УИД 77RS0019-02-2024-009917-86
Дело № 02-5092/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 ноября 2024 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Болотниковой А.И., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5092/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о не чинении препятствий в пользовании имуществом, обязании выдать ключи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2 об обязании не чинить препятствия во владении и пользовании имуществом, а также обязать ФИО2 выдать истцу ключи от входных дверей (забора) и замков следующего имущества: жилого помещения (однокомнатной квартиры) общей площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0017004:2873; жилого помещения (двухкомнатной квартиры) общей площадью 57,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0022002:3231; земельного участка площадью 643 +/- 17 кв.м, расположенного по адресу: адрес, фио (сельское поселение), СНТ «Пограничник», уч. 139, кадастровый номер 33:01:000255:114; нежилого здания (дома) площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: адрес, фио (сельское поселение), СНТ «Пограничник», уч. 139, кадастровый номер 33:01:000255:315. В обоснование иска указал, что 12.03.2024 г. умер фио, после смерти которого нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 93/2024. ФИО1 (сын), ФИО2 (супруга) являются наследниками фио, умершего 12.03.2024 г. В родственных отношениях не состоят. Истец принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу в сроки, установленные законом. Несмотря на имеющиеся документы, ответчик создает препятствия в пользовании и владении имуществом, отказывает в предоставлении доступа в вышеуказанные объекты недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по ордеру адвоката фио, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1110-1114 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
По основанию ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям, установленным законом.
Судом установлено, что 12.03.2024 г. умер фио.
21.03.2024 г. нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 93/2024 к имуществу умершего 12.03.2024 г. фио, паспортные данные, зарегистрированного на дату смерти по адресу: адрес.
Наследниками, принявшими наследство в соответствии с действующим законодательством в размере 1/2 доли каждый, являются жена ФИО2, ...паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, и сын ФИО1, ...паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес.
Наследственное имущество, указанное истцом, состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0017004:2873; 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0022002:3231; земельного участка площадью 643 +/- 17 кв. м, расположенного по адресу: адрес, фио (сельское поселение), СНТ «Пограничник», уч. 139, кадастровый номер 33:01:000255:114; нежилого здания на участке площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: адрес, фио (сельское поселение), СНТ «Пограничник», уч. 139, кадастровый номер 33:01:000255:315.
Постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 07.11.2024 г. № 77/13-н/77-2024-8 истцу отказано в выдаче свидетельства со ссылкой на ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Обращаясь в суд истец указал, что принял наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу в сроки, установленные законом, ответчик создает препятствия в пользовании и владении имуществом, отказывает в предоставлении доступа в вышеуказанные квартиры и дом на земельном участке.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела истец утверждал, что ввиду отсутствия ключей на принадлежащее ФИО1 имущество последний не имеет возможности пользоваться данным имуществом без согласия ответчика, в квартирах проживают неизвестные ему люди с согласия ответчика.
Согласно материалам проверки ОМВД России по адрес, 17.06.2024 г. в дежурную часть ОМВД России по адрес поступило обращение фио о предоставлении информации о проживающих в квартире по адресу: адрес лицах. Данное обращение зарегистрировано в КУСП за № 4733 от 17.06.2024 г.
19.08.2024 г. в дежурную часть ОМВД России по адрес поступил рапорт ведущего аналитика направления анализа, планирования и контроля штаба ОМВД России по адресфио Мирзоян КУСП № 6590 для проведения дополнительной проверки по КУСП № 4733 от 17.06.2024 г, которое было изъято из номенклатурного дела № 10/3-4 т.16 стр.226-249.
В ходе дополнительной проверки по данному материалу было установлено, что ФИО1, является сыном умершего 12.03.2024 г. фио, который являлся собственником 1/4 квартиры по адресу: адрес, в настоящий момент по вышеуказанному адресу проживает фио и фио, которым разрешение на данное проживание дала собственник вышеуказанной квартиры ФИО2, согласно выписке из ЕГРН. Так же было установлено, что гражданин ФИО1 в настоящий момент не является собственником указанной квартиры, так как в права наследства еще не вступил.
Разрешая требования истца о нечинении ФИО1 препятствий в пользовании данным имуществом и передаче ключей от этого имущества, суд исходит из положений ст.ст. 246, 247, 304 ГК РФ, предусматривающих право собственника осуществления владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ).
Участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2).
Вместе с тем указанные обстоятельства, на которые ссылается ФИО1 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства того, что им предпринимались попытки вселиться в спорные помещения, и ФИО2, либо иными лицами созданы препятствия ему в этом. Истец обращался в органы полиции по факту установления личности лиц, проживающих в квартире по адресу: адрес, однако указанный факт не подтверждает чинения истцу препятствий во вселение в спорные помещения. Также в суд не были представлены доказательства того, что истец обращался к ответчику с просьбой о выдаче ему дубликатов ключей от жилых помещений, на которое он впоследствии получил отказ.
Таким образом, разрешая заявленные требования на основании собранных по делу доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования фио к ФИО2 о не чинении препятствий в пользовании имуществом, обязании выдать ключи, не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о не чинении препятствий в пользовании имуществом, обязании выдать ключи – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.И. Болотникова
Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года.