Дело № 2-1218/2022
УИД 48RS0001-01-2022-002204-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года город Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.
при секретаре Васильевой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СХПК «Чистые Пруды» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СХПК «Чистые Пруды» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указывая, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СХПК «Чистые Пруды» и ответчиком ФИО1 была достигнута договоренность о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, выраженная в подписании сторонами договора аренды, предусматривающем все необходимые его условия. Пунктом 2.1 данного договора установлено, что наймодатель обязуется передать нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям и все правоустанавливающие документы к нему по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1), в течение 2 дней с момента подписания настоящего договора. Одновременно с жилым помещением нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключ в 1 экземпляре. В соответствии с п. 4.1 договора месячная плата за использование жилого помещения составляет 57 471 руб. 00 коп. Наниматель с суммы с суммы месячной платы удерживает и перечисляет в бюджет 13% (НДФЛ) в размере 7 471 руб. 00 коп., после чего перечисляет на банковский счет наймодателя ежемесячно платеж в размере 50 000 руб. в порядке, предусмотренном договором. Оплата за наем жилого помещения производится нанимателем ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца за 1 месяц вперед на лицевой счет наймодателя в соответствии с реквизитами, представляемыми наймодателем нанимателю в письменной форме (п. 4.2 договора). ООО «СХПК «Чистые Пруды» ДД.ММ.ГГГГ перечислило ФИО1 50 000 руб. 00 коп. Ответчик ФИО1 свои обязательства в соответствии с п. 2.1 договора не выполнила и не передала ООО «СХПК «Чистые Пруды» жилое помещение и ключи от него. Таким образом, договор аренды фактически не был заключен сторонами. ООО «СХПК «Чистые Пруды» неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате неосновательно полученных денежных средств. Истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой возврате денежных средств, которая осталась без ответа. В связи с чем, прости взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «СХПК «Чистые Пруды» неосновательное обогащение в размере 50 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда, государственную пошлину в размере 1 727 руб. 23 коп.
Представитель истца ООО «СХПК «Чистые Пруды» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие суд не просила, возражений относительно исковых требований не представила.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В соответствии со ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
В соответствии со статьей 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
В соответствии с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СХПК «Чистые Пруды» и ответчиком ФИО1 была достигнута договоренность о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, выраженная в подписании сторонами договора аренды, предусматривающем все необходимые его условия.
Пунктом 2.1 данного договора установлено, что Наймодатель обязуется передать Нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям и все правоустанавливающие документы к нему по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1), в течение 2 дней с момента подписания настоящего договора. Одновременно с жилым помещением нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключ в 1 экземпляре.
В соответствии с п. 4.1 договора месячная плата за использование жилого помещения составляет 57 471 руб. 00 коп. Наниматель с суммы с суммы месячной платы удерживает и перечисляет в бюджет 13% - налог на доход физических лиц в размере 7 471 руб. 00 коп., после чего перечисляет на банковский счет Наймодателя ежемесячно платеж в размере 50 000 руб. в порядке, предусмотренном договором.
Оплата за наем жилого помещения производится Нанимателем ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца за 1 месяц вперед на лицевой счет Наймодателя в соответствии с реквизитами, представляемыми Наймодателем нанимателю в письменной форме (п. 4.2 договора)
ООО «СХПК «Чистые Пруды» ДД.ММ.ГГГГ перечислило ФИО1 50 000 руб. 00 коп. за аренду квартиры, что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1 свои обязательства в соответствии с п. 2.1 договора не выполнила и не передала ООО «СХПК «Чистые Пруды» жилое помещение и ключи от него.
Таким образом, договор аренды фактически не был заключен сторонами.
ООО «СХПК «Чистые Пруды» направил в адрес ответчика претензию с просьбой возврате денежных средств, которая осталась без ответа.
До настоящего времени денежные средства ООО «СХПК «Чистые Пруды» не возвращены.
При изложенных обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 50 000 руб. 00 коп.
На основании ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891 руб. 00 коп.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с калькулятором расчет процентов по статье 395 ГК РФ составляет 1 212 руб. 32 коп.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891 руб. 00 коп. в рамках заявленных истцом исковых требований; проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию по день фактического исполнения решения суда.
На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.
Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что при подаче в суд искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 727 руб. 23 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «СХПК «Чистые Пруды» (ОГРН <данные изъяты>) неосновательное обогащение в размере 50 000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891 руб.00 коп., государственную пошлину в размере 1 727 руб. 23 коп., а всего 52 618 руб. 00 коп.
Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию по день фактического исполнения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья С.Ю.Мартышова
Мотивированное заочное решение
изготовлено 24.10.2022 года