Дело №
№
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи Тимошенко О.Н.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, путем выделения истцу ФИО1 1/2 доли нежилого здания парикмахерской, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> доли в земельном участке с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебных расходов в сумме 56 875 рублей.
В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО2.
Брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут органами ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Адыгея внесена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака серия ГАЗ №.
Раздел совместно нажитого имущества ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.
В период брака им и ответчиком было совместно нажито следующее недвижимое имущество:
- парикмахерская, назначение: нежилое; состоящее из 1 этажа, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> и зарегистрированное на имя ФИО2. Кадастровая стоимость недвижимого имущества составляет - 4 179 679,71 рублей, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
- земельный участок с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> стоимость недвижимого имущества составляет - 516 818,72 рублей, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Общая сумма совместно нажитого недвижимого имущества составляет 4 179 679,71рублей + 516 818,72рублей = 4 696 498,43рублей.
Вышеуказанное нежилое здание - парикмахерская было построено в период брака с ответчицей ФИО2, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 04.09.2006г.
Вышеуказанный земельный участок был образован в период брака с ответчицей ФИО2 путем изменения разрешенного использования земельного участка площадью 523 кв.м., принадлежащего ФИО2 на участок площадью: 347 кв.м., категории: земли поселений с разрешенным использованием под ИЖС, на участок площадью 176 кв. м. категории: земли поселений с разрешенным использованием для эксплуатации парикмахерской. (Постановление № от 18.12.2006г. «Об изменении разрешенного использования земельного участка.. ..»).
В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ответчицей ФИО2 был заключен договор купли - продажи вышеуказанного недвижимого имущества: парикмахерской общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №; и земельного участка с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заочным решением расторг договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ об исключительной подсудности, исковое заявление подано по месту нахождения недвижимого имущества.
Кроме того им понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 875 рублей.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 35 СК РФ гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (ч.1). При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ч.2).
Таким образом, пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Согласно разъяснениям, данным в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрении дела либо находящееся у третьих лиц.
В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дела расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО2.
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут органами ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Адыгея внесена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака серия ГАЗ №.
Между сторонами не достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, брачный договор не заключался, брачный договор не заключался.
В период брака сторонами было совместно нажито следующее недвижимое имущество:
- парикмахерская, назначение: нежилое; состоящее из 1 этажа, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> и зарегистрированное на имя ФИО2. Кадастровая стоимость недвижимого имущества составляет - 4 179 679,71 рублей, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
- земельный участок с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> стоимость недвижимого имущества составляет - 516 818,72 рублей, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Общая сумма совместно нажитого недвижимого имущества составляет 4 179 679,71рублей + 516 818,72рублей = 4 696 498,43рублей.
Вышеуказанное нежилое здание - парикмахерская было построено в период брака истца с ответчицей ФИО2, о чем свидетельствует Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 04.09.2006г.
Вышеуказанный земельный участок был образован в период брака истца с ответчицей ФИО2 путем изменения разрешенного использования земельного участка площадью 523 кв.м., принадлежащего ФИО2 на участок площадью: 347 кв.м., категории: земли поселений с разрешенным использованием под ИЖС, на участок площадью 176 кв. м. категории: земли поселений с разрешенным использованием для эксплуатации парикмахерской. (Постановление № от 18.12.2006г. «Об изменении разрешенного использования земельного участка.. ..»).
ДД.ММ.ГГГГ ответчицей ФИО2 был заключен договор купли - продажи вышеуказанного недвижимого имущества: парикмахерской общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №; и земельного участка с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Заочным решением Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Определением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было разъяснено, земельный участок возвращен в собственность ФИО2
Судом установлен факт приобретения спорного имущества в браке, из чего следует, что имущество является совместно нажитым имуществом истца и ответчика.
Ответчик ФИО2 (в своем заявлении на имя суда) и ее представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали против раздела имущества по ? доле.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
С учетом изложенного, требования истца о разделе нежилого здания парикмахерской и земельного участка, подлежат удовлетворению, выделив истцу ФИО1 1/2 доли нежилого здания парикмахерской общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> доли в земельном участке с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Указанный вариант раздела общего имущества супругов, суд считает соответствующим интересам сторон, не нарушающим права и законные интересы всех участников правоотношений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов - госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 56 875 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.
Произвести раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2, выделив истцу ФИО1:
- 1/2 доли нежилого здания парикмахерской, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
- 1/2 доли в земельном участке с разрешенным использованием: для эксплуатации парикмахерской, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 176 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика ФИО2 (паспорт серия № №) в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) понесенные судебные расходы в сумме 56 875 (Пятьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья О.Н. Тимошенко