Дело № 2-582/2022
УИД №36RS0008-01-2022-000738-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров
Воронежская область 17 августа 2022 года
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Павловской Н.Р.,
при помощнике судьи Макаровой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования за ФИО2, умершим <дата> (л.д.5-6).
В обосновании заявленных требований указано, что двоюродному брату и тете истца ФИО2 и ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом, общей площадью 58 кв.м. и земельный участок, которыми они владели и распоряжались с 1995 года. <дата> умерла тетя истца ФИО3, ее сын ФИО2 пропустил установленный срок принятия наследства. При этом ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери, производил захоронение ФИО3, проживал в оставшимся после нее домовладении, ухаживал за жилым домом и земельным участком, поддерживал в надлежащем состоянии. <дата> умер ФИО2 При жизни у него не было детей и истец, являясь единственным наследником ФИО2, пропустила установленный срок принятия наследства. Однако ФИО1 продолжает содержать указанное домовладение после смерти брата в надлежащем состоянии, обрабатывать земельный участок, то есть фактически приняла наследство, вступила во владение или в управление наследственным имуществом после смерти ФИО2 Являясь единственным наследником на имущество умерших, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 528 кв.м. в силу приобретательной давности и жилой дом, площадью 58 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования (л.д.5-6).
Истец ФИО1, надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания (л.д.47), в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные ранее исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям (л.д.50).
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания (л.д.48) в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик администрация городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания (л.д.45), в суд своего представителя не направила, от главы администрации городского поселения город Бобров ФИО6 поступило письменное ходатайство (исх.№998 от 08.08.2022) о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.49).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО7, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.46) в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием или о рассмотрении в свое отсутствие не заявила.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из норм ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статьей 1144 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> в <адрес> родился ФИО2, о чем <дата> составлена запись акта о рождении <номер>, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии III-СИ <номер>, выданного территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области 11.11.2021 года, в графе отец указа ФИО3, в графе мать – ФИО4 (л.д.13).
Свидетельством о смерти серии III-СИ <номер>, выданного территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области 10.11.2021, в г.Бобров Воронежской области подтверждается, что <дата> умерла ФИО4, о чем <дата> года произведена запись акта о смерти <номер> (л.д.11).
Согласно повторному свидетельству о смерти серии III-СИ <номер>, выданного территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области 11.11.2021 года, <дата> в <адрес> умер ФИО3, <дата> года рождения, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.12).
<дата> в <адрес> умер ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-СИ <номер>, выданного территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области 11.11.2021 (запись акта о смерти <номер> от <дата>) (л.д.10).
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации Бобровского района г.Бобров 20.06.1995 года №67, на основании Постановления главы администрации г.Бобров от 20.06.1995 года №1099, 1/2 доля жилого дома <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 и ФИО4, о чем также свидетельствуют сведения, указанные в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом (л.д.9, 16-19).
Исходя из информации, указанной в справке главы администрации городского поселения город Бобров ФИО6 от 08.06.2016 №108, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> собственность не передавался (л.д.24).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2019 года №КУВИ-<номер> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 528 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.22).
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 58 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствуют, что подтверждается Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2019 года №КУВИ-<номер> (л.д.23).
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из материалов дела усматривается, что решением Бобровского районного суда Воронежской области от 12.05.2022 года установлен факт, что ФИО3, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, умерший <дата> в <адрес>, является родным дядей ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 14.06.2022 (л.д.14-15).
Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Бобровского района Воронежской области ФИО7 №1233 от 27.07.2022 наследственных дел к имуществу ФИО3, ФИО2 в производстве нотариуса не имеется (л.д. 43).
При указанных обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 58 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца о признании права на земельный участок, площадью 5528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.
Оценивая представленные доказательства, с учетом признания иска ответчиком, судом неустановлено причин, препятствующих удовлетворению иска ФИО1, указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <номер>; СНИЛС <номер>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт 20 <номер>; СНИЛС <номер>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 58 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершей <дата>, ФИО2, <дата>, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Н.Р.Павловская
Мотивированное решение суда изготовлено 24.08.2022 года