Дело № 2-2832/2023
УИД 61RS0023-01-2023-002415-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,
установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. По данным МУП г. Шахты БТИ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО2 на основании Решения Ленинского райисполкома об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства (ранее жилой дом с кадастровым номером №), расположенный по адресу: <адрес> и характеризующийся следующим образом - объект незавершенного строительства – кирпичные стены лит. «А», расположенном на земельном участке общей площадью 800 кв.м. После смерти ФИО2 наследниками являются его дочь – ФИО3 (до брака ФИО9) ФИО4 и сын – ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариусом отказано в выдаче свидетельства о наследстве. Согласно заключения ДАГиТР Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект незавершенного строительства лит. «А», согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции обследованного объекта находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм. Объект соответствует требованиям безопасности, установленным ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории.
Просят признать право долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 91.9 кв.м., степенью готовности – 34 % за истцами по ? доле на каждого.
Истцы ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель истцов – ФИО1,, действующая на основании доверенности от 15.05.2023, в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленных письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям изложенных в них.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).
Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО2 на основании Решения Ленинского райисполкома об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6 Право не зарегистрировано.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №.
После смерти ФИО2 наследниками являются истцы, его дочь – ФИО3 (до брака ФИО9) ФИО4 и сын – ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариусом отказано в выдаче свидетельства о наследстве.
Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» от 30.09.2020 и заключению ДАГиТР Администрации г. Шахты от 22.10.2020, строительные конструкции обследованного объекта незавершенного строительства находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123 – ФЗ от 22.07.2008) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Объект соответствует требованиям безопасности, установленным ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересу других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Обследованный объект незавершенного строительства лит. <адрес> размещается в границах отведённого земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его пределы.
Спорный объект незавершенного строительства поставлен на инвентарный учет за №, что подтверждается Техническим паспортом, выданным МУП «БТИ» г. Шахты от 04.09.2020.
Кроме истцов, наследников, претендующих на наследство, нет.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3, ФИО5 к Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> право долевой собственности на ? долю объекта незавершенного строительства лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 91,9 кв.м., степенью готовности 34%.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> право долевой собственности на ? долю объекта незавершенного строительства лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 91,9 кв.м., степенью готовности 34%.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.
Резолютивная часть решения составлена в совещательной комнате.
Судья О.Г. Черныш
Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2023 года.