Дело № 2-813/2025

УИД 33RS0018-01-2025-001046-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Поляковой С.Е.;

с участием истца ФИО1,

её представителя по устной доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру,

установил:

27.08.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру площадью ... с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ...; об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО4

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что указанная квартира в порядке приватизации ... была передана в равных долях в её собственность и собственность её матери ФИО4, после смерти ... которой фактически приняла наследство, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. При жизни матери право собственности на квартиру в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Владимирской области не зарегистрировали, что в настоящее время является препятствием для её регистрации в установленном порядке и принятии наследства после смерти матери.

Указанные обстоятельства явились основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по прежним основаниям.

Её доводы в судебном заседании были поддержаны представителем ФИО2, которая дополнительно указала, что после смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, продолжает проживать в квартире по адресу: ...; ранее оплачивала налог на имущество, не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, провела работы, направленные на улучшение жилищных условий (вставила пластиковые окна).

Ответчик ФИО3 как наследник первой очереди по закону после смерти ФИО4 (дочь) в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала полностью, представив соответствующее письменное заявление.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области Дубровный О.В. для участия в судебном заседании не явился, в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом, для участия в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве оставила разрешение заявленного спора на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, его представитель для участия в рассмотрении дела не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав объяснения сторон; исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ..., заключенному Судогодским РМУП ЖКХ с ФИО4 и ФИО1, квартира по адресу: ...; была передана в собственность ФИО4 и ФИО1

Указанный договор не содержит сведений о его регистрации в Управлении Росреестра по Владимирской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2025 следует, что указанной квартире площадью ... присвоен кадастровый номер ..., сведения о её правообладателях отсутствуют; что подтверждает доводы истца ФИО1 о том, что при жизни ФИО4 с заявлениями о регистрации права собственности на квартиру в Управление Росреестра по Владимирской области не обращались.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания сомневаться в передаче спорной квартиры в собственность ФИО4 и ФИО1

ФИО4 умерла 28.04.2020 в городе Судогде Владимирской области, что объективно подтверждено свидетельством о смерти серии ... ....

При жизни ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в ... в которой с ... зарегистрирована и проживает ФИО1

Указанное обстоятельство в совокупности с оплатой истцом коммунальных и налоговых платежей по спорной квартире объективно свидетельствуют о фактическом принятии ей наследства после смерти матери ФИО4

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО1 как мать и дочь объективно подтверждены свидетельством о рождении истца серии ...

Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание то, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, в отсутствии иных наследником первой очереди, претендующих на наследство умершей; суд признает исковое требование ФИО1 о признании права собственности на ... доли квартиры, ранее принадлежавшей ФИО4 и расположенной по адресу: ...; обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно п.2 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание то, что после смерти ФИО4 истец лишен возможности зарегистрировать спорную квартиру в установленном законом порядке, с учетом установленных фактических обстоятельств дела суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на весь указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти её матери ФИО4, ... года рождения, умершей ... в ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой и зарегистрированной ... (паспорт ...); право собственности на квартиру площадью ... с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В. Куприянов

Решение в окончательно форме изготовлено 01.11.2025.