Дело № 2-8012/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Балашиха Московской области
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шелобановой А.А.
при секретаре Любарской И.Ю.
с участием представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "БКС" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
установил:
Истец МУП «Балашихинские коммунальные системы» (МУП «БКС») обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в иске, что МУП «БКС» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере холодного водоснабжения, водоотведения.
На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44, пп. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению.
ФИО2, (далее по тексту - Ответчик), ФИО5 (далее по тексту - наследодатель), долевые собственники жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доля каждого из собственников составляет 1/2.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом проживают ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО11 г.р.,
ФИО5, являвшийся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, умер 18.03.2018 г. наследственное дело не отрывалось.
За период с октября 2019 г. по июль 2022 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, в размере 116 890, 55 рублей.
В случае несвоевременного и(или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные услуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По состоянию на 15.09.2022 г. сумма пени составляет 15 688,65 рублей
Истец с учетом уточненных требований просит суд в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ (ст. 153,155) взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с октября 2019 г. по июль 2022 г. в сумме 116890,55 руб., пени за период с октября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 15688,65 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3852 рублей.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненных требований настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.
С учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст.154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.
В силу ч.1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ФИО2,, ФИО5, долевые собственники жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доля каждого из собственников составляет 1/2.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО9 ФИО4, ФИО12 г.р.,
ФИО5, являвшийся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, умер 18.03.2018 г. наследственное дело не отрывалось.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1111, 1112,1113 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Таким образом, в заявленный в настоящем исковом заявлении период образования задолженности ответчики вступили в наследство, сведений обратного суду не представлено и материалы дела не содержат, но оказанные коммунальные услуги не оплачивали.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354; далее – Правила № 354) потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг и на основании ст. 153 ЖК РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь истец является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения и осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере холодного водоснабжения, водоотведения.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно представленного расчета о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, усматривается, что ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные им коммунальные услуги.
Произведенный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным.
На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным платежам с октября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 116 890, 55 рублей и пени за период с октября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 15688,65 рублей
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3852 руб.,
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП "БКС" удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>,ФИО6 максима Борисовича, 13<данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> в пользу МУП «Балашихинские коммунальные системы» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 116 890, 55 рублей и пени за период с октября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 15688,65 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3852 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Шелобанова
Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022
Судья А.А. Шелобанова