ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Киселевой А.Н.,

при помощнике судьи Алешиной Д.Г.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-803/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор № (№), по условиям которого банком заемщику предоставлен кредит в сумме 3000000 рублей под 20% годовых сроком на 120 месяцев под залог недвижимости (ипотеку) квартиры с кадастровым номером №, площадью 91,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. ПАО «Совкомбанк» является правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» по всем его обязательствам, в том числе вытекающим по настоящему кредитному договору. Банком обязательства по кредитному договору исполнены, путем перечисления денежных средств на счет заемщика. Ответчиком обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 318 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 232 дня. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 4052150 рублей 14 копеек. Общая задолженность перед банком составляет 2944031 рубль 14 копеек, из которых просроченная ссуда - 2846139 рублей 39 копеек, просроченные проценты 81201 рубль 31 копейка, просроченная ссудная задолженность – 38669 рублей 43 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 10949 рублей 14 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 21 рубль 71 копейка, неустойка на просроченную ссуду – 3894 рубля 70 копеек, неустойка на просроченные проценты – 1825 рублей 15 копеек. Обосновывая свои требования, истец ссылается на положения ст.432, ст.435, ст.438, ст.819, ст.811 ГК РФ, ч.1 ст.1175 ГК РФ, ст.1134 ГК РФ, ст.44 ГПК РФ. Истец просил расторгнуть вышеуказанный кредитный договор между ответчиком и истцом; взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 2944031 рубля 39 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 28920 рублей 16 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – вышеуказанную квартиру путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5344000 рублей.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1, участвующий в судебном заседании посредством видео-конференц-связи исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, с учетом их уточнения в части установления начальной продажной цены в связи с определением рыночной стоимости квартиры, считал представленный стороной истца расчет задолженности верным, просил расторгнуть кредитный договор №(№) между ответчиком и истцом; взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 2944031 рубля 39 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 28920 рублей 16 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером №, площадью 91,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену, согласно произведенному отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4593600 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Ранее в судебном заседании указал, что не согласен с суммой задолженности по кредитному договору, представил свой расчет, в котором признал сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2928929 рублей 86 копеек, из которых просроченная сумма задолженности – 2823855 рублей 62 копейки, просроченные проценты – 97270 рублей 68 копеек, неустойка за просрочку – 4254 рублей 51 копейка, неустойка за просроченные проценты – 3549 рублей 05 копеек.

Представители третьих лиц Федеральной службы по финансовому мониторингу Российской Федерации, Межрегионального управления Росфинмониторинг по ЦФО, АО «МАКС» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.167 и 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле и в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательств является договор.

Статьей 160 ГК РФ установлено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленными законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Из анализа положений ст.ст.807, 809, 810 ГК РФ следует, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата сумму займа.

Статьей 334 ГК РФ закреплено понятие залога.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» потека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату причитающихся процентов за пользование кредитом и сумм, причитающихся, в том числе, в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс бан» и ответчиком ФИО2 заключен кредитный договор №(№), обеспеченного ипотекой, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 рублей по тарифному плану «Кредит под залог+» сроком на 120 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора кредита ответчик (заемщик) принял на себя обязательства возвратить банку кредит и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 20% годовых путем осуществления ежемесячных платежей, рассчитанных по формуле, приведенной в п.7 договора с учетом остатка ссудной задолженности и возможности снижения процентной ставки за пользование кредитом при надлежащем исполнении обязательств.

В случае несвоевременного или неполного погашения кредитной задолженности и процентов за пользование кредитом заемщик обязался уплатить банку неустойку на сумму просроченной задолженности, соответствующую ключевой ставке Центрального банка РФ на день заключения договора кредитования, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности (п.13).

Банк свои обязательства перед заемщиком исполнил в полном объеме, предоставив по договору кредитования денежные средства в указанной сумме. Кредит предоставлен путем зачисления денежных средств на открытый заемщику счет.

В соответствии с п.11 договора кредита и договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств заемщиком является залог недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, площадью 91,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора залога составляет 5344000 рублей (п.1.6 договора ипотеки). Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация ипотеки.

С правами и обязанностями ФИО2 был ознакомлен с момента подписания договора кредита, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении договора были нарушены требования закона, по делу не установлено. Договор по форме и содержанию отвечает требованиям закона, его экземпляр был получен ответчиком на руки, о чем свидетельствует подпись заемщика.

Из выписки по счету усматривается, что заемщик воспользовался кредитными денежными средствами, в связи с чем у ФИО2 возникли обязательства перед банком по погашению задолженности в размере и порядке, предусмотренном договором кредита.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 4052150 рублей 14 копеек.

Представленными доказательствами подтверждается, что заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем банк ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику уведомление о наличии задолженности в размере 2984538 рублей 30 копеек.

На дату рассмотрения дела задолженность составила 2944031 рубль 14 копеек, из которых просроченная ссуда - 2846139 рублей 39 копеек, просроченные проценты 81201 рубль 31 копейка, просроченная ссудная задолженность – 38669 рублей 43 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 10949 рублей 14 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 21 рубль 71 копейка, неустойка на просроченную ссуду – 3894 рубля 70 копеек, неустойка на просроченные проценты – 1825 рублей 15 копеек.

Доказательств того, что неисполнение договорных обязательств заемщиком было вызвано обстоятельствами, независящими от его воли, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.42 постановления №6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд не усматривает оснований для уменьшения неустойки и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по указанному кредитному договору в размере 2944031 рубля 39 копеек.

Представленный истцом расчет суммы задолженности суд находит арифметически верным и соответствующим действующему законодательству, тогда как расчет ответчика противоречит условиям кредитного договора и не может быть принят судом во внимание.

Согласно ст.452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Нарушение заемщиком обязательств по кредитному договору влечет за собой в силу закона возможность расторжения договора.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным расторгнуть договор кредита №(№) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемник – ПАО «Совкомбанк») и ФИО2

Согласно п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные п.1 ст.317.1, ст.ст.809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные ст.395 ГК РФ).

При этом в соответствии с п.2 ст.317.1 ГК РФ по общему правилу не допускается начисление предусмотренных законом или договором процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, на такие же проценты за предыдущий срок (сложные проценты), за исключением обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. Однако, если иное не установлено законом или договором, за просрочку уплаты процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, кредитов вправе требовать уплаты неустойки или процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ.

В пп.65-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судам также разъяснено, что по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно суммы подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ, ст.179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

По общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (п.4 ст.329 ГК РФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пп.3,4 ст.425 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, и неустойки в размере ключевой ставки Банка России по состоянию на день заключения настоящего кредитного договора (ДД.ММ.ГГГГ), начисленной на сумму просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Пунктом 1 ст.334 ГК РФ закреплено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником взятого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст.3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.51 указанного Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 указанного Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

На основании п.1 ст.54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу п.5 указанной статьи, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.1.1 ст.56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составила 5742000 рублей.

Оценивая представленный истом отчет, суд принимает во внимание, что он соответствует цели обращения взыскания на имущество, ответчик возражений относительно рыночной стоимости квартиры, определенной отчетов, не представил. При этом первоначальная для публичных торгов стоимость заложенного имущества составит сумму 4593600 рублей (5742000 х 80%).

Поскольку установлено неисполнение обязательства, обеспеченного договором, задолженность подлежит взысканию, а взыскание обращается на предмет договора – квартиру.

Оснований, исключающих возможность обращения взыскания на предмет залога, предусмотренных положениями ст.348 ГК РФ, не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд с исковым заявлением в соответствии с п.1 ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 28920 рублей 16 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №(№) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемник – ПАО «Совкомбанк») и заемщиком ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №(№) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2944031 рубля 39 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 28920 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 21% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ) от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру с кадастровым номером №, площадью 91,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4593600 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения подать в Пролетарский районный суд г.Тулы заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023.

Председательствующий