паевых вносов ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31 В момент передачи оригиналов печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», ФИО35, согласно достигнутой договоренности, должен был передать ФИО31 оставшиеся <данные изъяты> долларов США.
Во исполнении достигнутых между ФИО35 и ФИО31 договоренностей члены ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен протокол общего собрания членов ЖСК «Серебристая гавань» №, на котором принято решение о принятии в его состав 10 человек: ФИО35, Прохватило А.В., Прохватило О.И., ФИО18, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28 и ФИО29.
26.10.2016 года во исполнение вышеуказанных договоренностей ФИО35 и ФИО31 был подготовлен протокол общего собрания ЖСК «Серебристая гавань» №2 на котором были приняты следующие решения:
- о выходе из членов ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31, на основании которого вышеуказанным гражданам были выплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей;
- об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, со стороны председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 были выполнены достигнутые ранее договоренности с ФИО35 о том, каким образом должна быть произведена продажа ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка за <данные изъяты> долларов США.
ДД.ММ.ГГГГ года, точное время следствием не установлено, ФИО35 с целью реализации своего преступного умысла на <адрес> изготовил протокол общего собрания членов ЖСК «Серебристая гавань», в соответствии с которым он избран председателем ЖСК «Серебристая гавань» и который был подписан всеми членами ЖСК «Серебристая гавань», которые не были осведомлены о преступном умысле ФИО35 и ФИО30
ДД.ММ.ГГГГ года реализуя достигнутые ранее договоренности, ФИО30 дал указание ФИО35 обратится в МВД по РК с заявлением о совершении в отношении него со стороны председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО20 неправомерных действий, которые заключаются в требовании последней денежных средств за передачу ФИО3 оригиналов печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», которое им было написано и подано в УЭБиПК МВД по РК, которое было зарегистрировано в книге учета сообщений о преступлениях № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО35, по указанию ФИО30, заведомо зная об отсутствии в действиях ФИО31 признаков какого-либо преступления, написал заявление в следственный отдел по <адрес>, расположенному в <адрес> о проведении проверки в отношении председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31, которое зарегистрировано за № пр-16 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО35, по указанию ФИО30, введя в заблуждение сотрудников следственного отдела по <адрес>, в рамках проведения процессуальной проверки в порядке ст.ст.144-145 УПК РФ, сообщил председателю ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 о его готовности передать оставшиеся <данные изъяты> долларов США по ранее достигнутой договоренности по приобретению (купле) контроля над финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка в помещении отделения банка АО «Генбанк» в <адрес>.
ФИО3, действуя в рамках незаконно организованного ФИО30 оперативно-розыскного мероприятия «Оперативный эксперимент» передал председателю ЖСК «Серебристая гавань» ФИО31 <данные изъяты> рублей и муляжи денежных средств за приобретение (покупку) контроля над финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка. Однако ФИО31 отказалась принимать указанные денежные средства, т.к. по договору передача денег должна быть осуществлена в валюте США.
ДД.ММ.ГГГГ. с <данные изъяты> минут до <данные изъяты> часов, в ходе проведения следователем <адрес> ФИО23, не осведомленной о незаконных действиях ФИО35 и ФИО30, осмотра места происшествия в помещении отделения банка АО «<данные изъяты>» в <адрес>, с участием ФИО31, изъяты денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, муляжи денежных средств, используемые в рамках проведения оперативно-розыскных мероприятий, оригиналы протоколов общего собрания членов ЖСК «Серебристая гавань» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая Гавань» и договор аренды на Земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО30, продолжая реализовывать совместный с ФИО35 преступный умысел, получил в следственном отделе по <адрес> в Симферополе на <адрес>, материал проверки № пр-16, а также изъятые у ФИО31 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, муляжи денежных средств, оригиналы протоколов общего собрания членов ЖСК «Серебристая гавань» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань» и договор аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день ФИО30 у <адрес> в <адрес> передал оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань» ФИО35
ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО35, используя полученные от ФИО30 оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», удостоверил у нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым подлинность подписи председателя ЖСК «Серебристая гавань» «ФИО3» и подал в Инспекцию Федеральной налоговой службы по <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, находясь у <адрес> в <адрес> Республики Крым, ФИО3 вернул оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань» ФИО19
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО35 в ЕГРЮЛ по ЖСК «Серебристая гавань» внесены изменения об избрании его в качестве нового председателя t ЖСК «Серебристая гавань».
ДД.ММ.ГГГГ материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. был передан в Следственное управление МВД по РК, при этом изъятые в ходе проверки предметы и документы ФИО19, согласно сопроводительному письму, в Следственное управление МВД по РК не направил.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35, по указанию ФИО30, с целью придания правомерного вида незаконным действиям последнего по выдаче оригиналов печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», обратился с заявлением и копией выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих его полномочия как председателя ЖСК «Серебристая гавань», о выдаче ему оригиналов печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань» в УЭБиПК МВД по <адрес> в <адрес>, после чего ФИО30 ему были выданы оригиналы печатей, уставных и учредительных документов ЖСК «Серебристая гавань», о чем составлена соответствующая расписка о получении. В результате вышеуказанных действий, ФИО35 и ФИО30 получили возможность осуществить регистрационные действия по оформлению права на ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды на земельный участок, тем самым приобрели право на чужое имущество путем обмана.
Таким образом, ФИО35, ФИО30 действуя умышленно, из корыстных побуждений с использованием служебного положения ФИО30, путем обмана ФИО31, ФИО32, ФИО33 и ФИО17, введя последних в заблуждение о своих намерениях приобрести (купить) контроль над финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Серебристая гавань» и правом аренды на Земельный участок, завладели оригиналами печатей, уставных и учредительных документов данного кооператива договором аренды Земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, чем лишили возможности -перечисленных лиц распоряжаться и вести финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Серебристая гавань», пользоваться Земельным участком, чем причинили членам ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ущерб в размере <данные изъяты> долларов США, что на ДД.ММ.ГГГГ эквивалентно <данные изъяты> рублей, то есть в особо крупном размере.
В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Истцами доказано наличие основания для отмены оспариваемых решений общего собрания, а именно противоречия их основам правопорядка.
Вступившим в законную силу приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО35, ФИО30 действуя умышленно, из корыстных побуждений с использованием служебного положения ФИО30, путем обмана ФИО31, ФИО32, ФИО33 и ФИО17, введя последних в заблуждение о своих намерениях приобрести (купить) контроль над финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Серебристая гавань» и правом аренды на земельный участок, завладели оригиналами печатей, уставных и учредительных документов данного кооператива, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, чем лишили возможности -перечисленных лиц распоряжаться и вести финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Серебристая гавань», пользоваться земельным участком, чем причинили членам ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ущерб в размере <данные изъяты> долларов США, что на ДД.ММ.ГГГГ эквивалентно <данные изъяты> рублей, то есть в особо крупном размере.
Таким образом, доказано, что под влиянием обмана со стороны ФИО3 между ним и директором ЖСК «Серебристая гавань» ФИО20 был заключен устный договор купли- -продажи ЖСК «Серебристая гавань» с правом аренды земельного участка по цене <данные изъяты> долларов США. Согласно заключенной в устной форме сделке, покупатель должен передать продавцам <данные изъяты> долларов США, а продавцы принять ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ЖСК «Серебристая гавань» решение о принятии в его состав 10 человек: ФИО35, Прохватило А.В., Прохватило О.И., ФИО18, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО11 и ФИО12, а также на общем собрании членов ЖСК Серебристая гавань» ДД.ММ.ГГГГ решения:
- о выходе из членов ЖСК «Серебристая гавань» ФИО33, ФИО17, ФИО32, ФИО31, на основании которого вышеуказанным гражданам были выплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей;
- об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая Гавань» ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ.
Решения общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань», оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о принятии новых кленов кооператива и решения общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань», оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о выходе из членов кооператива и об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая гавань» подлежат признанию недействительными.
Разрешая заявленные исковые требования в части признании недействительным договора купли-продажи суд приходит к следующему.
На основании ч.2 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Частью 1 ст.161 ГК РФ предусмотрено, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Согласно положениям ст.162 ГК ПФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Статьей 169 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
В данном случае суд усматривает неверное избрание истцами способа защиты, так как договор купли-продажи ЖСК «Серебристая гавань» является ничтожным, а истцы обратились с требованием о признании следки недействительной, а не о применении последствий ее недействительности.
В то же время, так как установлено, что совершение сделки предполагалось путем оформления протоколов общих собраний о включении в состав членов кооператива участников и исключения из состава предыдущих участников, которые судом признаны недействительными. Данный способ защиты путем признания решений общих собраний кооператива недействительными суд считает достаточным для восстановления нарушенных прав истцов.
При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 и ФИО15 – удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань», оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о принятии новых кленов кооператива ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО3.
Признать недействительными решения общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Серебристая гавань», оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, о выходе из членов кооператива ФИО13, ФИО15, ФИО14 и ФИО26 (ФИО31) ФИО16, и об освобождении от занимаемой должности председателя ЖСК «Серебристая гавань» ФИО26 (ФИО31) ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ года.
В удовлетворении исковых требований в части признания недействительным договора купли-продажи ЖСК «Серебристая гавань», - отказать
Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.О.Голубева
Решение изготовлено в окончательной форме 07.12.2022 года.