№ 91RS0008-01-2025-000724-28
№ 2-876/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 15 мая 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Пиун О.А.,
при секретаре Найдис А.В., помощнике судьи Меметовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучера В.Е, к администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании завещания действительным, признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1,
установил:
12 марта 2025 года истец ФИО2 обратился в суд с иском, требования которого уточнил 15.05.2025 (л.д. 145-146), указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание на имя истца и ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию наследуемым имуществом является квартира по адресу: <адрес>, кв. 2 со всеми хозяйственными постройками и имуществом. ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, постановлением нотариуса истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в завещании, удостоверенном секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района АРК ДД.ММ.ГГГГ, завещана целая <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, а наследодателю принадлежит ? доля жилого <адрес>, расположенная по <адрес>. Согласно выписки КРП «БРТИ г. Джанкой» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности совершена на ? доли спорного жилого дома на ФИО3 после ее смерти. На основании изложенного, истец просит признать завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, удостоверенное ФИО15, секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района АРК, Украина, действительным; признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 142).
Представитель администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 139).
Третье лицо нотариус ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 141).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 являлась собственником ? части домовладения, находящееся в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на строение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Азовского поселкового совета депутатов трудящихся Крымской области (л.д. 16).
Свидетельство выдано на основании решения Азовского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № взамен договора застройки (л.д. 16, 81).
Дубликат данного свидетельства о праве собственности на строение выдан ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Азовского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым на основании решения исполнительного комитета Азовского сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № вместо утраченного оригинала свидетельства (л.д. 17, 82).
ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании дубликата свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Азовского сельского совета является, что подтверждается извлечением о государственной регистрации прав КРП «БРТИ г. Джанкоя» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 83).
Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 14.04.2025, предоставленного по запросу суда, усматривается, что по состоянию на 31.12.2012 право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за:
ФИО6 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Джанкойской районной ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на ? долю жилого дома. Право собственности зарегистрировано МБТИ г. Джанкоя ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, в книге №, реестр №;
ФИО3 (она же ФИО5) ФИО8 на основании дубликата свидетельства о праве собственности на строение, выданного исполкомом Азовского пос. совета ДД.ММ.ГГГГ на ? долю домовладения. Право собственности зарегистрировано КРП «БРТИ г. Джанкоя» ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, в книге №, реестр № (л.д. 94).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 (ФИО5) ФИО8.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, площадью 66,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель не указан (л.д. 30-31, 123-124).
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом литер «А» состоит из двух квартир (помещений): первое - 1-1 кухня площадью 7,7 кв.м., 1-2 жилая площадью 11,3 кв.м., I сени, площадью 2,5 кв.м., II сени площадью 5,6 кв.м., III сени площадью 4,6 кв.м., IV сени площадью 3,3 кв.м., итого по <адрес> общая площадь 35,0 кв.м., жилая площадь 11,3 кв.м.; второе - 2-1 кухня площадью 12,0 кв.м., 2-2 жилая площадью 7,4 кв.м., V сени площадью 9,0 кв.м., VI сени площадью 3,4 кв.м., итого по <адрес> общая площадь 31,8 кв.м., жилая площадь 7,4 кв.м., итого всего по дому общая площадь 66,8 кв.м., жилая площадь 18,7 кв.м. (л.д. 11-15, 52-56).
ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> Автономной Республики Крым умерла ФИО3 (л.д. 20, 79).
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на случай своей смерти составила завещание, которым свою <адрес> АРК, завещала со всеми хозяйственными постройками и имуществом ФИО4 и ФИО7 в равных долях. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым, Украина ФИО15, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 21, 80, 100). Завещание не отменялось и не изменялось, другие завещания от имени ФИО3 не удостоверялись (л.д. 110).
На дату смерти ФИО3 была прописана и проживала одна по адресу: пгт. Азовское, <адрес> (л.д. 105).
Согласно Закона N 201-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.
Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.
В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ, а именно Гражданский кодекс Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.
Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003, действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.
Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261 - 1265 данного Кодекса.
В соответствии со статьей 1233 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.
В силу пункта 1 статьи 1244 ГК Украины завещатель имеет право назначить другого наследника на случай, если наследник, указанный в завещании умрет до открытия наследства, не примет его или откажется от его принятия либо будет устранен от права на наследование, а также в случае отсутствия условий, определенных в завещании.
Согласно частей 1, 3 статьи 1261 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Исходя из пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.
Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3 обратился внук ФИО2 (л.д. 98).
При этом установлено, что ФИО4 (второй наследник по завещанию) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116), то есть до открытия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, тогда как на случай смерти последнего наследник подназначен не был.
Материалы наследственного дела не содержат сведений о наличии наследников по закону, принявших наследство по смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96-116).
С учетом изложенного, судом установлено, что истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство.
Вместе с тем, постановлением нотариуса от 21.01.2025 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в завещании, удостоверенном ФИО15, секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района АРК ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, завещана целая <адрес>, находящаяся по адресу: РК, <адрес>, а наследодателю принадлежит ? доля жилого <адрес>, расположенная по <адрес>, на основании дубликата свидетельства о праве собственности на строение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Азовского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес>, на основании решения Азовского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № взамен договора стройки, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Азовского сельского совета <адрес> АРК на основании решения исполнительного комитета Азовского сельского совета Джанкойского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ № взамен утраченного оригинала свидетельства, на ? долю объекта недвижимого имущества, право собственности зарегистрировано на бумажном носителе КРП «БРТИ г. Джанкоя» ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №, стр. 25, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством имущественных и земельных отношений РК. В ходе проверки было установлено, что в свидетельстве о праве собственности на строение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Азовского поселкового совета народных депутатов трудящихся Крымской области, на основании решения Азовского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № взамен договора стройки, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Азовского сельского совета Джанкойского района АРК на основании решения исполнительного комитета Азовского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № в замен утраченного оригинала свидетельства, собственником ? доли жилого <адрес> является ФИО5, также не указан кому был выдан вышеуказанный дубликат. Согласно выписки о государственной регистрации права КРП «БРТИ г. Джанкой» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности совершена на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на ФИО3, после ее смерти (л.д. 22-24, 49-51, 102-103).
Рассматривая обстоятельства принадлежности наследодателю на праве собственности ? доли спорного дома и указании наследодателем в завещании в качестве наследственного имущества <адрес> спорном домовладении, суд приходи к следующим выводам.
Как указывалось выше, ФИО3 (ФИО5) ФИО8 на праве собственности принадлежала ? долю домовладения по адресу: <адрес> (л.д. 94).
При этом, в завещании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в качестве завещанного имущества указала <адрес> (л.д. 100).
Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда, усматривается, что в соответствии с архивными материалами инвентарного дела № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> <адрес>, право собственности не зарегистрировано, так как дом имеет долевую форму собственности (л.д. 94).
В ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес><адрес> <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 125).
Справкой сельского поселения подтверждается, что на дату смерти ФИО3 была прописана и проживала по адресу: пгт. Азовское, <адрес> (л.д. 105).
Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что завещая <адрес> доме по <адрес> в <адрес> пгт. Азовского ФИО3 подразумевала своё наследственное имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно ? долю спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в виду чего суд считает возможным признать завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, удостоверенное ФИО15, секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района АРК, Украина, действительным.
Из совокупности исследованных доказательств суд считает подтвержденным тот факт, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, регистрация за наследодателем право собственности на указанное имущество по её смерти (в 2011 году) не свидетельствует об отсутствии у ФИО3 права собственности на спорное имущество при жизни, поскольку законодательство, действующее на момент выдачи ей первоначального свидетельства о праве собственности на строение 1959 года не предусматривало необходимость регистрации таких свидетельств.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о действительности спорного завещания и удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорную ? долю жилого дома в порядке наследования по завещанию.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
исковое заявление Кучера В.Е, к администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании завещания действительным, признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.
Признать завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового совета народных депутатов Джанкойского района Автономной Республики Крым, Украина ФИО15, зарегистрированное в реестре за №, действительным.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Пиун
Решение принято в окончательной форме 23.05.2025 г.