Гр.дело №2-1289/25г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рябинкина Д.Г.,
при секретаре Коробовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Первомайское-1» к ФИО1 о взыскании денежных средств, -
установил:
СНТ «Первомайское-1» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка №, членом СНТ не является. Между тем, ответчик не исполняет обязанностей по оплате целевых и членских взносов, в связи с чем, истец просит суд взыскать со ФИО1 задолженность по целевому взносу в размере 8 000 руб., членским взносам: за 2022 год в размере 9 221 руб. 15 коп., за 2023 год в размере 9 665 руб. 90 коп., за 2024 год в размере 10 140 руб. 30 коп., а также проценты за несвоевременное исполнение обязательств в размере 13 568 руб. 32 коп.
Истец своего представителя в суд не направил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик, ФИО1, в суд не явился, в адресованных суду возражениях на иск просил отказать истцу в удовлетворении иска, а также применить к требованиям истца о взыскании целевых взносов в размере 8 000 руб. последствия пропуска срока исковой давности, а в случае удовлетворения требований истца просил применить ст.333ГК РФ и уменьшить сумму процентов, считая ее несоразмерной.
Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела, установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>79.
ФИО1 не является членом СНТ «Первомайское-1».
Согласно Уставу СНТ «Первомайское-1», товарищество является правопреемником СТ «Первомайское», которое было создано в соответствии с решением исполкома Можайского горсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
На общем собрании членов СНТ «Первомайское» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении целевого взноса в размере 10 000 руб., подлежащего уплате до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Первомайское» и СНТ «Первомайское-1» был заключен договор уступки прав, по которому к последнему перешло право требования взыскания задолженности со ФИО1 по целевому взносу за исправление кадастровой ошибки в размере 8000 руб.
На общем собрании членов СНТ «Первомайское-1» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении ежемесячного членского взноса на 2022-2023 год в размере 1555 руб. за сотку, подлежащего уплате до ДД.ММ.ГГГГ., и установлении ежемесячного членского взноса на 2023-2024 год в размере 1 630 руб. за сотку, подлежащего уплате до ДД.ММ.ГГГГ. При этом суммарный ежегодный размер платы правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества, устанавливаются в размере равном суммарному ежегодному размере целевых и членских взносов члена товарищества.
На общем собрании членов СНТ «Первомайское-1» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении ежемесячного членского взноса на 2024-2025 год в размере 1 710 руб. за 1 сотку, подлежащего уплате до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно произведенным истцом расчетам, задолженность ФИО1 по уплате целевых и членских взносов составила:
- за 2018 год – 8000 руб.;
- за 2022год – 9 221 руб. 15 коп.;
- за 2023 год – 9 665 руб. 90 коп.,
- за 2024 год – 10 140 руб. 30 коп.;
а всего: 37 027 руб. 35 коп.
- проценты за несвоевременное исполнение обязательств по целевому взносу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 879 руб. 46 коп.
- проценты за несвоевременное исполнение обязательств по членскому взносу за 2022 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 752 руб. 25 коп.
- проценты за несвоевременное исполнение обязательств по членскому взносу за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 178 руб. 76 коп.
- проценты за несвоевременное исполнение обязательств по членскому взносу за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 757 руб. 85 коп.
ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № Можайского судебного района МО был вынесен судебный приказ № о взыскании со ФИО4 в пользу СНТ «Первомайское-1» задолженности за период с 2018 года по 2019 года по целевым взносам в размере 8 000, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 664 руб. 32 коп., который (приказ) был отменен определением тем же мировым судьей от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями ст.ст.309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу пункту 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями,
могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества
собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие
товарищества.
До ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которым устанавливалось правовое положение садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединений.
С ДД.ММ.ГГГГ регулирование отношений, возникающих в связи сведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым также определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2).
В соответствии с п. 6 данной статьи целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).
Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу положений п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению СНТ «Первомайское-1», мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по целевому взносу и процентов, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по заявленным истцом требованиям не течет в силу прямого указания в законе.
Между тем, с настоящим иском СНТ «Первомайское-1» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, суд считает заявление ответчика о применении к требованиям истца о взыскании задолженности по целевому взносу в размере 8 000 руб., последствий пропуска срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Одновременно, суд не усматривает оснований ко взысканию с ответчика процентов за несвоевременное исполнение обязательств по целевому взносу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 879 руб. 46 коп., в связи с применением последствий пропуска срока исковой давности по целевому взносу.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить задолженность ФИО1 перед СНТ «Первомайское-1» по уплате членских взносов: за 2022год – 9 221 руб. 15 коп.; за 2023 год – 9 665 руб. 90 коп., и за 2024 год – 10 140 руб. 30 коп., а всего 29 027 руб. 35 коп.
Учитывая изложенное, проверив произведенные истцом расчеты, а также принимая во внимание, что ответчик как собственник земельного участка на территории СНТ пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в силу чего должен участвовать в соответствующих общих расходах, в связи с чем, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за 2022-2024 годы на общую сумму 29 027 руб. 35 коп., законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).
Учитывая изложенное, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, проверив произведенный истцом расчет процентов за несвоевременное исполнение обязательств по членскому взносу: за 2022 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 752 руб. 25 коп., за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 178 руб. 76 коп., за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 757 руб. 85 коп. суд находит его правильным, в связи с чем, считает требование истца о взыскании с ответчика процентов за несвоевременное исполнение обязательств за период с 2022 года по 2025 год – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -
решил:
иск СНТ «Первомайское-1» - удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с/х <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, имеющего паспорт № № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу СНТ «Первомайское-1» (143212, <адрес>, д.Первое Мая, тер.СНТ Первомайское, <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам: за 2022 год в размере 9 221 руб. 15 коп., за 2023 год в размере 9 665 руб. 90 коп., за 2024 год в размере 10 140 руб. 30 коп., а также проценты за несвоевременное исполнение обязательств за 2022 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 752 руб. 25 коп., за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 178 руб. 76 коп., за 2023 год за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 757 руб. 85 коп., а всего 37 716 (тридцать семь тысяч семьсот шестнадцать) рублей 21 коп.
СНТ «Первомайское-1» в удовлетворении требований в части взыскания со ФИО1 задолженности по целевым взносам в размере 8 000 руб., а также процентов за несвоевременное исполнение обязательств по целевому взносу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 879 руб. 46 коп., - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись Д.Г. Рябинкина
Копия верна: судья_____________________
Заочное решение в законную силу не вступило