50RS0027-01-2024-004414-18
Гр.дело №2-459/25г.
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года г. Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Корень Т.В.
при секретаре Аболь В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Можайского муниципального округа Московской области, 3-и лица - нотариус Можайского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнённым в ходе процесса, о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,09 га и 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10 категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска указала, что постановлением Главы Синичинского сельского округа Можайского района Московской области № 17 от 12.03.2001 г. супругу истицы ФИО1 был предоставлен в собственность двухконтурный земельный участок площадью 0,09 га возле жилого дома и 0,14 га в поле. Земельному участку был присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истец в установленном порядке приняла наследство, оформила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. В 2023 году истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Нотариусом ФИО4 было отказано в совершении нотариального действия по наследственному делу №, мотивируя отказ отсутствием регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем в ЕГРН.
Истец считает отказ нотариуса неправомерным, указывая, что акт органа местного самоуправления является достаточным основанием для возникновения права собственности (ст. 8 ГК РФ), а регистрация в Росреестре является правом, а не обязанностью собственника. Поскольку наследство было принято частично, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ считается принятым и в остальной части, в том числе в отношении спорного земельного участка.
В судебное заседание истица и её представитель, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на иске.
Ответчик – ФИО3, будучи в соответствии с положениями п. 1 ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации по месту жительства, в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Ответчик - Администрация Можайского муниципального округа Московской области, представитель ФИО5 в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.
3-е лицо - Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
3-е лицо - Нотариус Можайского нотариального округа ФИО4, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд, приходит к следующим выводам.
В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из представленных материалов дела установлено, что на основании постановления Главы Синичинского сельского округа Можайского района № 17 от 12.03.2001г. ФИО1 был выделен в собственность земельный участок возле дома 0.09 га и в поле 0.14 га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>(л.д.74-75).
Спорный земельный участок, местоположение адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 2300 кв.м., категория земель: земли населенного пункта, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Также в ЕГРН имеется запись о том, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 11.02.2018 года (л.д.22-24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер(л.д.9).
Наследником к имуществу умершего ФИО1 первой очереди является жена ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые отказались от наследства по всем основаниям, согласно заявлений, поступившими нотариусу 25.06.2006г.
Нотариусом Можайского нотариального округа Московской области ФИО4 открыто наследственное дело №
Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого, принявшим наследственное имущество является его жена ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были получены два свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и единовременной денежной выплаты(л.д.57-60).
В 2023 году истица обратилась в нотариальную контору с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым №. Из разъяснения нотариуса по наследственному делу № от 04.08.2023г. в представленных истицей документах отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок(л.д.5).
Согласно межевому плану, подготовленному кадастрового инженера ФИО6 от 13.11.2024 г., спорный земельный участок является двухконтурным, состоит из участка возле дома площадь 900 кв. м и в поле 1400 кв.м., указанный земельный участок с кадастровым №, был снят с кадастрового учета 11.02.2018 года, в связи с тем, что ФИО1 не зарегистрировал в ЕГРН право собственности. (л.д.10-21).
Согласно ст. 12 Земельного кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Федеральным Законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 9.1 если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании абз.2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При жизни ФИО1 не совершил действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок, что явилось препятствием оформления истцом наследственных прав на указанный земельный участок.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В связи с чем, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, свидетельствующих о действиях истца по принятию причитающегося ей как наследнику первой очереди наследства, оставшегося после мужа ФИО1, суд приходит к выводу о том, что на дату смерти ФИО1 ему принадлежал двухконтурный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв. м, состоящий из земельного участка площадью 0.09 га и 0.14 га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приняла наследство, следовательно, приобрела в порядке наследования право собственности на наследственное имущество: на спорный земельный участок, в связи с чем, исковые требования о включении в состав наследственного имущества умершего ФИО1, указанного земельного участка и признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования в координатах поворотных точек, указанных истцом, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО2 к ФИО3, Администрации Можайского муниципального округа Московской области, 3-и лица - Нотариус Можайского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, двухконтурный земельный участок площадью 0.09 га и 0.14 га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
признать за ФИО2, право собственности на двухконтурный земельный участок площадью 0.09 га и 0.14 га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с координатами характерных точек, установленными межевым планом:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированный текст решения изготовлен 22 сентября 2025 года.
Судья подпись Т.В. Корень
Копия верна: судья____________
Решение не вступило в законную силу.