Дело № 2-2265/2022
(УИД 27RS0005-01-2022-002677-51)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» декабря 2022 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Ивановой Л.В.,
при секретаре Никитченко Р.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что между ней и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого она ответчику передана в долг сумму в размере 100 000 рублей на срок до ***. По истечении указанного срока денежные средства по договору займа ей не возвращены, ответчик ссылается на отсутствие денежных средств, в связи с чем, считает необходимым взыскать данную сумму в судебном порядке. *** года под роспись ответчику вручена претензия о необходимости возврата полученных денежных средств., однако денежные средства не возвращены по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 807, 810 ГК РФ, истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по договору займа в размере 100 000 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 3 200 руб. и почтовые расходы на отправку копии искового заявления в размере 69 руб. Пояснения дополнила тем, что до настоящего времени долг ответчиком не возвращен, от возврата долга ФИО2 уклоняется. Также указала, что договор залога земельного участка кадастровый ..., категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 500 кв.м., адрес объекта: ****, между ней и ответчиком не заключался в надлежащем виде и в установленном порядке государственную регистрацию не проходил. Какие-либо документы на данный земельный участок ответчик ей не передавала, за исключением выписки ЕГРН.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении от *** просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменный отзыв на иск, в соответствие с которым между ней и истцом ранее был заключен договор займа, согласно которому она заняла денежные средства в размере 100 000 рублей, в счет обеспечения своего обязательства она передала в залог документы на земельные участок. В настоящее время в связи с плохой экономической обстановкой на территории РФ и падением экономики, идёт сокращение вакансий и соответственно падение доходов населения. В том числе она была лишена части заработка, который позволял ей не один год гасить свои кредитные обязательства. На сегодняшний день она полностью лишена заработка и не в состоянии платить по кредитным обязательствам. С исковыми требованиями согласна частично. Сумму долга признает, но в связи с отсутствием денежных средств не сможет погасить сумму долга. Ранее при заключении договора займа (расписка от ***) между сторонами было достигнуто соглашение, что в случае невозможности погашения задолженности по кредитному обязательству перед истцом, в собственность истца в счёт погашения задолженности переходит земельный участок (правоустанавливающие документы были переданы истцу в момент заключения договора). В связи с чем, просит исковые требования истца удовлетворить в виде передачи в собственность истца земельного участка кадастровый ..., категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., адрес объекта: ****
Суд, с учетом мнения истца, определил на основании положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 п.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 8 п.1 пп.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
По смыслу статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
Исходя из содержания статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Исходя из положений ст., ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению. Приведенные нормы свидетельствуют о наличии у правообладателей права на свободное установление в договоре своих прав и обязанностей. При этом, стороны не лишены возможности предложить иные условия договора.
По смыслу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).
По смыслу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.
Согласно статье 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Обязательства возникают, в том числе, из договора.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе РФ (ст. 420 ГК РФ).
<данные изъяты>
Таким образом, ответчик, действуя своей волей и в своем интересе, заняла у истца указанную денежную сумму на вышеназванных условиях (займ является беспроцентным, о чем указано в расписке).
В установленный срок, то есть ***, заемные денежные средства ответчиком не возвращены. В добровольном порядке задолженность не погашена.
Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.
На основании ст. 161, ч. 1, 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
В силу статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19 июня 2000 года № 82-ФЗ исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
Учитывая цену сделки – 100 000 руб., договор между истцом и ответчиком должен был быть заключен в письменной форме.
Согласно статье 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Представленная суду расписка ФИО2 от *** не содержат каких-либо условий выплаты денежной суммы, встречных обязательств истца перед ответчиком.
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, граждане приобретают и осуществляют свои права своей волей и в своей интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей (ст. 1 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы материального права, а также буквальное содержание расписки, суд приходит к выводу об установлении ФИО2 своей волей обязанности вернуть денежные средства в сумме 100 000 руб. ФИО1, которая не была исполнена в установленный срок до ***, доказательства обратного суду не представлены. В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Давай правовую оценку доводам ответчика относительно передачи в собственность истца в счет погашения заемных обязательств предмета залога — земельного участка кадастровый ..., категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., адрес объекта: ****, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Частью 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (Залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (Залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Частью 2 названной статьи установлено, что залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
Согласно ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в, том числе, силу договора.
В силу положений п.3 ст.339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Согласно расписке от *** ФИО2 в счет обеспечения своего обязательства по возврату истцу суммы долга соглашается на залог указанного выше земельного участка.
Вместе с тем, из положений п.п.1 п.1 ст.339.1 ГК РФ, следует что залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).
В силу положений ч. 4 выше названной статьи несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
По смыслу положений пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, отдельный письменный договор залога земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не заключался и не зарегистрирован в установленном законе порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное обстоятельство (отсутствие государственной регистрации договора) в соответствии с действующим законодательством, свидетельствует о недействительности (ничтожности) указанной сделки.
Исходя из этого, суд приходит к выводу, что договор залога недвижимого имущества, условия которого приведены в расписке от ***, является недействительным как не соответствующий требованиям закона и в силу его ничтожности не может расцениваться в качестве создающего юридические последствия для сторон договора.
Принимая во внимание изложенное, у суда не имеется оснований для принятия от ответчика признания иска путем обращения взыскания на заложенный земельный участок.
Доказательств, подтверждающих отсутствие денежных обязательств ответчика перед истцом, а равно наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, и подтвержденных соответствующими доказательствами, в нарушение статей 56, 67 ГПК РФ, ответной стороной суду не представлено.
С учетом изложенного, требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по расписке (договору займа) от *** в сумме 100 000 руб., подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.
Исходя из положений статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В данном случае расходы по почтовому отправлению копии искового заявления и приложенных документов в сумме 69 руб. (кассовый чек от ***) ответчику являются судебными издержками истца, поскольку понесены во исполнение требований ст., ст. 131, 132 ГПК РФ при обращении с настоящим иском в суд. В связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Также, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 200 руб., несение которых подтверждается чеком-ордером от ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке о взыскании денежных средств по договору займа, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по расписке от *** в сумме 100 000,00 руб., почтовые расходы в сумме 69,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 200,00 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия его составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято судом 30.12.2022.
Судья: Л.В. Иванова