УИД: 29RS0004-01-2022-000246-72
Дело № 2-207/2022
07 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,
при секретаре Мухряковой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 68,7 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2 101 кв.м., с кадастровым номером №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Н.С., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. Право собственности Л.Н.С. подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МО «Верхоледское» Шенкурского района. Фактически наследство было принято Л.А.Н., сыном наследодателя, который к нотариусу не обратился. В данном доме Л.А.Н. фактически проживал в период с 2000 по 2004 годы. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Н. умер, его наследниками по закону первой очереди являются – супруга ФИО2, дочь ФИО3 и сын ФИО1 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком ФИО3 оформлены наследственные права на денежный вклад до востребования (пенсионный). Права наследодателя на жилой дом и земельный участок при жизни не оформлены, вследствие чего данное имущество не вошло в наследственную массу. Спорными жилым домом и земельным участком продолжает пользоваться истец ФИО1 – сын наследодателя, спор между наследниками в отношении недвижимого наследственного имущества отсутствует. ФИО1 указал, что фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, совершив определенные действия – принял меры по сохранности данного имущества, несет расходы по содержанию дома и земельного участка, произвел замену электропроводки в доме и хозяйственных постройках, приобретает дрова для отопления, с истцом заключен договор энергоснабжения на указанный жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заблаговременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд за истечением срока хранения. В соответствии с положением статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) он считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства. Заявлений и ходатайств не представил.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрация МО «Верхоледское» Шенкурского района Архангельской области в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 представили в суд заявления аналогичного содержания, в которых указали, что они извещены о времени и месте судебного заседания, сослались на невозможность участия в заседании ввиду удаленности проживания, просили рассмотреть дело без их участия. Не возражали против удовлетворения исковых требований.
Глава администрации МО «Верхоледское» П.Г.Н. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Н.С., что подтверждается составленной отделом ЗАГС Олонецкого района Республики Карелия актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26, 68).
Л.Н.С. являлся отцом Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается составленной Бюро ЗАГС Шенкурского района Управления милиции Архангельской области актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 68).
Супругой Л.А.Н. являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а детьми – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, поступившими по запросу суда из Шенкурского территориального отдела Агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 68).
ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Н. умер, что подтверждается составленной отделом ЗАГС Невского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29, 68 на обороте).
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Шенкурского района Архангельской области К.В.А. наследственное дело к имуществу Л.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследственное дело к имуществу Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д. 67).
Принадлежность жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, являющихся предметом настоящего иска, на праве собственности Л.Н.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой Администрации МО «Верхоледское» от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на данном земельном участке (л.д. 14).
Представленными по запросу суда выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № поставлены на кадастровый учет, право собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 60-63).
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью гражданина, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, справка администрации МО «Верхоледское», выданная на основании выписки из похозяйственной книги, подтверждает принадлежность спорных жилого дома и земельного участка наследодателю Л.Н.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежали включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Действовавшим на момент открытия наследства после смерти Л.Н.С. положением статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР также презюмировалось, что наследник считается принявшим наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Справкой администрации МО «Верхоледское» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Л.А.Н. фактически проживал в доме своего отца в <адрес> в период с 2000 года по 2004 год, то есть совершил необходимые и достаточные действия для констатации факта принятия наследства после смерти своего отца Л.Н.С.
Из поступивших по запросу суда от нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга З.И.А. материалов наследственного дела № к имуществу Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО3 (сестра истца) вступила в права наследования по закону после смерти своего отца - наследодателя Л.А.Н. (л.д. 71-87).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада до востребования (пенсионный) в сумме 4 137 руб. 94 коп. с причитающимися процентами.
Кроме того, в материалах наследственного дела имеется заявление истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону после умершего отца Л.А.Н. в пользу его дочери ФИО3 Правовые последствия отказа от наследства, в том числе и те, что отказ от наследства распространяется на все имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, были разъяснены истцу временно исполняющей обязанности нотариуса Т.Ю.В., о чем в заявлении имеется соответствующая подпись истца (л.д. 81).
Согласно пунктам 1-3 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (пункты 1, 3 статьи 1158 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Исходя из выше приведенных правовых норм следует, что отказ от наследства, заявленный в соответствии с требованиями статьи 1159 ГК РФ, является бесповоротным, наследник не вправе отозвать такое заявление и принять наследство даже в том случае, если срок на принятие наследства не истек. Также отказ от наследства не может быть преодолен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). Отказ от наследства - это гражданско-правовая процедура извещения нотариуса наследником об отказе от наследства, которая представляет собой односторонний волевой акт наследника.
С учетом основных начал гражданского законодательства граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).
Подав нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве истец ФИО1 реализовал имеющееся у него, как у наследника по закону, право, суть которого предусматривает отказ от всего причитающегося имущества, а не только в отношении денежных средств, которые унаследованы его сестрой ФИО3
Иное толкование является ошибочным ввиду установленного законом императивного запрета на отказ наследника от части причитающегося наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, как наследника по закону, ранее в установленном законом порядке отказавшегося от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти его отца Л.А.Н.
Доводы истца о фактическом принятии наследства, с приведением конкретных действий, совершенных им (вселение и проживание в доме наследодателя, действия по содержанию и ремонту наследственного имущества), а также отсутствие возражений по существу иска у ответчиков ФИО2 и ФИО3 не имеют правового значения, с учетом установленных судом фактических обстоятельств и избранного ФИО1 основания иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 № 29:20:010101:35 и на земельный участок по адресу: <адрес>, МО «Верхоледское», д. Булавинская, площадью 2 101 кв.м., с кадастровым номером № (Единое землепользование) – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.В. Якивчук
Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2022 года.