РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2023 (77RS0031-02-2022-021486-19) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 01.09.2018г. между сторонами был заключен договор найма жилого помещения по адресу: адрес. Плата за наем составила сумма в месяц. Сумма залога составила сумма, а также истец должна была оплачивать коммунальные услуги. При заезде истцом был оплачен залог сумма, а именно 01.09.2018г. – сумма и 30.09.2018г. сумма и сумма за первый месяц проживания. В конце ноября 2021г. истец съехала из указанного жилого помещения, однако сумма залога в размере сумма ответчиком возвращена не была. Также не возвращены денежные средства в размере сумма (сумма (аванс за декабрь 2021г.) – сумма (коммунальные услуги за ноябрь 2021г.). Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму залога в размере сумма, неосновательно приобретенные денежные средства в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Положениями ч. 1 ст. 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ч. 1 ст. 674 ГК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 01.09.2018г. между истцом «наниматель» и ответчиком «наймодатель» был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого ответчик предоставила истцу во временное пользование, с целью проживания, жилое помещение за плату по адресу: адрес.

Плата за наем помещения составляет сумма в месяц.

Согласно объяснениям истца, изложенным в исковом заявлении, последней ответчику были переданы денежные средства в размере сумма в счет оплаты залогового платежа и сумма за первый месяц проживания, в конце ноября 2021г. истец выехала из вышеуказанной квартиры, при этом сумма залога в размере сумма и денежные средства, оплаченные за декабрь 2021г. авансовым платежом за вычетом суммы коммунальных услуг за ноябрь 2021г. в общей сумме сумма ответчиком истцу возвращены не были.

Возражая против заявленных требований, ответчик указала, что залоговый платеж составил сумма, который возвращен истцу не был, при этом денежные средства за декабрь истец не оплачивала, выехав из квартиры до 01.12.2021г.

Оценивая исследованные по делу доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные в качестве залога по договору найма в размере сумма, при этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в большем размере, поскольку денежные средства в размере сумма были оплачены за найм жилого помещения, доказательств оплаты денежных средств в качестве залогового платежа в большем размере и оплаты денежных средств за декабрь 2021г., истцом суду представлено не было.

В соответствии с ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда в размере сумма удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ей по вине ответчика физических или нравственных страданий действиями, нарушающими ее личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ей другие нематериальные блага.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя, в подтверждение которых представлены необходимые документы. Однако, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика расходы по оплате услуг представителя подлежат снижению до сумма, поскольку именно данный размер суд находит разумным, соответствующим сложности дела, объему выполненной представителем работы и размеру удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2( паспортные данные) в пользу ФИО1( паспортные данные) денежные средства в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023 г.