61RS0047-01-2025-002921-61RS0047-01-2025-002921-74 Дело № 2-3147/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В. при секретаре судебного заседания Максименко В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска истец указала на те основания, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная тетя ФИО8, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Шахтинское». Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Октябрьского района Ростовской области 01.02.1994 года. Единственным наследником имущества умершей, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ являлась родная сестра наследодателя, приходящаяся матерью истцу - ФИО20 (до заключения брака – ФИО19) А.С., которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, однако, своими фактическими действиями наследство после смерти сестры приняла, а именно, организовала ее похороны и помин, личные вещи ФИО8 раздала знакомым и соседям, кроме того, умершая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по одному адресу со своей сестрой. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащего ей земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также, из земельного участка, принадлежащего ее сестре ФИО8 Наследником имущества умершей ФИО7, заявившим о своих правах, являлся супруг ФИО20 И.Д., приходящийся отцом истцу. ФИО20 И.Д. ДД.ММ.ГГГГ умер, так и не оформив свои наследственные права на имущество, принадлежавшее его супруге ФИО7 Наследником к имуществу ФИО9 является истец ФИО1, которая после смерти отца обратилась к нотариусу Октябрьского района Ростовской области ФИО13 с заявлением о принятии наследства. В марте 2013 года ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону на два земельных участка, из которых один принадлежал ее отцу, второй - матери ФИО7 На земельный участок, принадлежащий ФИО8, свидетельство о праве на наследство получено не было, поскольку ее мать ФИО7 при жизни не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сестры, в связи с чем, нотариусом истцу было разъяснено о необходимости обращения в суд по вопросу реализации наследственных прав на имущество, принадлежавшее ФИО8 На основании изложенного, истец просила суд: установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ее родной сестры ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, наследственным имуществом ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени проведения судебного слушания, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, от установления факта принятия наследства зависит возможность получения истцом наследства после смерти своей родной тети ФИО8

Суд установил, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Керчикской сельской администрацией Октябрьского района Ростовской области.

Из ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО14 следует, что наследственное дело после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЛЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе «Родители» указаны: отец - ФИО2, мать – ФИО3.

Из свидетельства о рождении серии V-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области, следует, что ФИО19 ФИО7 (отчество не указано) родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Администрации Керчикского сельского поселения № 45 от 21.07.2025 года подтверждается, что ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по <адрес>, на момент смерти с ней проживала и была зарегистрирована сестра ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной ИП ФИО5 КФХ ФИО6, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га (88000 кв.м.) с кадастровым №, расположенный по <адрес> принадлежащий ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находится в фактической аренде у ИП ФИО5 КФХ ФИО6, за 1995 год арендная плата в виде сельскохозяйственной продукции была выплачена сестре умершей ФИО7, с 1996 года по 2007 года арендная плата выплачивалась ФИО9 – мужу ФИО7

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд, на основании представленных письменных доказательств, приходит к выводу о том, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства ее матерью ФИО7 после смерти родной сестры ФИО8, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН №, выданным Керчикской сельской администрацией Октябрьского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО14 следует, что наследственное дело после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке Администрации Керчикского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, на момент смерти с ней проживал и был зарегистрирован муж ФИО20 И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО20 И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Октбрьского района Ростовской области.

Из ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону и получившим свидетельства о праве на наследство, является дочь ФИО10 ФИО16 были выданы свидетельства о праве на наследство на: денежные вклады с причитающимися процентами, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк», земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 после смерти ФИО9, земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, принадлежал по праву собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг ФИО20 И.Д., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 8,8 га (88000 кв.м.) с кадастровым №, расположенный по <адрес> принадлежащий ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никому из наследников не выдавалось, в связи с чем, требование о включении указанного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО7 и ФИО9 подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о рождении II-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО17 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указаны: отец – ФИО20 И.Д., мать – ФИО7

Согласно свидетельству о браке серии III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Керчикским сельским советом Октябрьского района Ростовской области, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, вступила в брак с ФИО11, после заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО10».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренным законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, так как одним из способов защиты гражданских прав согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 01.02.1994 года Октябрьским райкомземом на основании Постановления ФИО5 Администрации Октябрьского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 8,8 га сельскохозяйственных угодий для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 30.12.2016 года, правообладателем на основании свидетельства на право собственности на землю от 01.02.1994 года № земельного участка с кадастровым №, является ФИО8, вид права – собственность.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-149038528 от 01.08.2025 года подтверждается, что данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 01.02.1994 года, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В пунктах 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введение в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введение в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введение в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленного факта принятия наследства, с учетом исследованных письменных доказательств, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ее родной сестры ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок площадью 88000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>», наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 22.10.2025 года.