Копия УИД 16RS0№---53

Дело №--

2.213

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- г. ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зубковой Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее - ГЖФ при Раисе РТ) обратился в суд с иском к ФИО8 Р.К., ФИО8 К.Р., ФИО8 Э.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Б.Р., ФИО8 И.Р., о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №--/з от --.--.---- г. ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 1 697 546 руб. 38 коп. на приобретение квартиры по адресу: ... ..., общей площадью 72,7 кв.м, стоимостью 3202811 руб. 05 коп.

Заем предоставлен заемщикам в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки №-- от --.--.---- г. сроком на 102 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

Ответчики приняли на себя обязательство уплачивать проценты из расчета 7% годовых равномерным ежемесячными платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

За нарушение сроков возврата займа и сроков уплаты процентов предусмотрена ответственность заемщиков по уплате неустоек в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на --.--.---- г. в счет погашения договора займа от ответчиков поступили денежные средства в размере 1430203 руб. 93 коп., в связи с чем просроченная задолженность по основной сумме займа составила 178795 руб. 37 коп., по процентам по условиям договора – 87 026 руб. 81 коп.

За нарушение сроков возврата займа ответчикам начислена неустойка в размере 397357 руб. 41 коп., которая снижена истцом до 50% от суммы просроченной задолженности, то есть до 89397 руб. 69 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по состоянию на --.--.---- г. в размере 265 822 руб. 18 коп., в том числе, по основной сумме займа в размере 178795 руб. 37 коп и процентам за пользование займом в размере 87 026 руб. 81 коп. с учетом ежедневного изменения из расчета 7% годовых на погашаемую сумму по условиям договора; неустойку в размере 89397 руб. 69 коп.; в равных долях взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 11380 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении сдержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились. Корреспонденция с извещением возвращена по истечении срока хранения.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что их неявка на судебное заседание вызвана уважительными причинами суд не располагает, суд признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №--/з от --.--.---- г. ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 1697546 руб. 38 коп. на приобретение квартиры по адресу: ... ..., общей площадью 72,7 кв.м, стоимостью 3202811 руб. 05 коп.

Согласно пункту 1.2 указанного договора заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Заем представляется сроком на 102 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем в соответствии с условиями договора (пункт 1.3 договора).

В силу пункта 3.1.3 договора займа заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.3 договора).

Ответчики принятые на себя обязательства по возврату долга и уплате процентов не исполняли надлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца по состоянию на--.--.---- г. задолженность ответчиков составила 265 822 руб. 18 коп., из которых основная сумма займа - 178795 руб. 37 коп., проценты за пользование займом - 87 026 руб. 81 коп.

Доказательств погашения задолженности суду, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности основного дола и процентов суд не усматривает. Представленный расчет проверен и признан судом арифметически верным, соответствующим условиям договора и не противоречащим требованиям закона. Доказательства внесения в счет погашения задолженности по договору иных сумм, кроме тех, которые уже учтены истцом, отсутствуют.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора целевого денежного займа ответчику по состоянию на --.--.---- г. начислена неустойка в размере 397357 руб. 41 коп., которая была снижена истцом до 50% от суммы просроченной задолженности, то есть до 89397 руб. 69 коп. Указанный размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку со стороны ответчиков имеет место ненадлежащее исполнение условий договора целевого денежного займа, требования истца о солидарном взыскании с них возникшей задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 41 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 11380 руб., что подтверждается платежным поручением №-- от --.--.---- г..

С учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 380 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (№-- №--), ФИО5 (№--), ФИО4 (№--), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН<***>) задолженность по договору займа в размере 265 822 руб. 18 коп., неустойку в размере 89397 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11380 руб. 50 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Ю.Н. Зубкова

Копия верна.

Судья Ю.Н. Зубкова

Мотивированное заочное решение изготовлено --.--.---- г..