Копия

89RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2025 года

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество (далее – АО) «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло» обратился в Пуровский районный суд с указанным иском (л.д. 6-8). Заявленные требования мотивированы тем, что истец в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими представление коммунальных услуг гражданам, является ресурсоснабжающей организацией, представляющей потребителям коммунальные услуги. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг, на имя которого открыт лицевой счет №. Между АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в <адрес> и ответчиками, путем совершения конклюдентных действий последними, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 20 244 рублей 35 копеек. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Сумма пени, начисленных за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 38 691 рублей 78 копеек. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 244 рублей 35 копеек, сумму начисленной пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 38 691 рублей 78 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело (л.д. 3-5).

Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло», извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 7).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. ДД.ММ.ГГГГ представил ходатайство, в котором просил применить к предъявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований истца отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

ДД.ММ.ГГГГ Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло» представил возражение на ходатайство ответчика, в котором указал, что предъявление к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за пределами срока исковой давности, является правомерным. Иное нарушало бы право лица, осуществляющего оказание коммунальных услуг на защиту своих прав и законных интересов на получение оплаты за оказанные услуги и приводило бы к возможности злоупотребления правом со стороны недобросовестных потребителей, не осуществлять оплату предоставленных коммунальных услуг с целью списания долга по срокам давности.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Одним из филиалов АО «Ямалкоммунэнерго» является филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло».

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и иные).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО1

По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Согласно расчету суммы долга (л.д. 24-25), расчету суммы пени (л.д. 16-21), финансовой выписки по периодам (л.д. 22-23) у ФИО1 имеется задолженность за отопление и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 244 рублей 35 копеек, пени в размере 38 691 рублей 78 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Пуровского районного суда <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 45 495 рублей 50 копеек, пени в размере 14 845 рублей 30 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1005 рублей 11 копеек (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к мировому судье с заявлением об отмене указанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Пуровского районного суда <адрес> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен (л.д. 34-35).

В представленной адресной справке ОВМ <данные изъяты> указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью ч. 9 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между сторонами в письменной форме не заключался.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В связи с использованием коммунальных услуг между истцом и ответчиками фактически сложились договорные отношения.

Фактическое пользование потребителя услугами обязанной стороны, подтвержденное материалами дела, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО1

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока на обращение в суд и отказе в удовлетворении иска по данному основанию.

Оценивая заявленное ходатайство, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ определено, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Следовательно, непоступление истцу оплаты за предоставленные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчётным месяцем, является нарушением его прав, о чём истцу известно с этой же даты, так как истец имеет возможность располагать сведениями о состоянии своего банковского счёта в режиме реального времени.

Согласно разъяснениям закона, изложенным в п. 17 и п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Истцом предъявлена к взысканию задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 244 рублей 35 копеек.

С заявлением о выдаче судебного приказа представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился к мировому судье в ДД.ММ.ГГГГ году.

Вынесенный мировым судьей судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

С иском в суд представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом Почты России на почтовом конверте (л.д. 28).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек на день подачи иска, поскольку со дня отмены судебного приказа прошло более 3 лет.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с истечением срока исковой давности по основному требованию требование о взыскании пени также удовлетворению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении иска АО «Ямалкоммунэнерго» надлежит отказать, в связи с этим согласно ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы возмещению за счет ответчика не подлежат.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> «Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Пуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___