Решение по делу № 2-669/2022 от 23.11.2022 - об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-669/2022 УИД 64RS0019-01-2022-001069-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Луганского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, ТОО «Луганское», об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Луганского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, ТОО «Луганское» об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после которого осталось наследственное имущество в виде 1/402 доли, которая составляет 18,5 га, в том числе пашни – 15,6 га, пастбищ – 2,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 8900 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>

Она фактически приняла наследство после отца, поскольку забрала его документы, фотографии, личные вещи. В связи с чем, просила установить факт принятия ей наследства после умершего ФИО1 и признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/402 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков – администрации Луганского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, ТОО «Луганское» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении дела не просили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО4 (до брака ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доводится дочерью ФИО1 (л.д. 10, 25), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Нотариусом нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие наследственного имущества после смерти ФИО1 – земельная доля (1/402), общей площадью 18,5 га, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (л.д. 30).

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 году) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 года №919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п.1 ст.15, п.1 ст.26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31 января 1998 года.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано в п. 76 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения исполкома районного Совета народных депутатов № 42 от 25 февраля 1992 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний приобрел право общей долевой собственности за земельную долю сельхозугодий общей площадью 18,5 га, из них пашни 15,6 га (л.д. 7-8, 15-17).

Из справки главы Красноармейского муниципального района Саратовской области от 30 мая 2022 года следует, что на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником 1/402 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8900 гектаров, на территории совхоза «Луганский», предоставленный в общую долевую собственность работникам и пенсионерам совхоза «Луганский», для ведения сельскохозяйственного производства. Общая площадь земельной доли составляет 18,5 га, в том числе: пашни-15,6 га, пастбищ – 2,9 га. Земельная доля не признана невостребованной и не передана решением суда в муниципальную собственность (л.д. 14).

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Красноармейского муниципального района Саратовской области от 11 ноября 2022 года, указанному выше земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 57).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение данного земельного участка: <адрес> (л.д. 64-65).

При таких обстоятельствах судом установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежала 1/402 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью сельхозугодий 18,5 га, из них: пашни – 15,5 га, пастбищ – 2,9 га, расположенная по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что истец сразу после смерти ФИО1 распорядилась его имуществом. Данное обстоятельство не оспорено в судебном заседании.

Кроме этого из показаний свидетеля ФИО2 следует, что истец ФИО4 после смерти своего отца ФИО1 забрала его личные вещи, документы, фотографии.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после ФИО1 в частности, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. На день открытия наследства, ФИО1 принадлежала спорная земельная доля.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признании права собственности на спорный объект недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/402 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью сельхозугодий 18,5 га, из них: пашни – 15,5 га, пастбищ – 2,9 га.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева