Решение по делу № 2-899/2025 от 12.03.2025

Дело №2-899/2025

УИД 23RS0050-01-2025-000322-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Темрюк 12 марта 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

с участием истца, представителя администрации МО Темрюкский район, действующей по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО3, действующей по доверенности ФИО4,

при помощнике судьи Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Темрюкский район к ФИО2 о признании объектов самовольными и их сносе,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании объектов самовольными и их сносе, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район, с территории общего пользования проведен визуальный осмотр земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, по результатам которого установлено, что площадь участка 8500 кв.м., вид разрешенного использования - охота и рыбалка, расположенного на землях населенных пунктов, на котором возведен одноэтажный объект капитального строительства из блока на бетонном основании, назначение которого на момент проверки установить не представляется возможным, в связи с тем, что он не эксплуатировался, а также расположено два фундаментных основания ориентировочных размеров 3,0 м. на 3,0 м., с установленными на них металлическими конструкциями.

Согласно базе данных «Единая система учета объектов и неналоговых доходов <адрес>» (ЕСУОНД) ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Голубицкого сельского поселения <адрес> и ООО «Автогараж» заключен договор аренды № земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 8500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, с видом разрешенного использования: для размещения рыболовецкого стана, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании дополнительного соглашения к Договору от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Автогараж» передало права и обязанности по Договору ФИО3

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № вид разрешенного использования по Договору изменен на «охота и рыбалка (5.3)».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

- с кадастровым номером №, назначение - нежилое, наименование - домик сушилка, общей площадью 15,2 кв.м., год завершения строительства 1995, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежит на праве собственности ФИО3;

- с кадастровым номером №, назначение - нежилое, наименование - бригадный стан, общей площадью 46,5 кв.м., год завершения строительства 1995, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежит на праве собственности ФИО3

По результатам осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером проведены работы по реконструкции объектов с кадастровыми номерами №, назначение - нежилое, наименование - домик сушилка, общей площадью 15,2 кв.м., год завершения строительства 1995 и кадастровым номером №, назначение - нежилое, наименование - бригадный стан, общей площадью 46,5 кв.м., год завершения строительства 1995, в одноэтажный объект капитального строительства из блока на бетонном основании, назначение которого на момент проверки установить не представляется возможным, в связи с тем, что он не эксплуатировался, а также возведению двух фундаментных оснований ориентировочных размеров 3,0 м. на 3,0 м. с установленными на них металлическими конструкциями на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №.

Таким образом, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки самовольного строительства в границах земельного участка, с кадастровым номером №

Администрацией муниципального образования Темрюкский район разрешение на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) капитального строительства, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, не выдавались.

В судебном заседании представитель администрации МО Темрюкский район, действующая по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, в их удовлетворении просила отказать, ссылаясь на свои письменные возражения, пояснила, что ФИО3 был произведен капитальный ремонт здания.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В соответствии со ст.ст.11, 72 Земельного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе и полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Муниципальный земельный контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными органами.

В силу п.6 ст.2 Градостроительного Кодекса РФ органы местного самоуправления несут ответственность за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Органы местного самоуправления для реализации указанных полномочий вправе выявлять правонарушения, связанные с возведением самовольных построек и принимать меры к их устранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в результате мониторинга строительной активности при проведении мероприятий в рамках регионального государственного строительного надзора и принятии мер, направленных на соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства были установлены нарушения при использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» с территории общего пользования проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, по результатам которого установлено, что площадь участка 8500 кв.м, вид разрешенного использования - охота и рыбалка, расположенного на землях населенных пунктов, на котором возведен одноэтажный объект капитального строительства из блока на бетонном основании, назначение которого на момент проверки установить не представляется возможным, в связи с тем, что он не эксплуатировался, а также расположено два фундаментных основания ориентировочных размеров 3,0 м. на 3,0 м. с установленными на них металлическими конструкциями.

На момент осмотра фактов использования земельного участка не по целевому назначению не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Голубицкого сельского поселения <адрес> и ООО «Автогараж» заключен договор аренды № земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 8500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, с видом разрешенного использования: для размещения рыболовецкого стана, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № вид разрешенного использования по Договору изменен на «охота и рыбалка (5.3)». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), в границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

В соответствии со ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в <адрес> отдельным государственным полномочием <адрес> по осуществлению регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации», согласно положения о региональном государственном строительном надзоре, осуществляемом на территории <адрес>, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно решения XXXVIIсессии Совета муниципального образования <адрес> VIIсозыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение XXIXсессии Совета муниципального образования <адрес> VIсозыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> и утверждении положения об управлении муниципального образования <адрес>», на основании задания начальника Управления на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), в рамках регионального государственного строительного надзора было проведено указанное мероприятие.

По результатам осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проведены работы по реконструкции объектов на земельном участке с кадастровыми номерами №, назначение - нежилое, наименование - домик сушилка, общей площадью 15,2 кв.м., год завершения строительства 1995 и кадастровым номером № назначение - нежилое, наименование - бригадный стан, общей площадью 46,5 кв.м..

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В зале суда представитель ответчика ФИО4 против проведения экспертизы возражала, ссылаясь на то, что в материалы дела ею предоставлено Заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Краснодарского нотариального округа <адрес> нотариуса ФИО5, согласно которому выполненные работы по объектам, с кадастровыми номерами № являются комплексом строительно-монтажных работ по капитальному ремонту (замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных алиментов), а также комплексом работ по усилению и восстановлению (повышение несущей способности, устойчивости, жесткости строительных конструкций и элементов здания). Конструкции и элементы зданий и сами объекты угрозу жизни и здоровью граждан не несут, не нарушают права и интересы третьих лиц. Эксплуатация объектов возможна в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №.

Суд к данному заключению эксперта относится критически, ввиду следующего.

Согласно статье 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В ходе рассмотрения дела, судом была исследовании техническая документация на здание бригадный стан бригады №, так согласно техническому паспорту, инвентарный номер № здание имеет следующие конструктивные элементы: фундамент – железобетонные фундаментные блоки; стены и их отделка – деревянные с толщиной стен – 150 мм, окрашенные; перегородки и их отделка – деревянные, окрашенные; перекрытия чердачное – деревянное окрашенное; кровля – шиферная по деревянной обрешетке; полы – дощатое, покрытие линолеум; проемы: оконные – двойные глухие, окрашенные; дверные – простые окрашенные.

По данным технического паспорта объекты капитального строительства имеют следующие габариты: 9,03х6,03м. и 6,02х3,02м (т.1 л.д.156-201).

Сопоставив данные технического паспорта и данные технического заключения, суд приходит к выводу, что объекты с кадастровым номером № № являются вновь возведенные, так как конструктивные элементы здания были полностью заменены. Было совершено строительство вновь возведенного здания с увеличением наружных габаритов шириной составила 7,25 м, что больше 1,22 м, длиной составила 10,0 м, что больше на 0,97 м. (п.13 ст.1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Оценивая заключение экспертизы, представленной стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что оно не в полной мере отвечает требованиям ст.ст.79, 86 ГПК РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемых как к профессиональным качествам экспертов, так и к самому процессу проведения экспертизы и оформлению ее результатов. Эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ заключение судебной экспертизы в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами, суд не принимает его в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства по делу. Вместе с тем, руководствуясь положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.

В соответствии с ч.4 ст.51 ГК РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 указанной статьи и другими федеральными законами.

Судом установлено, что администрацией муниципального образования Темрюкский район разрешение на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) капитального строительства, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря, бригадный стан бригады №, не выдавались.

Исходя из ст.2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, под которым понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (ст.51 ГрК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.51.1 ГрК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанный орган посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В соответствии с ч.6 ст.52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Частью 7 статьи 52 ГрК РФ определено, что отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В ст.222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой, в частности если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены:

1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

2) без получения на это необходимых разрешений;

3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст.222 ГК РФ).

Возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего не порождает правовых последствий, предусмотренных п.1 ст.218 ГК РФ в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Общим правовым последствием создания самовольной постройки является снос такой постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», с иском о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями вправе обратиться собственник земельного участка, обладатель иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, иное лицо, чьи права и законные интересы нарушает сохранение самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки, о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в публичных интересах вправе обратиться прокурор, уполномоченные органы публичной власти в пределах своей компетенции (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 53 АПК РФ).

Возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего, не порождает правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 218 ГК РФ в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательств в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные исковые требования администрации МО <адрес> о признании объектов самовольными и их сносе подлежащими удовлетворению.

Как разъяснил Верховный суд РФ в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем, требования администрации Муниципального образования <адрес> о признании самовольным объект капитального строительства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, объект возник в отсутствие необходимых разрешений.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ 2016 года №, по смыслу ст.ст.128, 129, 222 ГК РФ, самовольное строение в гражданский оборот не введено и не может в нем участвовать: с ним нельзя совершать какие- либо гражданско-правовые сделки, право на него не может быть установлено и зарегистрировано.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ч.ч.3, 5, ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ). Постройка может быть признана самовольной на любом этапе ее строительства, начиная с возведения фундамента.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В случае возведения самовольной постройки имеет место нарушение прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования, что дает истцу право предъявить настоящий иск.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройки», принимая решение о сносе самовольной постройки, либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения. Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ).

Как указано в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, по настоящему спору, суд полагает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, полагая, что данный срок является достаточным для выполнения ответчиком всех действий по устранению установленных нарушений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования Темрюкский район в сумме 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать самовольно реконструированным объекты, с кадастровыми номерами №, возведенные фундаментные основания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря.

Обязать ФИО2 ФИО2 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, осуществить за свой счет снос объектов к кадастровыми номерами № фундаментные основания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, побережье Азовского моря.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда, вступившего в законную силу в течение установленного срока, предоставить право администрации муниципального образования <адрес> совершить снос объектов, возведенные в границах земельного участка, с кадастровым номером № за свой счет, с последующим взысканием с ФИО2 произведенных расходов.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Темрюкский район госпошлину в сумме 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2025.

Председательствующий (подпись) А.А. Воротынцева