УИД 77RS0017-02-2024-011477-71
2-9430/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9430/2024 по иску адрес Москвы адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 в обоснование которого указано, что фио, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Вместе с собственниками по указанному адресу зарегистрированы фио, ФИО3 ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет поставку коммунальных услуг, техническое и эксплуатационное обслуживание инженерных сетей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 30 сентября 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма При этом ФИО2 является дочерью ФИО3 и на период образования задолженности являлась несовершеннолетней.
В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 30 сентября 2022 г. включительно в размере сумма, взыскать с ФИО2 субсидиарно с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилое помещение за период с 1 марта 2022 г. по 30 сентября 2022 г. включительно в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие
Ответчик фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании истца недобросовестным, в котором одновременно возражала против удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст. 31адрес кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Судом установлено, что ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Как следует из материалов гражданского дела, собственниками жилого помещения адресу: адрес являются: фио - ½ доля, ФИО2- ½ доля.
В указанном жилом помещении совместно с собственниками зарегистрированы и проживают следующие лица: фио, фио, фио, ФИО2, ФИО3 (единый жилищный документ от 13 марта 2024 года).
ФИО3 приходится матерью несовершеннолетним: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2 паспортные данные
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей у ответчиков образовалась задолженность.
По заявлению ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» мировым судьей судебного участка №24 адрес 14 декабря 2022 г. вынесен судебный приказ по гражданскому делу №02-2664/2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, ФИО1, фио
Определением мирового судьи судебного участка №24 адрес от 29 декабря 2023 г. в связи с поступившими возражениями, судебный приказ был отменен.
Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за период с 1 марта 2022 года по 30 сентября 2022 года составляет сумма Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а также контррасчет в случае несогласия с размером задолженности.
При этом, как было ранее установлено судом, собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес является ФИО2, паспортные данные, которая в период образования задолженности являлась несовершеннолетней.
Согласно материалам дела ФИО2 приходится дочерью ФИО3
В силу ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, таким образом, с ответчиков также надлежит расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с 01 марта 2022 года по 30 сентября 2022 года включительно сумма.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме сумма.
Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с 01 марта 2022 года по 30 сентября 2022 года включительно сумма, а при недостаточности средств самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период возложить субсидиарную ответственность на мать ФИО3.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме сумма, а при недостаточности средств самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период возложить субсидиарную ответственность на мать ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 27.01.2025 г.