УИД 58RS0007-01-2025-000194-71
№ 2-229/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городище 03 апреля 2025 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кипиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Городище Пензенской области в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0007-01-2025-000194-71 по иску ФИО1 к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 20 сентября 2021 года умер ее супруг - А.И.Б., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> При подготовке документов для вступления в наследство, истцом было установлено, что отсутствует договор купли-продажи указанного земельного участка и государственная регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.
В связи с отсутствием правоустанавливающего документа истец не имеет возможности оформить указанный земельный участок в порядке наследования в нотариальном порядке, уточнить границы земельного участка межеванием, владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком в установленном законом порядке.
Земельный участок площадью 1000 кв.м был предоставлен наследодателю на основании Постановления Главы администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области № 59 от 29.10.1997 «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство гражданам села Ср.Елюзань». В приложении к данному Постановлению, в перечне граждан на выделение земельных участков, по <адрес>, значится наследодатель - А.И.Б.. Согласно квитанции № от 20.10.1997 А.И.Б. за земельный участок были оплачены администрации Среднеелюзанского сельсовета денежные средства в размере одного миллиона рублей. Договор купли-продажи земельного участка отсутствует.
В похозяйственных книгах администрации Среднеелюзанского сельсовета земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу <адрес> учтен за А.И.Б. который с 1997 года пользовался данным земельным участком.
Постановлением администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области № 216-п от 01.11.2024 спорному земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский муниципальный район, сельское поселение Среднеелюзанский сельсовет, <адрес>.
Она (истец) в установленном порядке приняла наследство после смерти супруга, подав соответствующее заявление нотариусу, сыновья от принятия наследства отказались.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с Средняя Елюзань, <адрес>, з/у 44.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, представили суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требование поддержали в полном объеме.
Ответчик администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, от главы администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области представлено заявление о признании исковых требований А.И.Б.. в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска в суд не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, А.Р.И.А.Р.И.. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Городище и Городищенского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, изучив материалы гражданского дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Одним из способов защиты нарушенного права согласно ст. 12 ГК РФ является признание права.
В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно Постановлению Главы администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 29.10.1997 № 59 «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство гражданам с. Средняя Елюзань» постановлено предоставить гражданам села Средняя Елюзань земельные участки, указанные в приложении к постановлению, и договора на добровольной основе купли-продажи под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства согласно плану застройки и акта выбора земельного участка.
В приложении к постановлению № 59 от 29.10.1997 в списке граждан на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство по ул. Ягодной (размер участка 25х40=1000 кв.м) значится А.И.Б. (порядковый номер 7).
Согласно квитанции Среднеелюзанского сельсовета на прием неналоговых платежей серии 16 № от 20.10.1997, А.И.Б. за регистрацию земельного участка оплатил один миллион рублей.
Согласно похозяйственных книг № за 2013-2017 годы, № за 2018-2022 гг., № за 2023-2027 гг. Среднеелюзанского сельсовета <адрес> числится хозяйство, членом хозяйства записан А.И.Б. площадь земельного участка 0,10 га.
Постановлением администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 01.11.2024 № «О присвоении адреса земельному участку», спорному земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>
А.И.Б., дата года рождения, умер 20.09.2021 (запись акта о смерти № от 29.09.2021, место государственной регистрации ТО ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Пензенской области), что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ИЗ № от 29.09.2021.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из наследственного дела № к имуществу А.И.Б., умершего 20.09.2021, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1, представив соответствующее заявление 22.02.2022. Сыновья А.Р.И., А.Р.И. от наследства отказались по всем основаниям.
А.Р.И., дата года рождения (родственные отношения с наследодателем подтверждаются актовой записью о рождении № от дата Отдела ЗАГС Исполкома Верхнебуреинского районного Совета народных депутатов Хабаровского края), по данным ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области снят 24.12.2021 с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности А.И.Б. на спорный земельный участок признается юридически действительным, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникло у А.И.Б. до 31.01.1998.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, из анализа представленных доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела следует вывод о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Кроме того, глава администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области признал иск в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Поскольку удовлетворение заявленного ФИО1 иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные ФИО1 судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата года рождения, паспорт серии №, выдан ОУФМС России по Пензенской области в г. Городище дата, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - порядке наследования по закону, после ФИО1 умершего 20.09.2021.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Гаранина Л.Н.