Решение по делу № 02-0959/2025 от 31.07.2025 - о взыскании денежных средств и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» к <ФИО> о взыскании денежных средств.

УИД: 77RS0005-02-2024-013972-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-959/25

по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» о взыскании денежных средств и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать: расходы на ремонтно-восстановительные работы для устранения выявленных дефектов и обеспечения строительно-технических требований в размере сумма, неустойку за невыплату денежных средств в счет возмещения расходов на ремонтно-восстановительные работы в размере сумма, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований потребителя, расходы на проведение досудебной строительно-технической экспертизы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ООО «Студия Ремонтов» был заключен Договор на выполнение ремонтных работ № 93541 от 10.02.2024. Подрядчик принял на себя обязательство выполнить ремонтные работы надлежащего качества, однако надлежащим образом работы выполнены не были. Несмотря на то, что Договором предусмотрены условия о соответствии качества выполненных работ действующим нормам и правилам, Подрядчик провел ремонтные работы некачественно, со множественными дефектами, с нарушением обязательных строительных требований. Данный факт подтверждается заключением эксперта экспертного центра ООО фио ПРО» № 260824 от 26.08.2024, составленным по результатам проведения строительно-технической экспертизы Объекта. Согласно сметному расчету, стоимость работ и материалов для исправления выявленных при обследовании дефектов составляет сумма Ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

по встречному исковому заявлению Общество с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» просит взыскать с ФИО1 задолженность за выполненные работы в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточненного искового заявления.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы встречного искового заявления.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно требованиям ст.ст. 420, 432 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено положениями ст.ст. 740, 730 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно требованиям ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Договор считается надлежаще исполненным при достижении определенного результата.

В силу положений ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 10 февраля 2024 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» и ФИО1 заключен договор №КС93541, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить Работы по ремонту объекта Заказчика, расположенному по адресу: адрес адрес, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы.

Согласно п.2.1 Договора стоимость выполняемых подрядчиком работ составляет сумма

Из главы 3 Договора следует, что Заказчик обязан принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в соответствии с условиями настоящего Договора. До начала выполнения Подрядчиком Работ по настоящему Договору передать Подрядчику утверждённую сметную документацию, необходимую для начала проведения ремонтных Работ. Сдать объект для выполнения Работ по Акту приема-передачи объекта (Приложение Nº 3 к настоящему Договору). Принять объект после завершения Работ по Акту сдачи-приемки (возврата) объекта (Приложение Nº 4 к настоящему Договору).

Согласно п.4.14 Договора следует, что Подрядчик гарантирует: качество выполнения всех Работ в соответствии с действующими нормами и правилами; гарантийный срок на результаты Работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, период - один год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком Работ; гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Гарантийные обязательства не распространяются на отделку стен или потолков в новых домах с помощью красок, декоративных штукатурок и т.п., претензии в связи с появлением трещин при этом, связанных с усадкой дома, не принимаются. Гарантия не распространяется на повреждения лакокрасочных покрытий, а так же обои, декоративные и любые другие финишные покрытия, вызванные любым механическим воздействием или третьими лицами.

Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 110 рабочих дней и устанавливается сторонами акта приема передачи объекта (п.5.5 Договора).

Согласно п.6.1 Договора Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные им Работы поэтапно, за каждый этап, который длится 7 календарных дней по факту выполнения Работ.

Ответчик в ходе проведения работ по спорному адресу предоставлял Истцу акты выполненных работ по договору КС№93541, с указанием отделочных работ и цен.

В рамках исполнения своих обязательств истец перечислял ответчику денежные средства, что подтверждается платежными документами: №82 от 15.07.2024 года на сумму сумма, №73 от 02.07.2024 года на сумму сумма, №86 от 22.07.2024 года на сумму сумма, №67 от 25.06.2024 года на сумму сумма, №63 от 18.06.2024 года на сумму сумма, №81 от 18.06.2024 года на сумму сумма, №60 от 10.06.2024 года на сумму сумма, №55 от 03.06.2024 года на сумму сумма, №54 от 28.05.2024 года на сумму сумма, №50 от 21.05.2024 года на сумму сумма, №46 от 28.04.2024 года на сумму сумма, №45 от 28.04.2024 года на сумму сумма, №41 от 13.04.2024 года на сумму сумма, №40 от 05.04.2024 года на сумму сумма, № 38 от 28.03.2024 года на сумму сумма, №37 от 20.03.2024 года на сумму сумма, №32 от 11.03.2024 года на сумму сумма, №28 от 03.03.2024 года на сумму сумма, №74 от 03.06.2024 года на сумму сумма

В целях установления стоимости фактически выполненных подрядчиком работ и их качества, заказчик обратился в ООО «ЭЦ фио Про». В соответствии с заключением эксперта№260824 от 26.08.2024 г. качество работ выполненных работ по ремонту объекта - квартиры, расположенной по адресу: ЖК адрес в соответствии с Договором Nº КС 93541 от 10 февраля 2024 г, не соответствует требованиям строительных норм и правил действующих на адрес. Освидетельствованы нарушения малярных, штукатурных, облицовочных работ на объекте. Согласно сметному расчету, стоимость работ и материалов для исправления выявленных при обследовании дефектов составляет сумма.

В ходе судебного заседания от 29 января 2025 года на обсуждение поставлено ходатайство представителя ответчика ООО «Студия Ремонтов» по доверенности фио о проведении по делу судебной экспертизы.

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Головинского районного суда адрес от 29 января 2025 года назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ЛЕС ЭКСПЕРТ».

Согласно выводам заключения экспертов по гражданскому делу №2-959/2025 года экспертами установлено, что в квартире по адресу: адрес адрес, ул. имени народной артистки СССР фио, д.1, к.1, кв.86 имеются строительные дефекты. Следовательно, качество выполненных строительно-отделочных работ не соответствует требованиям действующей нормативной документации в строительстве (СП, ГОСТ и т.д.). Выявленные дефекты в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес, ул. имени народной артистки СССР фио, д.1, к.1, кв.86, обусловлены несоблюдением нормативных требований при производстве строительно-отделочных работ, ввиду чего являются производственными дефектами, возникшими в результате производства строительно-монтажных и отделочных работ (дефекты представлены в Таблице Nº1.1, исследование по вопросу 1.) Стоимость материалов и работ, необходимых для устранения выявленных дефектов в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес, ул. имени народной артистки СССР фио, д.1, к.1, кв.86, составляет округленно сумма.

Суд доверяет заключению судебной экспертизы. Экспертиза проведена на основании определения суда, в установленном законом порядке эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В порядке ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам оценки доказательств. В данном случае выводы экспертного заключения суд признает достаточно мотивированными и обоснованными. Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Квалификация экспертов сомнений не вызывает. Суд принимает заключение как достоверное, достаточно обоснованное, соответствующее иным материалам дела.

Кроме того, эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, лично не заинтересованы в исходе дела, имеют длительный стаж экспертной работы.

Во встречном исковом заявлении Ответчик (Истец по встречному иску) указывает, что со стороны Истца имеется неоплаченный акт выполненных работ №16, который был предоставлен истцу – 15.07.2024 года. Согласно сметному расчету, совокупная стоимость выполненных работ по вышеуказанному акту составила сумма

Подрядчик в течение 5 календарных дней с момента завершения Работ (этапа Работ) предоставляет Заказчику Акты выполненных работ (п.5.1 Договора).

Заказчик в течение 3-х календарных дней со дня получения актов выполненных работ (этапа Работ) подписывает их и возвращает Подрядчику или направляет мотивированный отказ в случае выявления недостатков в случае выявления недостатков Работ (п.5.4. Договора).

Согласно п.5.4.1 Договора в случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных Работ составляется двусторонний Акт разногласий. После чего Подрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней обязан исправить выявленные со стороны Заказчика недочеты и повторно направить Акт о приёмке выполненных Работ, если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий. Заказчик обязан в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения Акта, подписать его или дать мотивированный отказ от его подписания в случае отсутствия мотивированного отказа со стороны Заказчика, Акт считается принятым Заказчиком.

В ходе судебного следствия представитель Истца признал факт выполнения данных работ, направления в адрес Истца соответствующего акта выполненных работ, а также отказ Истца принимать и оплачивать выполненные работы в силу наличия претензий к качеству выполненных работ.

Однако в материалы дела мотивированный отказ от подписания Истцом акта выполненных работ №16 не предоставлен, сведений о его направлении в адрес ответчика также не имеется, таким образом, Акт считается принятым Заказчиком.

На основании изложенного, суд полагает необходимым зачесть денежные средства в размере сумма в счет выполненных работ и исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ООО «Студия ремонтов» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере сумма (сумма – сумма).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за невыплату денежных средств в счет возмещения расходов на ремонтно-восстановительные работы в размере сумма

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

11 сентября 2024 года Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия, с требованием компенсировать расходы на ремонтно-восстановительные работы для устранения выявленных дефектов, а также неустойки и штрафа.

Учитывая стоимость устранения недостатков выполненных работ, установленную судебной экспертизой в размере сумма, с ответчика подлежит взысканию неустойка.

При этом, суд учитывает, что сумма неустойки не может превышать сумму основного долга, а также принимает во внимание заявленное представителем ответчика ходатайство о применении к требованиям истца положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что неустойка в размере сумма несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, учитывает баланс прав и интересов сторон, недопущение неосновательного обогащения одной из сторон, руководствуясь принципами разумности и справедливости, полагает возможным снизить размер заявленной к взысканию неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма.

В удовлетворении требований истца о взыскании неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работ в размере сумма надлежит отказать, по следующим основаниям.

Согласно п.5.5 Договора срок выполнения работ по настоящему договору составляет 110 рабочих дней и устанавливается сторонами с даты подписания акта приема передачи объекта (п.5.5 Договора).

29 февраля 2024 года между Истцом и Ответчиком подписан акт приема передачи объекта, таким образом, срок выполнения работ по настоящему договору истекает 09.08.2024 года (110 рабочих дней).

Как установлено ранее, со стороны Истца имеется неоплаченный акт выполненных работ №16, который был предоставлен истцу – 15.07.2024 года.

Согласно п.4.18 Договора в случае нарушения заказчиком п.6.1, 6.2, 6.4 настоящего Договора, Подрядчик вправе приостановить выполнение работ, а также не приступать к следующему этапу работ до полной оплаты задолженности с обязательным уведомлением Заказчика. При этом срок выполнения работ, указанный в п.5.5. настоящего Договора, увеличивается на срок неоплаты работ заказчиком. Изменение сроков работ по данному основанию не влечет ответственность за нарушение сроков выполнения работ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что срок выполнения работ по договору №КС93541 не истек.

На основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежащей применению к спорным правоотношениям, поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой суд, с учетом обстоятельств дела и объема нарушенных прав, определяет в размере сумма

Кроме того, на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, поскольку требования истца не были исполнены ответчиком в добровольном порядке.

Между тем, с учетом заявления ответчиком ходатайства о применении к заявленным требованиям положений ст.333 ГК РФ, учитывая объем нарушенных прав истца, с учетом требований разумности и справедливости, считает возможным уменьшить подлежащий взысканию с ответчика штраф до сумма

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату экспертного заключения в размере сумма и расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма Факт несения данных расходов подтвержден материалами дела, в связи с чем, данные расходы признаются судебными , которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат распределению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме сумма, неустойку в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в размере сумма и судебные расходы на оплаты экспертных услуг в сумме сумма, на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и остальной части встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Студия ремонтов»– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2025г.

Судья