Дело №2-160/2025
УИД 55RS0033-01-2025-000086-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 17 сентября 2025 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., с участием представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика и истца по встречному иску ФИО2, представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке и признании сделки дарения недействительной в части и первичного права, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности отсутствующим и сделок дарения недействительными,
УСТАНОВИЛ :
ФИО7 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, указав в обоснование заявленных требований, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 130000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, находящийся в аренде ФИО9 Договор аренды был заключен с матерью истца, которая являлась его собственником с ДД.ММ.ГГГГ Арендатор ФИО9 знал, где расположен земельный участок истца. ФИО2 предъявила иск к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка. Истец обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера в процессе подготовки межевого плана выявлено полное наложение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. Расположение земельного участка с кадастровым номером № определялось выкопировкой с плана землепользования АО «Луговское», в котором отражена схема определения отводимого земельного участка. Земельный участок ответчика ФИО2 с кадастровым номером № был площадью 480000 кв.м, согласно сведениям с публичной карты и ФГИС ЕГРН, а согласно договору дарения в дар она приняла 520000 кв.м. Земельный участок использовался по его прямому назначению. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, территория Луговского сельского поселения. Признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь неуточненной, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, согласно координат представленных в заключении инженера, а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером № кв.м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих точках координат:
№ точки
Координата -х
Координата - у
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Впоследствии истец ФИО7 изменила заявленные исковые требования, указав, что поддерживает ранее изложенное в исковом заявлении о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь не уточненной, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 130000 кв.м, с одновременным установлением границы земельного участка с кадастровым номером №, считает необходимым уточнить исковые требования, дополнив их требованием о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО33. и ФИО2, недействительным в части дарения площади размером 13 га, поскольку, несмотря на то, что площадь спорного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости указана 52 га, правоустанавливающий документ на дополнительную площадь у ФИО6 отсутствует. В связи с тем, что оспариваемая часть договора дарения включает в себя именно земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, истец имеет право в данной части оспаривать договор дарения, хоть стороной сделки не является. Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТПВ и ФИО2, недействительным в части дарения площади земельного участка размером 130000 кв.м, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>. Признать границы земельного участка с кадастровым номером 55:26:230416:22 не установленными, а площадь неуточненной, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, согласно координат представленных в заключении инженера, а именно:
№ точки
Координата -х
Координата - у
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером № 130000 кв.м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих точках координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Впоследствии истец ФИО7 изменила заявленные исковые требования, указав, что поддерживает ранее изложенное в исковом заявлении о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части дарения площади земельного участка площадью 130000 кв.м, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, признании границ земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь не уточненной, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 130000 кв.м с одновременным установлением границы земельного участка с кадастровым номером №, считает необходимым изменить исковые требования, а именно признать право собственности ТПВ. отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером № в части площади размером 13 га, так как материалами дела подтверждается, что в 2009 г. ранее учтенное право ТВП. на земельный участок с кадастровым номером № было подтверждено, о чем внесена регистрационная запись, фактическое пользование не прекращалось до 2009 г. и после перехода прав третьему лицу пользование, владение и распоряжение продолжалось. В 2020 г. ТПВ подтвердил ранее учтенное право, но не по свидетельству на 39 га, а на 52 га, с учетом земли ТВП которой не пользовался и не приобрел на неё законных и обоснованных прав. Просит применить срок исковой давности по встречным исковым требованиям. Истец указывает, так как первичное зарегистрированное ранее учтенное право ТПВ в 2020 г. зарегистрировано в части ошибочно, последующая сделка влечет свою ничтожность в данной части. Поскольку право собственности за истцом не зарегистрировано в установленном законом порядке, но это право собственности дублируется, требования направлены только на оспаривание регистрации ранее учтенного права и последующей сделки дарения в части. Просит признать право индивидуальной собственности ТПВ. на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим в части площади данного земельного участка размером 130000 кв.м, внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в регистрационную запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 520000 кв.м, уменьшив площадь на 390000 кв.м, признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТПВ и ФИО2, недействительным в части дарения площади земельного участка площадью 130000 кв.м, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>, внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в регистрационную запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520000 кв.м, уменьшив площадь на 390000 кв.м, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь неуточненной, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеющего местоположение: <адрес>, согласно координат представленных в заключении инженера, а именно:
№ точки
Координата -х
Координата - у
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером № на 130000 кв.м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих точках координат:
№ точки
Координата -х
Координата - у
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО2 обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности отсутствующим и сделки дарения недействительной, указав в обоснование требований, что она является правообладателем на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 480000 кв.м, местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес>. Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок состоит из двух контуров, первый площадью 120000 кв.м, второй площадью 360000 кв.м. Земельный участок ранее принадлежал ТПВ, который являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства и в состав крестьянского (фермерского) хозяйства в момент его организации входил ТПВ с земельным участком, земельным участком ТНА. и земельным участком ПХЖ. На момент организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадь земельного участка составляла 39 га, из которых 36 га – пашня и 3 га сенокосы. На основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства гр. ТПВ.» выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ В 1995 г. отец ТПВ. – ТВП принимает решение войти в состав крестьянского (фермерского) хозяйства ТПВ. со своим земельным участком, и на основании данного решения Администрация ФИО14 района Омской области принимает постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в члены крестьянского хозяйства», согласно которому, рассмотрев заявление ТВП постановили включить ТВП в члены крестьянского (фермерского) хозяйства ТВП. со своим земельным паем площадью 13 га, в том числе пашни 12 га, сенокосы 1 га в границах землепользования <адрес>». Земельный пай ТВП. принадлежит ему на основании постановления Главы Администрации ФИО14 района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ С марта 1995 г. площадь земельного участка, входящего в состав крестьянского (фермерского) хозяйства ТПВ составляет 520000 кв.м, из которых 480000 кв.м – пашня, 40000 кв.м – сенокосы. В подтверждении данного факта ФИО6 были выданы две выкопировки с плана землепользования. В январе 1999 г. ФИО5 и ФИО13 принимает решение выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства без земельного участка и на основании их заявлений Постановлением Главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их исключают из состава крестьянского (фермерского) хозяйства без земельного участка. Соответственно с января 1999 г. у ТВП. отсутствует в собственности земельный участок. Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЛНВ и ФИО7, земельного участка в размере 130000 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>, недействительным, признать отсутствующим право собственности за ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>
Впоследствии ФИО2 изменила заявленные исковые требования, просила признать право собственности ТВП на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТВП. и ФИО8, земельного участка размером 130000 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, <адрес>, недействительным. Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО7, земельного участка размером 130000 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес> недействительным. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, её интересы в судебном заседании представляет ФИО1
Представитель истца и ответчика по встречному иску ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Суду показала, что ТПВ является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 390000 кв.м. Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства, датированного 1992 г. Площадь при подтверждении прав увеличена до 520000 кв.м за счет вышедшего из крестьянского (фермерского) хозяйства без земельной доли ТВП Полагает, что ФИО2 изначально фактически в дар приняла земельный участок площадью 39 га в 2020 г. и до настоящего времени использовала только эту площадь, в связи с чем требования о признании сделки дарения в части будет соответствовать закону и не будет нарушать права ФИО2, при этом она не обратилась к ФИО8 с вопросом о местонахождении спорного земельного участка. Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № не выходил из владения и пользования ТВП а затем ФИО8 и ФИО7 Право собственности не было прекращено на земельный участок, никогда не оспаривалось в судебном порядке. Показаниями свидетелей подтверждены доводы истца о том, что владение и пользование было открытым, непрерывным и законным на протяжении более 18 лет. Срок давности по требованиям ФИО2 истек, так как собственник знал о нарушении его прав, не отстаивал права на земельный участок, не оформил надлежащим образом право собственности и после прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства никогда фактически не использовал спорный земельный участок. В материалах дела не имеется ответа на заявление ТВП о выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства без земельной доли, а также сведений об ознакомлении с постановлением об исключении его из членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что доказывает добросовестность владения ТВП. и сделки дарения. При межевании земельного участка с кадастровым номером № установлено длительное неиспользование ТПВ. и ФИО2 спорной территорией земельного участка. Указывает, что согласно законодательству, действующему на тот момент, свидетельства имели приложения с выкопировкой – планом расположения земельного участка, что доказывает, что свидетельство на право собственности ТВП было выдано в 1994 г., в связи с чем инициалы в свидетельство на право собственности на землю ТВП были внесены ошибочно, так как только в марте 1995 г. он принял решение выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства. Кроме того, все подлинные документы находятся у ФИО7, переданы ТВП. ТВП Свидетели, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ТВП и его супруга вышли из крестьянского (фермерского) хозяйства без земельной доли. Указала, что срок исковой давности необходимо исчислять со дня, когда ТВП. должен был узнать о нарушении своего права, то есть с 2003 г. с даты прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. ТПВ. не оформил право собственности на земельный участок площадью 13 га, не вступил во владение, не платил налоги за указанную площадь. ТВП. владел, пользовался и распоряжался земельным участком, передал ФИО8, а она передала ФИО7 Указанный земельный участок в настоящее время находится в аренде у МДГ. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № не выбывал из владения их собственников, о нарушенном праве они узнали, когда ФИО2 были заявлены требования к ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения, и получения заключения кадастрового инженера. ТВП при должной осмотрительности, внимательности и надлежащим образом пользуясь своими правами, должен был узнать об использовании земельного участка иными лицами, а соответственно имел возможность установить, кем нарушаются его права. Однако межевание земельного участка было произведено ФИО2 в 2020 г. после подтверждения прав на земельный участок ТВП Просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 в полном объеме, применить срок исковой давности.
Ответчик и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании поддержала измененные встречные исковые требования, просила их удовлетворить, возражала против удовлетворения измененных исковых требований.
Представитель ответчика и истца по встречному иску по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании поддержал измененные встречные исковые требования, просил их удовлетворить, возражал против удовлетворения измененных исковых требований ФИО7. Суду показал, что в состав крестьянского (фермерского) хозяйства входили ФИО11, его супруга, мачеха ПЖХ ФИО11 как Главе крестьянского (фермерского) хозяйства было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 39 га. ТВП вошел в состав хозяйства с земельным участком в 1995 г., в связи с чем площадь земельного участка стала составлять 52 га. Право собственности за ФИО6 зарегистрировано на земельный участок площадью 52 га. В 1999 г. по достижению ТВП и ПЖХ пенсионного возраста, они приняли решение о выходе из состава хозяйства без земельных участков. Кроме того, указал, что ТВП. вышел из состава крестьянского (фермерского) хозяйства без земельного участка, однако не оспорил выход по настоящее время. ФИО5, не имея права, в 2009 г. подтвердил право на ранее учтённый земельный участок, который затем передал в дар ФИО8, а она – ФИО7, в связи с чем просил признать право собственности ТВП. на земельный участок отсутствующим, а также договоры дарения, заключенные с ФИО8, а в последующем ФИО8 с ФИО7 недействительными, в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать. Также указал, что срок исковой давности не пропущен, так как о нарушенном Красуля Т..В. праве ФИО2 узнала в 2024 г. при рассмотрении данного гражданского дела, иных доказательств о том, что ФИО2 знала о существовании зарегистрированного права на земельный участок за ТВП а в дальнейшем за ФИО8 и ФИО7 стороной не предоставлено.
Ответчик по первоначальному иску ФИО11 в судебное заседание не явился, судом извещался о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании показал, что им было создано крестьянское (фермерское) хозяйство, в состав которого с земельными участками вошли он, его супруга и ПЖХ в последующем в состав хозяйства вошел ТВП со своим земельным участком. Изначально указанные земельные участки они обрабатывали самостоятельно, позднее земельные участки были сданы в аренду. Земельный участок, с которым вошел в состав крестьянского (фермерского) хозяйства ТВП был расположен на другом поле. После выхода ТВП. из состава хозяйства он отвозил зерно ТВП а затем, когда он перестал держать хозяйство, арендную плату стала получать ФИО8 с его разрешения.
Ответчик по встречному иску ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, встречные исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, в удовлетворении требований отказать. Исковые требования ФИО7 просила удовлетворить, рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7, поддержала встречные исковые требования ФИО2, просила об изменении процессуального статуса с ответчика на третье лицо, указав в обоснование, что ей был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № Для составления межевого плана использовались актуальные данные Единого государственного реестра недвижимости. На момент составления межевого плана основания полагать, что указанные данные нелегитимны отсутствовали, притязаний со стороны третьих лиц на право владения земельным участком не имелось.
Представители третьих лиц Администрации Луговского сельского поселения ФИО14 муниципального района Омской области, Администрации ФИО14 муниципального района Омской области, филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в судебное заседание не явились, судом извещались надлежаще о времени и месте слушания дела.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, направил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом, просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворить требования ФИО7, так как с 2006 г. земельный участок, принадлежащий ТВП находится у него в аренде. ФИО11 не обращался с вопросами по земельному участку, с кадастровым номером № как правообладатель. От ТВП., ФИО8 и ФИО7 он никогда не слышал, чтобы земельный участок им не принадлежит, они представляли правоустанавливающий документ. У него имеется перечень ранее учтенных земельных участков на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном списке указан ТВП., как собственник земельного участка площадью 13 га.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Статьи 13, 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закрепляют принципы равенства сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объекта права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенно вещи.
С 1 января 2017 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно положений ст. 1 п. 4 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода и прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация права осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельный участок, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18 июня 2001 г. №78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 г. №688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местности) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описании границ объекта землеустройства и деление их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.
Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы Администрации ФИО14 района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. ТВП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю, по адресу: <адрес>», общей площадью 13 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий – 13, из них пашни – 12 га, кадастровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись 2317.
В сведениях о совершении сделок и иных действий по распоряжению земельным участком указаны: постановление Главы Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в члены крестьянского хозяйства»; договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ КФХ САН 5 лет.
Право собственности ТВП на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Граница земельного участка не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства, кадастровый № равнозначен предыдущему кадастровому номеру №.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ТВП передал, а ФИО8 приняла в дар в собственность земельный участок с кадастровым номером № (прежний № площадью 130 000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит дарителю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №, на основании постановления Главы Администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 передала безвозмездно в собственность ФИО7 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 130000 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит дарителю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В отношении земельного участка имеются ограничения – аренда, арендатор ФИО9, арендатор – ФИО8, документ-основание – договор аренды земельного участка.
Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 предоставила во временное владение и пользование арендатору индивидуальному предпринимателю ФИО9 земельный участок площадью 130000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>. Срок аренды указанного земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 55№, площадью 130000 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, правообладателем является ФИО7
В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО7 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Землеустроительное предприятие «ГЕО» САВ которым подготовлен межевой план в отношении вышеуказанного земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что в процессе подготовки межевого плана выявлено полное наложение уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>. Возможно, была допущена ошибка при межевании земельного участка с кадастровым номером №
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации ФИО14 района ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйству ФИО11» предоставлен ФИО11 земельный участок, расположенный в границах землепользования совхоза «Луговской», общей площадью 39 га, из них в собственность 39 га, в том числе пашни 36 га, сенокосы 3 га для ведения крестьянского хозяйства. Утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО11, членами крестьянского хозяйства являются ФИО12, ПЖХ
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО11 на основании постановления Администрации ФИО14 района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией ФИО14 района Омской области ДД.ММ.ГГГГ для ведения крестьянского хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 39 га, из них пашни – 36 га, сенокосов – 3 га.
На основании постановления Главы администрации ФИО14 района Омской области от № «О включении в члены хозяйства» ТВП. включен в члены крестьянского хозяйства со своим земельным участком общей площадью 13 га, в том числе 12 га пашни, сенокосов 1 га, в границах землепользования АО «Луговское».
Согласно постановлению Главы самоуправления ФИО14 района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выходе из состава крестьянского хозяйства» исключен ТВП., ПЖХ. из состава крестьянского хозяйства ФИО11 без земельной доли.
Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № с площадью 520000 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11, в соответствии с Постановлением Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ №, и Постановлением Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Постановлению Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, предоставленного ФИО11, составляет 39 га. Согласно Постановлению Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ № в члены крестьянского хозяйства ФИО11 включен ТВП. со своим земельным паем, площадью 13 га. Согласно документам реестрового дела № кадастровый № является ранее присвоенным кадастровым номером вышеуказанного земельного участка. Согласно документам реестрового дела № кадастровый № является ранее присвоенным номером земельного участка с кадастровым номером №. Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На основании постановления Главы муниципального образования «<адрес>» «О прекращении деятельности крестьянских хозяйств» от ДД.ММ.ГГГГ № прекращена деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО11, зарегистрированного постановлением Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства ФИО11», основание прекращения деятельности – абз. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 передал безвозмездно в дар ФИО2 земельный участок, площадью 520000 кв.м, с кадастровым номером №, на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка: <адрес>, <адрес>
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 520000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, категория – для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладателем является ФИО2
Возражая относительно заявленных требований, ответчик ФИО2 и её представитель по устному ходатайству ФИО3 ссылаются на то, что ФИО11, который изначально владел на праве собственности земельным участком площадью 39 га, а впоследствии в связи с вступлением в члены крестьянского хозяйства ТВП и земельным участком площадью 13 га. Указанный земельный участок площадью 13 га ТВП. внес в качестве вклада в крестьянское хозяйство ФИО11, а затем вышел из крестьянского хозяйства, получив денежную компенсацию за свой земельный участок.
До ДД.ММ.ГГГГ действовал Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно ст. 1 которого крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.
В соответствии со ст. 9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ №, крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
Из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, усматривается, что кадастровые работы выполнены ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 на основании задания заказчика ФИО2 При подготовке межевого плана кадастровым инженером использованы следующие документы: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, публикация в газете «Таврические новости». Из заключения кадастрового инженера следует, что на уточняемом земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют. Границы земельного участка с кадастровым номером № совпадают с границами земельного участка, согласно материалам государственного фонда данных, согласно выкопировки из дежурной карты, на которой указано местоположение земельного участка.
В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ № имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.
Таким образом, выходя из состава крестьянского хозяйства ФИО11, вклад ТВП внесенный им при входе в члены данного хозяйства, в виде земельного участка площадью 13 га, разделу не подлежит. Последний имел право на получение денежной компенсации в счет ранее внесенного вклада.
Поскольку прекращение прав и обязанностей, вытекающих из участия в крестьянском хозяйстве, является односторонней сделкой, требование о признании сделки ТВП при жизни не заявлялось.
Суд отмечает, что предметом спора является признание результатов межевания земельного участка недействительным в результате полного наложения на земельный участок ответчика, которое предполагает фактическое существование двух земельных участков: земельного участка истца и земельного участка ответчика, однако, неверное указание границ одного из земельных участков в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, то есть отсутствие спора о праве на земельные участки.
Материалами дела подтверждается факт того, что земельный участок ТВП площадью 13 га был внесен в качестве вклада в крестьянское хозяйство ФИО11, в связи с чем площадь земельного участка крестьянского хозяйства увеличилась. В последующем, в связи с выходом всех участников из состава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО11 начал процедуру по оформлению права собственности на земельный участок, ранее являвшийся собственностью крестьянского хозяйства на своё имя. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, ранее принадлежащий крестьянскому хозяйству «ТВП принадлежит ФИО2
Обращаясь в суд с иском о признании результатов межевания земельного участка недействительными, истец ФИО7 ссылается на то, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, установлены неверно, границы земельного участка ответчика полностью налагаются на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №
ФИО2, обращаясь в суд с встречным иском о признании права собственности отсутствующим, ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 52 га, в том числе земельный участок, ранее принадлежащий ТВП., так как последний вышел из крестьянского хозяйства без земельного участка, получив денежную компенсацию.
Сторонам в судебных заседаниях неоднократно разъяснена обязанность по доказыванию, право заявить ходатайство о производстве судебной экспертизы, представить дополнительные доказательства в обоснование требований и возражений, от представления доказательств, заявления ходатайства о производстве судебной экспертизы стороны отказались, как сторона истца, так и ответчика указали, заявлять ходатайство о производстве экспертизы не намерены, иных доказательств не представили, суд рассматривает заявленные требования по имеющимся в материалах дела доказательствах.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом ФИО7 не представлено доказательств, свидетельствующих о недействительности результатов межевания земельного участка.
Рассматривая уточненные исковые требования ФИО2 о признании договоров дарения недействительными суд приходит к следующему выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Как предусмотрено п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, несвязанные с недействительностью сделки.
Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был внесен в качестве вклада в крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО11, ТВП. с указанного момента утратил право собственности на указанный земельный участок, таким образом, все последующие сделки дарения являются ничтожными, спорный земельный участок не мог быть предметом договоров, заключенных ТВП и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ о дарении земельного участка, являющегося собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО11, а в последующем ФИО2
Право собственности ФИО11 на спорный земельный участок возникло из актов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
Анализируя нормативно-правовые документы, регламентирующие вопросы деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств в период возникновения и развития спорных правоотношений, сопоставляя их с обстоятельствами настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что право на земельный участок не могло принадлежать ТВП.
Как установлено судом, спорный земельный участок был внесен в качестве вклада в крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО11, в связи, с чем ТВП с указанного момента утратил право собственности на указанный земельный участок.
Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.
Удовлетворение данного требования приведет к исключению из реестра недостоверной записи.
Принимая во внимание вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований к ФИО8, ФИО7 о признании права собственности отсутствующим и сделок дарения недействительными.
Ссылка представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО7 – ФИО1 об отсутствии оснований для подтверждения ранее учтенного права на земельный участок площадью 13 га следует соотнести с тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 55№ с площадью 520000 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11 в соответствии с Постановлением Главы администрации ФИО14 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и Постановлением Главы администрации ФИО14 района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Довод о том, что сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, содержатся в перечне ранее учтенных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем ФИО14 райкомзема ПВВ судом отклоняется, так как указанное доказательство противоречит обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства.
Оплата земельного налога за земельный участок с кадастровым номером № ПВВ, а в последующем ФИО8, ФИО7 как правообладателями земельного участка, не имеет правового значения для разрешения заявленных требований и не является основанием для признания результатов межевания земельного участка недействительным, так как основанием для начисления налоговым органом обязательных платежей являются сведения, поступающие из регистрирующих органов.
Показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, и пояснивших обстоятельства передачи земельных участков в аренду, получения арендной платы за сданные в аренду земельные участки и т.д., не опровергают выводов суда о наличии основании для признания право собственности ТВВ на земельный участок отсутствующим.
Разрешая ходатайство истца ФИО7 о пропуске срока исковой давности, суд отмечает, что согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статьей 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
О нарушении своих прав ФИО2 узнала в ДД.ММ.ГГГГ г., с встречным иском истец обратилась в ДД.ММ.ГГГГ г., то есть в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности. Суд не может согласиться с тем, что исчислять начало течения срока исковой давности следует с ДД.ММ.ГГГГ. с даты получения в дар земельного участка, поскольку о нарушении ФИО7 права ФИО2 узнала в ДД.ММ.ГГГГ г., с чем в удовлетворении ходатайства ФИО7 о пропуске срока исковой давности следует отказать.
Также суд отклоняет довод представителя истца ФИО7 - ФИО1 о том, что ФИО11 должен был узнать о нарушении своего права в отношении земельного участка ранее, поскольку правообладателем спорного земельного участка, чьи права нарушены, является в настоящее время ФИО2, а не ФИО11 Установление обстоятельства о пропуске ФИО11 срока исковой давности выходит за пределы рассматриваемого гражданского дела.
При этом, суд отмечает, что на данное требование не распространяется срок исковой давности (ст. 208 и 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ФИО2 при подаче встречного искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом данного положения закона с ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в солидарном порядке.
При этом, в связи с установленными обстоятельствами дела, позицией представителя истца ФИО7 – ФИО1, считает необходимым исключить ФИО4 из числа ответчиков по делу.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении измененных исковых требований ФИО7 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке и признании сделки дарения недействительной в части и первичного права отказать.
Измененные встречные исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности отсутствующим и сделок дарения недействительными удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности за ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТВП и ФИО8, земельного участка в размере 130000 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО7, земельного участка в размере 130 000 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>, недействительным.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:26:230416:467, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, территория Луговского сельского поселения.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.
Судья Н.Н. Новопашина