Решение по делу № 2-2317/2025 от 27.10.2025 | Димитровградский городской суд (Ульяновская область)

Дело №2-2317/2025

73RS0013-01-2025-004276-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе судьи Алькаевой Л.П., при секретаре Позиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты> об исключении из состава наследства доли недвижимого имущества, прекращении права собственности на долю в недвижимом имуществе, и признании права собственности на долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> об исключении из наследственной массы имущества, прекращении права собственности на долю в недвижимом имуществе, и признании права собственности на долю недвижимого имущества, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от (ДАТА) ей и супругу <данные изъяты> принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира оформлена в общую совместную собственность супругов. Стоимость квартиры составила 1 950 000 рублей, из которых 975 000 руб. – собственные средства, 975 000 руб. – кредитные средства, предоставленные ВТБ ПАО на основании кредитного договора №* от (ДАТА).

(ДАТА) на основании заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение квартиры уплачена сумма 483 881,83 руб.

<данные изъяты> <данные изъяты> умер.

Наследниками помимо истцов являются <данные изъяты> которые наряду с истцами подали заявление нотариусу о вступлении в права наследования, в том числе и на указанную квартиру.

В настоящее время доли в праве собственности ФИО1 и детям невыделенны, что ущемляет их права. Данное обстоятельство не позволяет включить квартиру в наследственную массу.

Поскольку на приобретение спорного жилого помещения были израсходованы средства материнского капитала, спорная квартира является общей долевой собственностью родителей и детей.

Средства материнского капитала были перечислены банку в счет погашения кредита. Таким образом, доли детей и супруги в состав наследства после смерти <данные изъяты> входить не могут, и подлежит исключению из состава наследственного имущества.

Квартира была приобретена за 1 950 000 рублей. На погашение кредита затрачен материнский (семейный) капитал в размере 483 881,83 руб. Следовательно, размер доли квартиры, приобретенный с использованием средств материнского капитала, составит 248/1000 доли (483 88183/1 950 000). На каждого из членов семьи подлежит выделению доля равная 62/1000 доли (248/4).

Просит исключить из состава наследства 186/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> умершего <данные изъяты>.

Прекратить право собственности <данные изъяты> на 186/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 62/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за <данные изъяты> право общей долевой собственности на 62/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил требования удовлетворить.

Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований истца суду не представили.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно частям 3 и 4 статьи 60 СК РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Родители, приобретая жилое помещение, за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей. Кроме того, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ч. 8 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого смещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с золением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо легализации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется г общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ). Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются загонными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского затейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен. Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденному 22.06.2016 Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на такое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены оглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим там, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, переживший супруг имеет право на половину общего имущества, нажитого во время брака с наследодателем. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием или наследственным договором.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с <данные изъяты>, что подтверждается актовой записью о регистрации брака №* от (ДАТА) (л.д.159).

От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей, актовой записью (л.д.19,20,157,160).

(ДАТА) <данные изъяты> года рождения скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты> (л.д.39).

Согласно материалам наследственного дела №* к имуществу умершего <данные изъяты>, открытого нотариусом <данные изъяты> с заявлениями о принятии наследства обратились супруга ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>., а также дети <данные изъяты>. от предыдущего брака <данные изъяты>. Сведения о каких-либо иных наследниках <данные изъяты> в материалах наследственного дела отсутствуют.

В период брака ФИО1 и <данные изъяты> приобретено следующее недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (ДАТА).

Согласно выписке из ЕРГН право общей совместной собственности на указанную квартиру с (ДАТА) зарегистрировано за ФИО1 и <данные изъяты>.

Цена квартиры составляет 1 950 000 рублей (п. 4. договора), денежная сумма в размере 975 000 рублей оплачивается покупателем за счет собственных средств, 975 000 - за счет кредитных средств, получаемых по кредитному договору, заключенному с Банк ВТБ (ПАО) (п. 6. договора) (л.д.21-27).

(ДАТА) между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №* на сумму 975 000 рублей.

(ДАТА) ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей (л.д.28). На дату (ДАТА) размер материнского капитала составлял 483 881,83 руб.

Согласно решению Управления ПФ РФ об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от (ДАТА) №*, денежные средства в размере 483 881,83 рублей (ДАТА) перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что доли родителей и детей в жилом помещении, приобретенном на средства материнского (семейного) капитала, должны быть по 62/1000 в праве общей долевой собственности на квартиру (483 88183/1 950 000). На каждого из членов семьи подлежит выделению доля равная 62/1000 доли (248/4).

Таким образом, 186/1000 доли в праве собственности на квартиру, подлежит исключению из наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> удовлетворить.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> года рождения, наступившей <данные изъяты>, 186/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, д., <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м, с кадастровым номером №*.

Прекратить право собственности <данные изъяты> года рождения, на 186/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м, с кадастровым номером №*.

Признать за ФИО1, (ДАТА) года рождения право общей долевой собственности на 62/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м, с кадастровым номером №*.

Признать за <данные изъяты> года рождения право общей долевой собственности на 62/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м, с кадастровым номером №*.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на указанные доли в праве собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв. м, с кадастровым номером №* за ФИО1, (ДАТА) года рождения, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, которое будет изготовлено (ДАТА).

Судья Л.П. Алькаева

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025