№2-3390/2025

УИД №61RS0024-01-2025-004322-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

с участием истца ФИО1, его представителя - адвоката Пономаревой О.А.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 об установления факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратился в суд с иском об установления факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указав, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № 480 от 20.07.1994 отцу истца - ФИО4, умершему 11.09.2000, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.), кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: ... свидетельство было выдано 20.07.1994 на основании решения Истоминской сельской Администрации Аксайского района Ростовской области от 29.09.1993 № 162.

В установленный законом 6 месячный срок после смерти отца истец в лице законного представителя матери обратился в нотариальную контору г.Аксая нотариус ФИО5 (по месту открытия наследства, отец проживал по адресу: ...) с заявлением о принятии наследства. Мать отказалась от наследства в пользу истца.

Также ФИО6, умершему 22.05.2013 - дедушке истца принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.), кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., подтверждающими право собственности на указанный земельный участок являются: архивная копия постановления Главы Истоминской сельской Администрации Аксайского района Ростовской области от 25.12.1993 № 162 «О передаче в собственность граждан Истоминской Администрации земельных участков при домовладениях и выделенных для строительства жилых домов и выдаче свидетельств на право собственности на землю» и архивная выписка из Приложения №1 к постановлению Главы Истоминской сельской администрации от 25.12.1993 № 162. В установленный законом 6 месячный срок после смерти дедушки истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, так как не знал существующих правил Однако фактически принял наследство после смерти дедушки: участвовал в его похоронах, унаследовал ряд вещей, принадлежащих дедушке, вступил во владение наследственным имуществом, т.е фактически принял наследство.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.), кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: ..., установить факт принятия наследства после смерти дедушки ФИО6, умершего 22.05.2013, признать право собственности земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.), кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1, его представитель - адвокат Пономарева О.А., в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

От третьего лица ФИО3 в суд поступило заявление, в котором он указывает, что на спорные земельные участки не претендует, признает исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

На основании п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец, как сын, является наследником ФИО4, умершего 11.09.2000. После смерти ФИО4 истец в лице законного представителя матери, поскольку являлся малолетним, обратился в нотариальную контору г. Аксая нотариус ФИО5 (по месту открытия наследства) с заявлением о принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 480 от 20.07.1994 ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.). Данное свидетельство было выдано 20.07.1994 на основании решения Истоминской сельской Администрации Аксайского района Ростовской области от 29.09.1993 № 162.

18.04.2024 земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: ... категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: ....

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таком положении, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером: ... предоставлен ФИО4 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит, что право собственности ФИО4 на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО4 умершего 11.09.2000.

22.05.2013 умер дедушка истца - ФИО6

ФИО6 принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,15 гектаров (1500 кв.м.) по адресу: ..., подтверждающими право ФИО6 на земельный участок являются: архивная копия постановления Главы Истоминской сельской ... от 25.12.1993 № 162 «О передаче в собственность граждан Истоминской Администрации земельных участков при домовладениях и выделенных для строительства жилых домов и выдаче свидетельств на право собственности на землю» и архивная выписка из Приложения №1 к постановлению Главы Истоминской сельской администрации от 25.12.1993г. № 162.

14.11.2024 Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ....

В установленный законом срок после смерти дедушки истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, как указывает в исковом заявлении, фактически принял наследство после смерти дедушки: участвовал в его похоронах, унаследовал ряд вещей, принадлежащих умершему.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт наличия в собственности ФИО6 земельного участка, а также тот факт, что истец принял после смерти дедушки его вещи, участвовал в организации похорон.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, обратившимся к нотариусу является ФИО3, что подтверждается наследственным делом ..., открытым нотариусом ФИО9

ФИО3 признал исковые требования, указал, что на спорные земельные участки не претендует.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, являясь внуком ФИО6, фактически принял наследство, оставшееся после его смерти, то есть, вступил во владение наследственным имуществом.

Сомневаться в достоверности исследованных доказательств, в том числе, показаний свидетелей у суда оснований не имеется. Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признать факт принятия истцом после смерти его дедушки ФИО6 наследства в виде спорного земельного участка, что служит основанием к возникновению у него права собственности на указное имущество в порядке наследования по закону.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установления факта принятия наследства и признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, паспорт: ... право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1, ... года рождения, паспорт: ... наследства его дедушки ФИО6, умершего 22.05.2013.

Признать за ФИО1, ... года рождения, паспорт: ... право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2025.

Судья -