Дело № 2-7452/2025
УИД № 77RS0014-02-2025-009357-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Красновой Е.Ф.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7452/2025 по иску ФИО1 к ООО «Фахверк Домогацкого» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Фахверк Домогацкого» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что 20.06.2024 г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № 2406-1401-БВО-О, согласно которому ответчик обязался выполнить монтажные работы на объекте, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером 50:23:0030371:2103. Стоимость услуг по договору составила сумма Оплата аванса была произведена 20.06.2024 г., в соответствии с п. 3.1.1 договора, работы должны были быть начаты не позднее 04.07.2024 г. и завершены не позднее 120 дней с момента начала, т.е. не позднее 01.11.2024 г. Таким образом, как ссылается истец, ответчик допустил просрочку исполнения договора на 244 дня. 02.04.2025 г. истец обратился к ответчику с требованием устранения недостатков, вследствие некачественного выполнения работ. Вместе с тем, в настоящее время недостатки не устранены, работы не выполнены, объект не сдан. В добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.
Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки, причиненные некачественным выполненной работой по договору подряда, в размере сумма; неустойку за нарушение срока выполнения работы в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом; расходы на оплату досудебной экспертизы в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Фахверк Домогацкого» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Объем и содержание работ, стоимость работ и запчастей, начальные и конечные сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда и без их согласования и установления сторонами заключение такого договора невозможно.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимаются во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Статьей 730 ГК РФ установлено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 735 ГК РФ, работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
На основании ст. 721 ч. 1 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
В силу ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст.ст. 503-505 настоящего Кодекса.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 20.06.2024 г. между ФИО1 (заказчик) и ООО «Фахверк Домогацкого» (подрядчик) заключен договор подряда № 2406-1401-БВО-О.
Согласно п. 1.1 договора подряда, подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию заказчика монтажные работы на объекте заказчика, расположенном по адресу: адрес, с кадастровым номером 50:23:0030371:2103 и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Наименование работ, объем и стоимость работы указаны в Приложении №2 к настоящему договору (смета) (п. 1.2 договора).
Общая стоимость работ и материалов по договору составляет сумма (п. 5.1).
Пунктом 5.5 договора подряда стороны определили следующий порядок оплаты работ:
- сумма в срок до 23.06.2024 г.;
- сумма в срок до 13.07.2024 г.;
- сумма в срок до 02.08.2024 г.
Как установлено п. 3.1.1 договора, начало работ в течение 10 рабочих дней с даты передачи объекта по акту приема-передачи объекта (приложение №3) для выполнения работ и оплаты заказчиком аванса в размере 100% стоимость материалов, согласно приложению №2 договора при условии плюсовой температуры ближайшие 30 дней. Срок начала выполнения работ наступает с момента выполнения всех выше перечисленных условий в настоящем пункте с даты выполнения последнего условия.
20.06.2024 г. истцом произведена оплата по договору в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №15.
Из акта приема-передачи от 20.06.2024 г. сделает, что заказчик передал, а подрядчик принял объект (индивидуальный жилой дом), находящийся по адресу: адрес, с кадастровым номером 50:23:0030371:2103.
Согласно п. 3.1.2 договора, окончание работ не позднее, чем по истечении 120 календарных дней с даты начала работ.
Таким образом, с учетом оплаты и сдачи объекта 20.06.2024 г., монтажные работы должны были быть начаты не позднее 04.07.2024 г. и окончены не позднее 31.10.2024 г. Включительно.
11.07.2024 г. истцом были оплачен услуги по договору в размере сумма и 01.08.2024 г. в размере сумма
После проведения монтажных работ, истцом были обнаружены строительные недостатки объекта.
Для установления размера и стоимости недостатков истец обратился в ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Инвест Эксперт Строй».
Согласно заключению эксперта, в результате проведенного исследования экспертами определено наличие дефектов в объекте исследования по адресу: адрес, адрес,, с кадастровым номером 50:23:0030371:2103, которые не соответствуют требованиям технических регламентов, строительных норм и правил. Объем и стоимости работ по устранению дефектов составляет сумма
02.04.2025 г. истцом направлена в адрес ответчика претензия о нарушении сроков выполнения работ по договору подряда № 2406-1401-БВО-О, а также требование об устранении недостатков по договору: покраска балочной системы всего дома, пол 2 этажа (мокрые зоны), устранение дефектов проемов дверей, заделывание стыков пола герметиком, стены (мокрые зоны), монтаж потолка 1 и 2 этажа, вывоз мусора.
Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
При этом суд учитывает, что бремя доказывания факта надлежащего исполнения условий договоров возлагается судом на ответчика.
Доказательств исполнения принятых на себя обязательств по договору с истцом, ответчиком не представлено.
В силу ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Согласно п. 1 ст. 18 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
Статьей 19 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлены сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара.
Так, согласно п. 1 ст. 19 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе предъявить предусмотренные ст. 18 настоящего Закона требования к продавцу в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
Разрешая требования истца с учетом положений Закона РФ «О защите прав потребителей», оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Суд, оценивая данное заключение эксперта, приходит к выводу, что оно оформлено надлежащим образом, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, научно обосновано, выводы эксперта представляются суду ясными и понятными. Экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», удостоверено подписью проводившего его эксперта, стаж работы и квалификация которого, не вызывает у суда сомнений в части компетенции, и скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось.
Суд находит необходимым выводы судебной экспертизы положить в основу принимаемого решения.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет устранения недостатков, причиненных некачественным ремонтом, в размере сумма
Согласно п. 7.2 договора, в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ, заказчик вправе потребовать уплату штрафа (пени) в размере 0,05% от стоимости несвоевременного выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы задолженности.
Как пояснил истец в судебном заседании 06.10.2025 г., ответчиком не выполнены работы монтажа потолка 1 и 2 этажа на общую сумму сумма (сумма + сумма).
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.
Неустойка, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за заявленный период с 01.11.2024 г. до 02.07.2025 г. составляет сумма (из расчета сумма × 244 дня × 0,05%).
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется принципом соразмерности причиненных истцу как потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости, считает разумной и справедливой компенсацию морального вреда в размере сумма сумма
На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку ответчиком добровольно не удовлетворены требования истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма (из расчета (сумма + сумма+сумма сумма) : 2).
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При распределении судебных расходов суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере сумма
Рассматривая требования о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом того, что требования истца удовлетворены в части (на 84,84%), в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Согласно ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ООО «Фахверк Домогацкого» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Фахверк Домогацкого» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в счет устранения недостатков выполненных работ в размере сумма, неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 01.11.2024 по 02.07.2025 в размере сумма, денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма, расходы на проведение досудебного исследования в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Настоящее решение является основанием для возвращения истцу ФИО1 (паспортные данные) излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма (чек по операции от 07.08.2025 12:09:25 мск СУИП 951687645637ЕFDG, плательщик - фио Андреq Юрьевич, получатель – Казначейство России (ФНС России) налоговым органом по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо налоговым органом по месту учета указанного плательщика государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ф. Краснова
Решение суда в окончательной форме принято
(мотивированное решение составлено) 27 марта 2026 года
Судья Е.Ф. Краснова