Дело № 2-966/2022

УИД 32RS0004-01-2022-001185-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца С.Т.А.,

представителя истца адвоката Я.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к С.С.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к С.С.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что она, С.С.А., а также их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , по ? доли каждый. Все собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически проживает только С.С.А., который оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований, указав на равные обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей, просила определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли за ней с включением в платежные документы несовершеннолетней ФИО3, за С.С.А. в размере ? доли с включением в платежные документы несовершеннолетней ФИО2 Кроме того, ввиду отсутствия соглашения о совместном использовании спорной квартиры, просила суд определить порядок ее пользования, выделив в ее пользование, а также пользование несовершеннолетних детей жилую комнату (пом. 7), площадью 17 кв.м., жилую комнату (пом. 6), площадью 12 кв.м., шкаф (пом. 8), площадью 0,4 кв.м., шкаф (пом. 9), площадью 0,5 кв.м., шкаф (пом. 10), площадью 0,5 кв.м.; выделить в пользование С.С.А. жилую комнату (пом. 5), площадью 16,1 кв.м., шкаф (пом. 11), площадью 0,4 кв.м.; определить местами общего пользования следующие помещения: прихожая (пом. 1), площадью 5,1 кв.м., санузел (пом. 2), площадью 0,9 кв.м., ванную (пом. 3), площадь. 1,8 кв.м., кухню (пом. 4), площадью 6 кв.м.

Истец С.Т.А. и ее представитель адвокат Я.Н.В. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчик С.С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц ООО «РИРЦ» Брянской области, МУП «Брянский городской водоканал», МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт» г.Брянска, АО «Чистая планета» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что С.Т.А., С.С.А. и несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , общей площадью 60,8 кв.м., по ? доли каждый.

Согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехивентаризация» жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 60,8 кв.м., состоит из следующих помещений: прихожая (пом. 1), площадью 5,1 кв.м., санузел (пом.2), площадью 0,9 кв.м., ванная (пом. 3), площадью 1,8 кв.м., кухня (пом. 4), площадью 6,0 кв.м., жилая комната (пом. 5), площадью 16,1 кв.м., жилая комната (пом. 6), площадью 12,0 кв.м., жилая комната (пом. 7), площадью 17,1 кв.м., шкаф (пом. 8), площадью 0,4 кв.м., шкаф (пом. 9), площадью 0,5 кв.м., шкаф (пом. 10), площадью 0,5 кв.м., шкаф (пом. 11), площадью 0,4 кв.м.

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, просила определить в свое пользование, а также пользование несовершеннолетних детей жилую комнату (пом. 7), площадью 17 кв.м., жилую комнату (пом. 6), площадью 12 кв.м., шкаф (пом. 8), площадью 0,4 кв.м., шкаф (пом. 9), площадью 0,5 кв.м., шкаф (пом. 10), площадью 0,5 кв.м.; в пользование ответчика С.С.А. жилую комнату (пом. 5), площадью 16,1 кв.м., шкаф (пом. 11), площадью 0,4 кв.м.; определив местами общего пользования следующие помещения: прихожая (пом. 1), площадью 5,1 кв.м., санузел (пом. 2), площадью 0,9 кв.м., ванную (пом. 3), площадью 1,8 кв.м., кухню (пом. 4), площадью 6 кв.м.

Учитывая доли всех собственников спорной квартиры в праве общей долевой собственности, отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения о порядке его пользования, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением по заявленному истцом варианту, что будет соответствовать законным правам и интересам собственников жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: С.Т.А., С.С.А., несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

С.Т.А. фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: , что подтверждается договором найма указанного жилого помещения. Совместно с С.Т.А. проживают несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем начисление соответствующих коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, начисленные исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Исходя из смысла статей 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка не освобождает его от исполнения гражданско-правовых обязательств несовершеннолетнего, в том числе связанных с содержанием имущества.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, С.Т.А. и С.С.А. должны наравне нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, независимо от уплаты С.С.А. алиментов на содержание несовершеннолетних ФИО3, ФИО2

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги до обращения в суд не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по оплате на жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: , в равных долях с учетом включения в платежные документы С.Т.А. несовершеннолетней ФИО3, в платежные документы С.С.А. несовершеннолетний ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Т.А. к С.С.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , согласно которому С.Т.А. с учетом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, С.С.А. с учетом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

Решение является основанием на выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: , следующим образом:

- выделить в пользование С.Т.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилую комнату (пом. 7), площадью 17 кв.м., жилую комнату (пом. 6), площадью 12 кв.м., шкаф (пом. 8), площадью 0,4 кв.м., шкаф (пом. 9), площадью 0,5 кв.м., шкаф (пом. 10), площадью 0,5 кв.м.;

- выделить в пользование С.С.А. жилую комнату (пом. 5), площадью 16,1 кв.м., шкаф (пом. 11), площадью 0,4 кв.м.;

- определить местами общего пользования следующие помещения: прихожая (пом. 1), площадью 5,1 кв.м., санузел (пом. 2), площадью 0,9 кв.м., ванную (пом. 3), площадью 1,8 кв.м., кухню (пом. 4), площадью 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова