УИД 68RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8 и представителя ответчика по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО11 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный дедушка - ФИО1 При жизни он составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым всё своё имущество завещал истцу. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>-в. В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. Однако ему было выдано свидетельство о праве на наследство только в отношении 1/3 доли дома. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано истцом в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, то оформить наследственные права на данное имущество во внесудебном порядке не представилось возможным. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по вышеназванному адресу в равных долях (по 1/3 доле) предоставлялся на праве постоянного бессрочного пользования: ФИО5 (родному дедушке истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял его сын - отец истца ФИО6); ФИО1 (двоюродному дедушке истца) и ФИО7 (двоюродной бабушке истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ). Принадлежность земельного участка наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, в силу ранее действовавшего законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ в п. 82 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ, не позволяла наследникам оформить право на собственности на него. Вместе с тем, в силу изменений, внесённых в абзац 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Федеральным законом № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок, предоставленный гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, стал считаться предоставленным ему на праве собственности. С учетом этих изменений, истец полагает, что вправе претендовать в порядке наследования после смерти ФИО1, в том числе, на 1/3 долю земельного участка по вышеназванному адресу.

Первоначально представитель истца просил суд установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:02006021:5, общей площадью 364+/-7кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточнил исковые требования своего доверителя и, ссылаясь на то, что ФИО2 в установленный срок принял часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, исключил требование об установлении факта принятия наследства. Кроме того, он пояснил, что после обращения в суд был обнаружен еще один правоустанавливающий документ, который свидетельствует о принадлежности ФИО1 спорного земельного участка (1/3 доли) на праве собственности. Таким документом является постановление мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым земельный участок был предоставлен ФИО5, ФИО1 и ФИО7 бесплатно в собственность (по 1/3 доле каждому). На основании этого постановления в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права общей долевой собственности. Просил суд удовлетворить исковые требования ФИО2 по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении; дополнительно пояснить ничего не желал.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований, учитывая то постановление, которое было представлено в судебном заседании.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО11, третье лицо нотариус <адрес> ФИО3, представитель третьего лица МТУ Росимущества в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

В копии наследственного дела, открытого нотариусом <адрес> ФИО3, имеется завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым он завещал принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание зарегистрировано в установленном порядке тем же нотариусом.

Таким образом, ФИО1 распорядился вышеназванным имуществом путём совершения завещания в пользу ФИО2 Следовательно, независимо от степени родства и наличия других наследников, истец является лицом, который вправе претендовать на спорное имущество.

Из наследственного дела усматривается, что в установленный законом срок ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства. Однако ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только в отношении 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Впоследствии он зарегистрировал переход права собственности на 1/3 долю дома в Управлении Росреестра по <адрес> (копия свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН - л.д. 13, 35-38).

Таким образом, оформив часть наследственного имущества, завещанного ФИО1, истец читается принявшим наследство в отношении всего имущества, которое было ему завещано и принадлежало наследодателю ко дню открытия наследства.

То обстоятельство, что он не получил свидетельство о праве на наследство по завещанию по окончании шестимесячного срока, не может свидетельствовать о непринятии им наследства, поскольку этот документ может быть выдан в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1163 ГК РФ). В силу закона наследник принимает наследство подачей нотариусу соответствующего заявления и считается принявшим наследство по одному из оснований со дня его открытия.

Как указал истец, причиной невыдачи ему свидетельства на 1/3 доли спорного земельного участка явилось отсутствие в ЕГРН записи о регистрации перехода права собственности за наследодателем ФИО1

Устанавливая принадлежность наследодателю спорного имущества, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Кроме того, во втором и третьем абзацах пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Абзацем первым статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан.

В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, имевшие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, имели право на приобретение права на эти земельные участки. Если иное не устанавливалось федеральным законом, исключительное право на приватизацию земельных участков имели граждане - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>-в, зарегистрировано только за ФИО6 Запись о регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся доли, в том числе долю ФИО1, в ЕГРН отсутствует (л.д. 29-34).

В материалы дела был представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между представителем отдела коммунального хозяйства исполкома Тамбовского городского совета депутатов, с одной стороны, и ФИО9, ФИО1, ФИО7 - с другой, согласно которому им был предоставлен в бессрочное пользование для строительства жилого дома в равных долях земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а (л.д. 15-17).

Впоследствии, на основании решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес указанного земельного участка и решено считать земельный участок, предоставленный ФИО9, ФИО1 и ФИО7, расположенным по адресу: <адрес>-в (л.д. 20).

Таким образом, при наличии документа, свидетельствующего о предоставлении наследодателю 1/3 доли земельного участка на праве бессрочного пользования, следует полагать, что в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с учетом изменений, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ), спорное имущество принадлежало ему на праве собственности.

Вместе с тем суд учитывает, что к моменту открытия наследства право общей долевой собственности возникло у ФИО1 на основании иного правоустанавливающего документа - постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - о бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность вышеназванным лицам (по 1/3 доле каждому). На оборотной стороне данного постановления имеется штамп Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> со сведениями регистрации перехода права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ

То есть из данного документа усматривается, что земельный участок, ранее находившийся в муниципальной собственности, был предоставлен ФИО1 в общую долевую собственность в соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством РФ, и переход права общей долевой собственности на него был зарегистрирован в установленном законом порядке. Следовательно, ФИО1 на законном основании имел право распорядиться данным имуществом посредством составления завещания в пользу истца, поскольку данное имущество находилось в его собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 ввиду их законности и обоснованности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0206021:5 общей площадью 364 +/- 7кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-в.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ