Дело № 2-5407/2025

УИД 12RS0003-02-2025-005364-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лаптевой К.Н.,

при секретаре Аклановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альфа-Банк» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследникам) ФИО4, просит суд взыскать задолженность по кредитному договору от 16.07.2024 года в сумме 1 197 318 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 26 973 рубля 18 копеек, обратить взыскание на заложенное наследственное имущество ФИО4, умершей <дата>, – квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <номер> с наследников путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 2 000 000 рублей.

В обоснование указало, что между АО «Альфа-Банк» и ФИО4 был заключен кредитный договор от 16.07.2024 года № <номер> на сумму 1 200 000 рублей на срок 120 месяцев под 27,49% годовых (процентная ставка на дату заключеия договора 22% с дисконтом в зависимости от заключения договора страхования 5,49% годовых), договором также предусмотрена уплата пеней, также исполнение договора обеспечено залогом (ипотекой) в отношении жилого помещения: квартиры по адресу: <адрес> кадастровым <номер>. Банком свои обязательства исполнены надлежаще, денежные средства 1 200 000 рублей перечислены на счет заемщика, однако заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняла, основной долг погашен лишь в сумме 11 965 рублей 18 копеек, проценты 102 145 рублей 61 копеек, в результате чего возникла задолженность 1 197 318 рублей 38 копеек, включающая в себя основной долг 1 188 034 рубля 82 копейки, проценты 9 283 рубля 56 копеек, также возникли основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца заявленному при подаче иска о замене ненадлежащего ответчика надлежащими судом произведена замена ответчика на ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, выразил согласие на заочное решение, ответчики в суд также не явились, представителей не направила, извещены надлежаще с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, письменных возражений не представили, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК Российской Федерации, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым лицо, получившим оферту, в срок, установленный для акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом.

Согласно п. 1.8 Положения Центрального Банка России от 24 декабря 2004 года № 266-П «Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт» конкретные условия предоставления денежных средств для расчетов по операциям, совершаемым с использованием расчетных (дебетовых) карт, кредитных карт, порядок возврата предоставленных денежных средств, порядок документального подтверждения предоставления и возврата денежных средств могут определяться в договоре с клиентом.

В соответствии со ст. 435 ГК Российской Федерации, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

В соответствии со ст. 438 ГК Российской Федерации, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным

В соответствии со ст. 819 ГК Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

АО «Альфа-Банк» и ФИО4 был заключен кредитный договор от 16.07.2024 года № F0P<номер> на сумму 1 200 000 рублей на срок 120 месяцев под 27,49% годовых (процентная ставка на дату заключеия договора 22% с дисконтом в зависимости от заключения договора страхования 5,49% годовых), договором также предусмотрена уплата пеней. Банком свои обязательства исполнены надлежаще, денежные средства 1 200 000 рублей перечислены на счет заемщика, однако заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняла, основной долг погашен лишь в сумме 11 965 рублей 18 копеек, проценты 102 145 рублей 61 копеек, в результате чего возникла задолженность 1 197 318 рублей 38 копеек, включающая в себя основной долг 1 188 034 рубля 82 копейки, проценты 9 283 рубля 56 копеек. Задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, по представленным документам подтверждается наличие вышеуказанной задолженности. Иного расчета не представлено.

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания вышеуказанной задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 2 статьи 342.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае обращения взыскания на заложенное имущество предшествующим залогодержателем последующий залогодержатель вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного последующим залогом, и в случае его неисполнения обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с предшествующим залогодержателем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. При этом, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Также исполнение договора обеспечено залогом (ипотекой) в отношении жилого помещения: квартиры по адресу: <адрес> кадастровым <номер>, зарегистрированной за ФИО4, указанный залог зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН. По имеющимся документам последний платеж по договору вносился 05 декабря 2024 года, размер задолженности является значительным.

С учетом представленных документов, требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными. Принимая во внимание, что исполнение обязательств ответчика перед Банком в полном объеме обеспечено залогом вышеуказанной квартиры, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанное имущество продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 2 000 000 рублей. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела начальная продажная цена не оспаривалась, судебная экспертиза не проводилась, кадастровая стоимостью квартиры 1 007 708 рублей, площадь 29,2 кв.м.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества… Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9) содержатся разъяснения о том, что суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. Аналогичным образом отсутствуют основания для вынесения мировым судьей в отношении умершего гражданина-должника судебного приказа, в том числе по той причине, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст. ст. 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, включая требования, основанные на долгах наследодателя, подсудны районным судам (п. 2 Постановления N 9), поскольку утрачивают бесспорность как необходимый критерий приказного производства (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве").

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 умерла <дата>.

Согласно наследственного дела ФИО4, в ее наследство вступили несовершеннолетние дети: ФИО1 <дата> года рождения и ФИО3 <дата> года рождения, не достигшие возраста 14 лет, в интересах которых действует законный представитель ФИО2, являющийся бывшим супругом ФИО4 Иные наследники ФИО5 и ФИО6 – родители ФИО4 от наследства отказались в пользу внуков.

В состав наследства вошли вышеуказанное жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым <номер> в настоящее время зарегистрированное в равнодолевую собственность ФИО1 и и ФИО3 – по ? доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также иное недвижимое имущество, права требования и права на денежные средства, инвестиционные паи. Сроки для вступления в наследство истекли.

При таких обстоятельствах наследники заемщика ФИО4 – несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3 в интересах которых действует законный представитель ФИО2 являются надлежащими ответчиками по делу и отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. Унаследовав имущество наследодателя, они наследуют и его долги в пределах стоимости наследственного имущества. Соответственно следует взыскать в пользу истца солидарно со ФИО1 (свидетельство о рождении I-EC <номер>) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО3 (свидетельство о рождении (I-EC <номер>) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт <номер>) в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4, умершей <дата>, задолженность по кредитному договору от 16.07.2024 года в сумме 1 197 318 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 26 973 рубля 18 копеек.

Также поскольку обоснованным является обращение взыскания на заложенное имущество, кроме того, имеются сведения о том, что в наследственное имущество входит и доля в праве на иное жилое помещение, указанное жилое помещение по имеющимся сведениям не является местом проживания детей, следует обратить взыскание на заложенное наследственное имущество имущество ФИО4, умершей <дата>, – квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <номер> зарегистрированного в общую долевую собственность наследников (по ? доле каждому) ФИО1 ФИО3 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 2 000 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в сумме 26 973 рубля 18 копеек

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Альфа-Банк» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Альфа-Банк» (ОГРН: <***>) солидарно со ФИО1 (свидетельство о рождении I-EC № <номер>) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО3 (свидетельство о рождении (I-EC № <номер>) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт <номер>) в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4, умершей <дата> года, задолженность по кредитному договору от 16.07.2024 года в сумме 1 197 318 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 26 973 рубля 18 копеек.

Обратить взыскание на заложенное наследственное имущество имущество ФИО4, умершей <дата> года, – квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым № <номер> зарегистрированного в общую долевую собственность наследников (по ? доле каждому) ФИО1 (свидетельство о рождении I-EC № <номер>) ФИО3 (свидетельство о рождении (I-EC № <номер>) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 2 000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подача апелляционной жалобы производится в Верховный Суд РМЭ через Йошкар-Олинский городской суд.

Судья К.Н. Лаптева

Мотивированное решение составлено 13 января 2026 года.