Дело № 2-1927/2022 24 октября 2022 года

78RS0018-01-2022-002142-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дом у Фонтанов» к ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСН «Дом у Фонтанов» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 277970 руб. 32 коп., указывая, что ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли ФИО1, <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства как собственники нежилого помещения нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества. Истец является управляющей организацией, занимается содержанием, ремонтом общего имущества и предоставлением коммунальных услуг. Требование истца об оплате задолженности ответчиком не исполнено. Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил взыскать с ФИО2, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей задолженность в размере 50205 руб. 74 коп., с ФИО1 задолженность в размере 19524 руб. 46 коп., а так же расходы по государственной пошлине в размере 2292 руб.

Истец представитель ТСН «Дом у Фонтанов» по доверенности Потапчук С.В. в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО1 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, по месту регистрации, судебные извещения возвращены отделением связи за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 118 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом из разъяснений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков путем направления судебной корреспонденции, от получения которой ответчики уклонились, суд полагает возможным рассмотреть дела по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как изложенные в иске обстоятельства полностью подтверждены материалами дела.

В силу требований ст. ст. 209-210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Как следует из материалов дела, что <адрес>, на основании соглашения об.оформ. в общ. дол.соб.ж/п, приобр. с испол. ср. мат. кап. № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО2 <данные изъяты> доли, ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО1 по <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли в ней они зарегистрированы, и проживают (л.д.13).

Управление домом осуществляет истец (л.д.9-11).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 69730 руб. 20 коп. (л.д.36).

Анализ начислений и платежей, указанных в представленной истцом таблице свидетельствует о том, что в спорный в период ответчиками нерегулярно вносились суммы коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности.

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность, за указанный период.

С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим.

Ответчики факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорили, доказательств иного размера задолженности не предоставили.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в соответствии с долями в праве собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы, истец при подачи иска оплатил государственную пошлину в размере 5980 руб. 00 коп.(л.д.23,24)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ТСН «Дом у Фонтанов» к ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> в пользу ТСН «Дом у Фонтанов» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50205 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706 руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ТСН «Дом у Фонтанов» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19524 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 780 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.