УИД 25RS0003-01-2021-005432-74

Дело № 2-726/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что 08.08.1998 между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак. 16.01.1999 у них родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась вторая дочь ФИО3. В период брака ими было приобретено в общую совместную собственность жилое помещение – трехкомнатная квартира, площадью 46,5 кв.м. по адресу: Недвижимость была приобретена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ЗАО). Стоимость жилого помещения, определенная договором купли-продажи 3 600 000 рублей. Жилое помещение было оформлено в собственность на имя ответчика ФИО5 В ноябре 2012 года супругами было принято решение о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 343 378,80 рублей на улучшение жилищных условий семьи путем погашения задолженности по кредитному обязательству перед Банком ВТБ 24 (ЗАО). В связи с этим ФИО5 было выдано обязательство, удостоверенное 22.11.2012 нотариусом ВНО ФИО6 о последующем оформлении жилого помещения в собственность супругов и детей. Решением мирового судьи судебного участка № 16 Первореченского района г. Владивостока от 05.11.2020 брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут. Определением Арбитражного суда Приморского края по делу А51-4216/2021 в отношении ФИО5 была введена процедура реструктуризации долгов в рамках дела о банкротстве, финансовым управляющим должником была утверждена ФИО7 На основании изложенного просили произвести раздел жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: следующим образом: выделить ФИО2 476/1000 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 476/1000 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 24/1000 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 24/1000 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ФИО2 э и ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что добровольно ответчик не может реализовать обязанность раздела имущества, поскольку он является несостоятельным банкротом. Единственная цель, это определить объем прав детей на имущество, приобретенное за счет материнского капитала, чтобы не возникло нецелевого использования материнского капитала.

ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 31.05.2022 с требованиями истца согласился, с предложенным вариантом определения долей также согласился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Банка ВТБ (ПАО) также в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 08.08.1998 между ФИО5 и ФИО9 заключен брак, о чем в деле имеется свидетельство о заключении брака серии № от 08.08.1998. После заключения брака жене присвоена фамилия «Тумашинова».

В период брака у сторон рождены дети: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждают свидетельства о рождении серии № соответственно.

Как указано сторонами, 05.11.2020 брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут.

В период брака, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 10.03.2011, супругами была приобретена квартира по адресу: оформленная в собственность на ФИО5

Как следует из договора купли-продажи от 10.03.2011, квартира, по адресу: была приобретена за 3 600 000 рублей.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в собственность ФИО5, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии №.

С целью использования средств материнского капитала для погашения части долга по кредитному договору <***> от 09.03.2011 г., средства по которому направлены на приобретение спорной квартиры, ФИО5 22.11.2012 оформил и нотариально удостоверил обязательство на дальнейшее оформление после снятия обременения квартиры в общую собственность на лицо, получившее сертификат и ее супруга, а также на первого, второго, в том числе третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению.

Принятые на себя обязательства о выделе долей в квартире на каждого несовершеннолетнего ребенка сторонами не исполнены по настоящее время.

Судом установлено, что средства материнского капитала, выделенные по сертификату серии МК-3 № 1710992 от 30.12.2010 года, были направлены в марте 2013 года на расчетный счет филиала 2754 ВТБ 24 ЗАО гор.Хабаровск, для погашения долга по кредиту <***> от 09.03.2011 г., заключенному между Банк ВТБ 24(ЗАО) и ФИО5

Частью 1 ст. 33 СК РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

С учетом стоимости квартиры, определенной в договоре купли-продажи от 10.03.2011 – 3 600 000 рублей, суммы материнского капитала 343 378,80 рублей, суд приходит к выводу, что размер доли ФИО5 в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <...>, составляет 476/1000 (47,6%), размер доли ФИО2 в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: , составляет 476/1000 (47,6%), размер доли ФИО4 в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: составляет 24/1000 (2,4%), размер доли ФИО3 в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: , составляет 24/1000 (2,4%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого помещения, расположенного по адресу, следующим образом.

Выделить ФИО2 476/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Выделить ФИО5 476/1000 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу

Выделить ФИО4 24/1000 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу:

Выделить ФИО3 24/1000 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий