Решение по делу № 2-1066/2024 от 31.01.2025

Дело № 2-7/2025 48MS0026-01-2024-000200-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, по встречному иску ФИО1 к СНТ СН «Заря», УФНС России по Липецкой области о признании недействительными решений общих собраний, о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о понуждении к исполнению обязательства в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Заря» (далее – СНТ СН «Заря») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО1 принадлежит земельный участок <адрес>. Истец указал, что у ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой Товарищества за период с 2020 года по 2022 год, которая в добровольном порядке ею не погашена. С учетом произведенных изменений исковых требований СНТ СН «Заря» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по взносам за период с 2020 года по 2022 год в размере 9 144 руб., неустойку в размере 6 458 руб. 60 коп., государственную пошлину в размере 935 руб., а также 10 000 руб. – в качестве расходов на оплату услуг представителя.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Правобережного судебного района г. Липецка от 29.02.2024 года к производству суда принят встречный иск ФИО1 к СНТ СН «Заря», УФНС России по Липецкой области о признании недействительными решений общих собраний, о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в котором она, с учетом произведенных изменений, просила применить последствия ничтожности сделок и признать недействительными решения общих собраний СНТ «Заря» от 12.03.2022г., от 29.04.2023г., от 28.04.2024г. в части определения размера и срока внесения взносов на общее содержание имущества СНТ, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона и утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; обязать УФНС России по Липецкой области внести все соответствующие изменения в ЕГРЮЛ на юридическое лицо - СНТ «Заря» со сведениями, которые были внесены на основании решения общего собрания СНТ «Заря» от 12.03.2022г., 29.04.2023г., от 28.04.2024г. в части, а в случае неисполнения решения суда взыскать с УФНС России по Липецкой области в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда; обязать СНТ «Заря» в течении 3-х дней со дня вступления в законную силу решения суда обязать совершить определенные действия: сообщить ФИО1 письменно по почте фактически (действительный) адрес местонахождения СНТ «Заря» и номер расчетного счета СНТ «Заря» с указанием банковских реквизитов, а в случае неисполнения решения суда в данной части, взыскать с СНТ «Заря» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда; обязать СНТ «Заря» в течении 3-х дней со дня вступления в законную силу решения суда совершить определенные действия – выдать ФИО1 копии следующих документов СНТ «Заря»: копии Устава товарищества с внесенными в него изменениями, копии документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц СНТ «Заря», копии бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2021г. за 2022г, за 2023г., копии приходно-расходных смет СНТ за 2021г. за 2022г, за 2023г., копии отчетов об исполнении приходно-расходных смет за 2021г. за 2022г, за 2023г., копии заключения ревизионной комиссии (ревизора) СНТ за 2021г., за 2022г., за 2023г., копии документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, копии протоколов общих собраний членов товарищества за 2021г., за 2022г., за 2023г., копии заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2021г., за 2022г., за 2023г., копии документа -финансово-экономического обоснования размера взносов, принятыми решениями общих собраний членов СНТ «Заря» за 2021г., за 2022г., за 2023г., а в случае неисполнения решения суда в данной части, взыскать с СНТ «Заря» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда; применить последствия ничтожной сделки и признать сделку – действия УФНС России по Липецкой области о внесении записи в ЕГРЮЛ об адресе: <адрес>, хозяйствующего субъекта на территории Российской Федерации - СНТС «Заря», недействительным.

Представитель СНТ СН «Заря» - председатель товарищества ФИО2, также являющаяся по делу третьим лицом, заявленные исковые требования СНТ СН «Заря» поддержала, встречные исковые требования ФИО1 не признала.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования СНТ СН «Заря» не признал, встречные исковые требования ФИО1 полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель УФНС России по Липецкой области по доверенности ФИО4 встречные исковые требования ФИО1, предъявленные к Управлению, не признала, разрешение иных требований оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание ФИО1 не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, а также статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

В силу положений, закрепленных в ст.ст. 2-4 ГПК РФ, судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Исходя из части 3 ст. 196 ГК РФ суд рассматривает и разрешает дело по заявленным и поддержанным истцом требованиям.

Согласно принципу диспозитивности гражданского процесса истец определяет способ защиты права, только истцу принадлежит право определить предмет и основания своего иска.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В силу ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п.1).

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости”, месте нахождение предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом (п.2).

В соответствии со ст. 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества (п. 1).

Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом (ч. 2.1).

В силу п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также – Товарищество).

В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

В силу ч. 28 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; 2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из частей 7 - 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» определение размера и срока внесения взносов товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В статье 181.4 ГК РФ перечислены основания признания судом недействительным решения собрания при нарушении требований закона: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч.3).

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор) (ч.4).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч.5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч.6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (часть 7 статьи 16 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Вопросы исключительной компетенции общего собрания членов товарищества закреплены в ч.1 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ.

Также согласно ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.4).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (ч.5).

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч.6).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. (ч.13)

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч.14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч.16).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17).

Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества (ч.18).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. (ч.19).

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч.20).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч.25).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи) (ч.27).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Согласно ст. 2 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в том числе его территориальными органами (далее - регистрирующий орган).

Подпунктом «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ установлено, что в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе юридического лица в пределах места нахождения юридического лица;

В пункте 4 той же статьи указано, что записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

В силу ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, осуществляемой по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Также пунктом 4 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" разъяснено: учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации. В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Исходя из положений статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (ч. 2).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 с 05.03.2009 года является собственником земельного участка площадью 762+/-10 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2024 года № КУВИ-001/2024-6541619 (том 1 л.д. 54-57).

ФИО1 членом СНТ СН «Заря» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, на момент обращения истца в суд с иском расходы на содержание общего имущества товарищества в спорный период с 2020 по 2022 годы включительно не оплачивала, что не отрицалось ею в судебном заседании.

Вступившим в законную силу 08.07.2024 года решением Правобережного районного суда г. Липецка от 21 марта 2024 года по гражданскому делу № 2-701/2024 в удовлетворении исков А.Т.А., Б.С.И. к СНТСН «Заря» о признании общего собрания членов СНТСН «Заря» от 12.03.2022 года и положений Устава СНТСН «Заря» недействительными отказано в полном объеме требований (том 3 л.д. 140-143).

Данным судебным актом установлено, что на основании постановления главы администрации Липецкого района Липецкой области от 29.09.1993 года № 351 закреплен в постоянное пользование за садоводческим товариществом «Заря» земельный участок общей площадью 102,14 га.

10.02.1994 года постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области № 54 произведен дополнительный отвод СНТ «Заря» площадью 9 га земельного массива под коллективные сады.

Решением администрации Липецкого района Липецкой области от 22.06.1995 года создано СНТ «Заря» ОГРН <***>.

Решением МИФНС № 6 Липецкой области 18.01.2016 года СНТ «Заря» <***> исключено из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

На основании решения МИФНС № 6 от 13.02.2017 года зарегистрировано СНТСН «Заря» ОГРН <***>, председателем которого являлся М.М.С.

Затем председателем СНТСН в 2021 году избирался Г.А.В., а решением собрания СНТСН от 24.02.2024 года (протокол № 3/2024) председателем СНТСН избрана ФИО2

Из материалов настоящего дела также следует, что СНТ СН «Заря» с 2017 года действовало на основании Устава, утвержденного протоколом № 18 общего собрания членов Товарищества от 21.01.2017 года (том 1 л.д. 10-29).

Также решением общего собрания членов СНТ СН «Заря», оформленным протоколом № 3\2024 от 24.02.2024 года (вопрос 2 повестки дня) принят Устав Товарищества в новой редакции с дальнейшей его регистрацией в налоговой инспекции.

Иных учредительных документов материалы регистрационного дела СНТ СН «Заря» (том 1 л.д. 135 (компакт-диск) не содержат, также иных Уставов данного Товарищества суду не представлено.

Решением, оформленных протоколом общего очередного очно-заочного собрания садоводов СНТ СН «Заря» от 12.03.2022 года № 5 (вопрос 9), установлен размер членских взносов на 2022-2023 гг. в размере 700 руб. за сотку (том 1 л.д. 30-34).

Решением, оформленным протоколом отчетного очного ежегодного собрания членов СНТ СН «Заря» от 29.04.2023 года № 6 (вопрос 7), установлен размер членских взносов на 2023-2024 гг. в размере 700 руб. за сотку со сроком внесения до 01.07.2023 года и 800 руб. за сотку с 01.07.2023 года (том 1 л.д. 35-36). Также на указанном собрании принято решение (вопрос 9) о том, что для собственников и правообладателей земельных участков, имеющим задолженность оплаты по членским взносам за 2018-2022 гг. начислять членские взносы по условиям начисления и оплаты, принятым в 2022 году – 700 руб. за 1 сотку, без применения льгот.

Также решением общего очередного заочного собрания членов садоводов СНТ СН «Заря», оформленными протоколом от 25.01.2021 года № 1 утверждён размер членского взноса и срок его оплаты (вопрос 6): 500 руб. – до 31.05.2021 года и 600 руб. с 01.06.2021 года (том 1 л.д. 176).

Решением отчетно-выборного собрания СНТ СН «Заря», оформленным протоколом от 16.03.2019 года № 1, утвержден размер членского взноса на 2019 год: 450 руб. за 1 сотку до 30.04.2019 года включительно и 500 руб. за 1 сотку с 01.05.2019г. (том 1 л.д. 177-179).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ СН «Заря» за 2020-2022 годы 9 144 руб. с учетом внесения ФИО1 после проведения по делу процедуры примирения в форме переговоров по платёжному поручению от 15.10.2024 года (том 2 л.д. 90) 6 858 руб. (назначение платежа – «за содержание общего имущества СНТ СН «Заря» за 2020-2022 гг.)

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 как гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязана вносить плату за пользование общим имуществом садоводства. Кроме того, доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании общим имуществом товарищества ответчиком ФИО1 не представлено, и она не лишена права пользования указанным имуществом, а также права на обращение в суд с самостоятельными исковыми требованиями к СНТ СН «Заря» в случае, если в спорный период таковые не оказывались или оказывались недолжным образом. То обстоятельство, что юридический адрес СНТ СН «Заря» находится вне территории Товарищества также не может освобождать от несения бремени содержания принадлежащего ей на праве собственности с 05.03.2009 года земельного участка, в том числе и, как следствие, от безусловной обязанности по уплате правомерно установленных взносов.

Вместе с тем, суд не соглашается с представленным СНТ СН «Заря» расчетом суммы задолженности в силу следующего.

Частями 7-8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Таким образом, с учетом закрытого перечня расходов, входящих в членские взносы, размер которых определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества на соответствующий период (год), изменение в последующем размера членского взноса на соответствующий год (равно как и предусмотренной статьей 5 Закона N 217-ФЗ платы) в зависимости от своевременности его внесения без увеличения расходов на содержание общего имущества и утверждения новой либо дополнительной сметы на прошедший год, свидетельствует о включении в его размер санкции за несвоевременное исполнение обязательства.

Поскольку в силу части 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ размер взносов на каждый год определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов садоводческого товарищества, суд не находит законных оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по уплате взносов за 2020-2022 годы на основании указанного выше решения отчетного очного ежегодного собрания членов СНТ СН «Заря», оформленного протоколом от 29.04.2023 года № 6.

Таким образом суд полагает, что размер задолженности по оплате использования инфраструктуры садоводства за земельный участок <адрес> площадью 762 кв.м с кадастровым номером № за период с 2020 по 2022 годы включительно составляет 6858 руб. (3810 руб. (2020 год) + 4572 руб. (2021 год) + 5334 руб. (2022 год) – 6858 руб. (погашение 15.10.2024 года).

Согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.06.2016 (раздел "Обязательственное право", вопрос N 2), не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.

Суд также полагает произвести перерасчет заявленной ко взысканию неустойки за период с 02.01.2021 года по 25.11.2024 года исходя из следующего.

Период начисления процентов с 02.01.2021 по 15.10.2024 (1383 дн.) с суммы 3810 руб.:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

02.01.2021 – 21.03.2021

365

4,25

35,05

22.03.2021 – 25.04.2021

365

4,5

16,44

26.04.2021 – 14.06.2021

365

26,10

15.06.2021 – 25.07.2021

365

5,5

23,54

26.07.2021 – 12.09.2021

365

6,5

33,25

13.09.2021 – 24.10.2021

365

6,75

29,59

25.10.2021 – 19.12.2021

365

7,5

43,84

20.12.2021 – 13.02.2022

365

8,5

49,69

14.02.2022 – 27.02.2022

365

9,5

13,88

28.02.2022 – 10.04.2022

365

87,68

11.04.2022 – 03.05.2022

365

40,81

04.05.2022 – 26.05.2022

365

33,61

27.05.2022 – 13.06.2022

365

20,67

14.06.2022 – 24.07.2022

365

9,5

40,66

25.07.2022 – 18.09.2022

365

46,76

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

241,13

24.07.2023 – 14.08.2023

365

8,5

19,52

15.08.2023 – 17.09.2023

365

42,59

18.09.2023 – 29.10.2023

365

56,99

30.10.2023 – 17.12.2023

365

76,72

18.12.2023 – 31.12.2023

365

23,38

01.01.2024 – 28.07.2024

210

366

349,77

29.07.2024 – 15.09.2024

366

91,81

16.09.2024 – 15.10.2024

366

59,34

Сумма процентов: 1 502,82 руб.

Период начисления процентов с 02.01.2022 по 15.10.2024 (1018 дн.) с суммы 4 572 руб.:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

02.01.2022 – 13.02.2022

365

8,5

45,78

14.02.2022 – 27.02.2022

365

9,5

16,66

28.02.2022 – 10.04.2022

365

105,22

11.04.2022 – 03.05.2022

365

48,98

04.05.2022 – 26.05.2022

365

40,33

27.05.2022 – 13.06.2022

365

24,80

14.06.2022 – 24.07.2022

365

9,5

48,79

25.07.2022 – 18.09.2022

365

56,12

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

289,35

24.07.2023 – 14.08.2023

365

8,5

23,42

15.08.2023 – 17.09.2023

365

51,11

18.09.2023 – 29.10.2023

365

68,39

30.10.2023 – 17.12.2023

365

92,07

18.12.2023 – 31.12.2023

365

28,06

01.01.2024 – 28.07.2024

210

366

419,72

29.07.2024 – 15.09.2024

366

110,18

16.09.2024 – 15.10.2024

366

71,20

Сумма процентов: 1540,18 руб.

Период начисления процентов с 16.10.2024 по 25.11.2024 (41 дн.) с суммы 1524 руб.:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

16.10.2024 – 27.10.2024

366

9,49

28.10.2024 – 25.11.2024

366

25,36

Сумма процентов: 34,85 руб.

Период начисления процентов с 02.01.2023 по 25.11.2024 (694 дн.) с суммы 5334 руб.:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

02.01.2023 – 23.07.2023

203

365

7,5

222,49

24.07.2023 – 14.08.2023

365

8,5

27,33

15.08.2023 – 17.09.2023

365

59,62

18.09.2023 – 29.10.2023

365

79,79

30.10.2023 – 17.12.2023

365

107,41

18.12.2023 – 31.12.2023

365

32,73

01.01.2024 – 28.07.2024

210

366

489,68

29.07.2024 – 15.09.2024

366

128,54

16.09.2024 – 27.10.2024

366

116,30

28.10.2024 – 25.11.2024

366

88,75

Сумма процентов: 1352,64 руб.

Общая сумма процентов составила 4 430 руб. 49 коп., и подлежит взысканию с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заря».

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание указанные выше нормы права и с учетом установленных по делу обстоятельств и факта того, что СНТ СН «Заря» обратилось в суд с иском 08.12.2023 года, что следует из сведений на штампе входящей корреспонденции судебного участка (том 1 л.д. 2), срок исковой давности, вопреки заявлению ФИО1, не пропущен.

В силу положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 935 руб., что подтверждено чеком-ордером от 08.12.2023 года (том 1 л.д. 8).

В части встречных требований ФИО1 к СНТ СН «Заря» о применении последствий ничтожности сделок и признании недействительным решений общего собрания СНТ «Заря» от 12.03.2022г. и от 29.04.2023г. в части определения размера и срока внесения взносов на общее содержание имущества СНТ, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона и утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку ею пропущен также срок исковой давности, о чем заявлено представителем СНТ СН «Заря».

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в суд с встречным иском 29.04.2024 года (том 1 л.д. 87-92).

Пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Также вопросы оспаривания решений собраний разъяснены в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25).

В соответствии с пунктом 111 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума N 25, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Суд полагает, что ФИО1 при надлежащей осмотрительности и заинтересованности в участии и деятельности Товарищества, а также при должной добросовестности в исполнении обязанности по уплате соответствующих взносов, несении бремени содержания принадлежащего ей участка, должна была знать и могла узнать о состоявшихся общих очередных собраниях СНТ СН «Заря», оформленных протоколами от 12.03.2022 года и 29.04.2023 года и, соответственно, принятых на данных собраниях решениях, затрагивающих ее права как собственника земельного участка. Доказательств обратного суду не представлено. О восстановлении срока исковой давности ФИО1 не заявлено, равно как и об исключительных обстоятельствах, при которых соответсвующее заявление подлежит удовлетворению.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае ФИО1 не была лишена возможности своевременно реализовать свое право на обращение в суд с заявлением об оспаривании решений указанных общих собраний членов Товарищества.

Также отмечается, что в ходе рассмотрения исков А.Т.А., Б.С.И. к СНТ СН «Заря» (гражданское дело № 2-701/2024) судом давалась юридическая оценка соответствию закону общего собрания членов СНТ СН «Заря» от 12.03.2022 года и в удовлетворении соответствующих требований отказано в полном объеме.

В части требований о признании недействительными некоторых решений, оформленных протоколом общего собрания членов СНТ СН «Заря» от 28.04.2024 года, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 28.04.2024 года в очной форме проведено очередное общее собрание членов СНТ СН «Заря» (том 1 л.д. 163-164).

Из представленной копии протокола данного собрания следует, что инициаторами его проведения являлись члены правления Товарищества ФИО5 и ФИО6,

Местом проведения собрания указано «тер. СНТ СН «Заря», правление-вагончик, 3 массив».

Председательствующим собрания избрана ФИО2, секретарем с правом подсчета голосов – М.С.А.

Также из протокола следует, что на собрании присутствовало 63 садовода. В Товариществе 98 членов. На собрании присутствовало 52 члена (53%) Товарищества. Признано наличие кворума. Проголосовало 48 членов и 4 «индивидуала». Подсчет присутствующих членов товарищества и «индивидуалов» - по списку и по бюллетеням. Голоса считались по бюллетеням.

На обсуждение участников собрания вынесены следующие вопросы повестки дня:

Утверждение общим собранием членов товарищества отчета бывшего председателя СНТСН «Заря» за 2023г.

Утверждение общим собранием членов товарищества отчета правления за 2023г.

Утверждение общим собранием членов товарищества отчета ревизора за 2023г.

Утверждение общим собранием членов товарищества годового бухгалтерского отчета за 2023г.

Утверждение общим собранием членов товарищества финансово- экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы за 2024 - 2025г. предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона №217, «О садоводстве..»

Утверждение общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы, вопроса закупки ГСМ для служебного использования, с указанием размера предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечня предполагаемых мероприятий 2024-2025г.

Утверждение общим собранием членов товарищества расчет оплаты членского взноса и взноса для «индивидуалов» за сотку -800 рублей, пример: 600кв.м (6.00 сот х 800рубл=4800рублей в год) и срок внесения до 1 ноября текущего года.

Утверждение общим собранием членов товарищества штатного расписания товарищества на 2024 - 2025г.

Утверждение общим собранием членов товарищества мероприятий по контролю за своевременным внесением взносов, предусмотренным ФЗ N 217, «О садоводстве..» и обращению в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего ФЗ, в судебном порядке, задолженности по оплате 2021г., 2022 г., 2023г., начисляется по оплате взносов принятые в текущем году - 800 руб. за 1 сотку.

Представление на утверждение общим собранием членов товарищества - аренда помещения для хранения документации и обеспечения ведения делопроизводства и содержание архива товарищества и возможности ознакомления с документами садоводами.

Утверждение общим собранием членов товарищества, избрать дополнительно в члены правления на срок 3 года:

от 4 мас. - П.О.А. -4\262 от 1 мас. - К.Д.Н. -4\144 от 3 мас. - К.Т.Д. - 3\162 ревизор - М.Т.Е. - 3\55

Утверждение графика подачи воды на 2024 - 2025г, в зависимости от погодных условий.

Утверждение единых правил содержания придомовой территории и в границах правообладателя земельного участка.

Утверждение общим собранием членов товарищества - охрана территории товарищества.

Утверждение общим собранием членов товарищества о проведении мероприятий по работе с возвращением и восстановлением земель общего пользования на территории СНТСН «Заря».

По всем вопросам приняты решения большинством голосов. Протокол составлен 28.04.2024 года и подписан председателем ФИО2

Уставом СНТ СН «Заря», утвержденного решением общего собрания членов, оформленным протоколом № 3\2024 от 24.02.2024 года и действовавшим на период проведения оспариваемого собрания, предусмотрено следующее.

Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации Товарищества председателем Товарищества или иным уполномоченным членом правления Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение (п. 5.1).

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов Товарищества, осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ и законодательством о персональных данных (п. 5.2).

Реестр членов Товарищества должен содержать данные о членах Товарищества, указанные пункте 4.5 настоящего Устава, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества (п. 5.3).

Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении (п. 5.4).

В случае неисполнения требования, установленного пунктом 5.4 настоящего Устава, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации (п. 5.5).

В отдельный раздел реестра членов Товарищества в порядке, установленном настоящим разделом, могут быть внесены сведения о лицах, являющихся правообладателями садовых земельных участков и не являющихся членами Товарищества, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, с согласия таких лиц (п. 5.6).

Обязанности ведения реестра Товарищества ответчиком при проведении оспариваемого собрания исполнены не были. Актуальный на момент проведения собрания 28.04.2024 года реестр суду представлен не был.

Представленный в суд список членов Товарищества и правообладателей садовых участков (том 4 л.д. 163-259) не может выступать соответствующим реестром с учетом требований, предусмотренных ст. 15 и ч. 5 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Из представленных суду бюллетеней для голосования на собрании 28.04.2024 года, а также списка присутствующих на нем лиц (том 3 л.д. 1-58) установлено следующее.

Всего бюллетеней представлено 53. Из них один не заполнен (том 4 л.д. 4)

В листе регистрации лиц указано 47 участников, в том числе ФИО1, бюллетень для голосования которой не представлен.

Ни лист регистрации, ни бюллетени не содержат сведений о членстве лиц, принявших участие в собрании.

Также Ч.Л.А. зарегистрирован в листе, однако в записке к проведенному подсчету указано, что бюллетень на земельный участок 505 массив 3 принадлежит другому собственнику, голос по бюллетеню не учитывался (том 4 л.д. 2).

Согласно показаниям свидетеля П.Н.Н., допрошенной в судебной заседании 26.06.2024 года (том 1 л.д. 167-171), она и ее супруг, который является членом СНТ СН «Заря», присутствовали 28.04.2024 года на общем собрании. За неделю до собрания ее супругу в мессенджере пришло сообщение о его проведении. В сообщении было указано, что целью проведения собрания 28.04.2024 года является отчет за 2023 год, повестки дня как таковой не было. Вопросов о размере членских взносов не было. На собрании 28.04.2024 года было около 15 человек, кто из этих присутствующих являлся членом СНТ СН «Заря» она не знает.

Также судом обозревалась видеозапись собрания 28.04.2024 года из которого не явствует, что на нем присутствовало более 50 лиц.

Таким образом установить количество присутствовавших членов товарищества, а также лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые имели право голосовать по отдельным вопросам повестки дня, а, следовательно, определить кворум и правомочность собрания, не представляется возможным.

Исходя из распределения бремени доказывания, при оспаривании решений общих собраний, доказательства легитимности указанных собраний, предоставляет инициатор собрания.

Отсутствие достоверного реестра членов на период проведения оспариваемых собраний существенно нарушает порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияет на волеизъявление участников собрания, нарушает равенство прав участников собрания при его проведении, а в отсутствие достоверного реестра членов садоводства, ведущегося в надлежащей форме, установить общее количество членов товарищества по состоянию на даты собраний, а также правомочия лиц, голосовавших на собраниях, не представляется возможным.

Поскольку стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие кворума при проведении общих собраний членов Товарищества подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания СНТ СН «Заря», оформленных протоколом от 28.04.2024 года, в части: утверждения общим собранием членов товарищества финансово-экономического обоснования размеров взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы за 2024-2025г., предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О садоводстве…" (пункт 5 повестки собрания); утверждения общим собранием членов товарищества расчета оплаты членского взноса и взноса для «индивидуалов» за сотку – 800 рублей, пример: 600 кв.м (6.00 сот х 800 руб. = 4800 рублей в год), и срока внесения до 1 ноября текущего года, утверждено и принято общим собранием членов товарищества и «индивидуалами» (пункт 7 повестки собрания).

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 в части возложения на СНТ СН «Заря» обязанности в порядке, установленном частью 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, предоставления ФИО1 заверенных копий следующих документов: Уставов СНТСН «Заря», бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2021-2023 годы, приходно-расходных смет Товарищества и отчетов об исполнении таких смет в 2021-2023 годах, заключений ревизионной комиссии Товарищества за 2021-2023 годы, документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколов общих собраний членов Товарищества за 2021-2023 годы, протоколов заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества за 2021-2023 годы, финансово-экономического обоснования размера взносов, принятых решениями общих собраний членов Товарищества за 2021-2023 годы, равно как и о предоставлении сведений о расчетном счете СНТ СН «Заря» с банковскими реквизитами.

Частью 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установлено, что члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества (п.5).

В соответствии с частью 4 указанной выше статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление.

При этом суд исходит из того, что соответствующее заявление направлялось в адрес Товарищества (том 1 л.д. 119-121, 122, 123), однако оно осталось без исполнения, копии соответствующих документов (сведений) не представлялись, что ответчиком не оспаривалось.

При этом решение в части предоставления сведений о расчетном счете СНТ СН «Заря» с банковскими реквизитами суд полагает не приводить в исполнение, поскольку в ходе рассмотрения дела данные сведения ФИО1 были предоставлены. Сведения о фактическом местоположении СНТ СН «Заря» (территории) ФИО1 достоверно известны из ее пояснений, она не может не знать его, так как имеет в собственности земельный участок в данном товариществе и использует его по назначению. Сведения о юридическом адресе Товарищества известны, могут быть получены из открытых источников, в том числе из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).

Поскольку осуществление указанных действий требует временных затрат, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, суд полагает в соответствии с нормами п. 1 ст. 206 ГПК РФ определить срок для исполнения постановления суда в течение десяти дней с момента вступления его в законную силу, считая указанный срок разумным и достаточным для его исполнения.

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума № 7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Исходя из приведенных разъяснений постановления Пленума № 7, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Истец просил взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения ответчика в случае неисполнения судебного акта, суд с учетом объема нарушенных прав истца находит разумным на случай неисполнения решения суда взыскать с СНТ СН «Заря» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 100 рублей ежедневно за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

Требование истца о взыскании судебной неустойки в заявленном размере суд находит завышенным, каких-либо обоснований данного размера ФИО1 не приведено.

С учетом установленных обстоятельств суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к УФНС России по Липецкой области о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о понуждении к исполнению обязательства в натуре в силу следующего.

Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО4 при внесении сведений о юридическом адресе в отношении СНТ СН «Заря» УФНС России по Липецкой области действовало в пределах предоставленной ему как регистрирующему органу компетенции. Установленных законом оснований к отказу в таковом не имелось, что подтверждается материалами регистрационного дела СНТ СН «Заря».

Как разъяснено в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 года N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации. В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Таким образом, судом не принимается довод стороны ФИО1 о невозможности определения юридическим адресом Товарищества жилого помещения.

Более того регистрация юридического лица и запись в ЕГРЮЛ о регистрации юридического лица не являются гражданско-правовыми сделками, отношения по регистрации юридического лица не являются гражданско-правовыми отношениями, в связи с чем, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о недействительности сделок не подлежат применению к записи в ЕГРЮЛ о регистрации юридического лица либо внесении соответствующих изменений. При этом из системного толкования ст. ст. 12, 13 ГК РФ, ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации следует, что признание недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц является самостоятельным способом защиты гражданских прав, применение которого не может поглощаться применением другого способа защиты, предусмотренного ст. 12 ГК РФ.

Не подлежат удовлетворению при таких обстоятельствах и производные требования о взыскании с УФНС России по Липецкой области судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда в соответствующей части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ СН «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу СНТ СН «Заря» (ОГРН - <***>) задолженность по оплате использования инфраструктуры садоводства за земельный участок <адрес> площадью 762 кв.м с кадастровым номером № за период с 2020 по 2022 годы включительно в размере 6858 руб., проценты за период с 02.01.2021 года по 25.11.2024 года в размере 4430 руб. 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 935 руб.

Исковые требования ФИО1 к СНТ СН «Заря» о признании недействительными решений общих собраний, о понуждении к исполнению обязательства в натуре удовлетворить в части:

признать недействительным решения общего собрания СНТ СН «Заря», оформленные протоколом от 28.04.2024 года, в части: утверждения общим собранием членов товарищества финансово-экономического обоснования размеров взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы за 2024-2025г., предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О садоводстве…" (пункт 5 повестки собрания); утверждения общим собранием членов товарищества расчета оплаты членского взноса и взноса для «индивидуалов» за сотку – 800 рублей, пример: 600 кв.м (6.00 сот х 800 рубл = 4800 рублей в год), и срока внесения до 1 ноября текущего года, утверждено и принято общим собранием членов товарищества и «индивидуалами» (пункт 7 повестки собрания);

обязать СНТ СН «Заря» в порядке, установленном частью 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставить ФИО1 в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу заверенные копии следующих документов: Уставов СНТСН «Заря», бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2021-2023 годы, приходно-расходных смет Товарищества и отчетов об исполнении таких смет в 2021-2023 годах, заключений ревизионной комиссии Товарищества за 2021-2023 годы, документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколов общих собраний членов Товарищества за 2021-2023 годы, протоколов заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества за 2021-2023 годы, финансово-экономического обоснования размера взносов, принятых решениями общих собраний членов Товарищества за 2021-2023 годы; предоставить сведения о расчетном счете СНТ СН «Заря» с банковскими реквизитами.

Решение в части предоставления сведений о расчетном счете СНТ СН «Заря» с банковскими реквизитами не приводить в исполнение.

Взыскать с СНТ СН «Заря» (ОГРН - <***>) в пользу ФИО1 (ИНН - <***>) судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в части предоставления указанных копий документов в размере 100 рублей ежедневно за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к СНТ СН «Заря» о признании недействительными решений общих собраний, о понуждении к исполнению обязательства в натуре – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к УФНС России по Липецкой области о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о понуждении к исполнению обязательства в натуре – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение

изготовлено 14 февраля 2024 года