Дело № 2-4383/2023

74RS0031-01-2023-001175-80 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чухонцевой Е.В.

при секретаре Комаровой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

В обоснование исковых требований указано, что 07 мая 2022 года между Банком и ФИО3 заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого Банк предоставил последнему денежные средства в размере 460 859 руб. 35 коп. под 28,4% годовых на срок 60 месяцев.

Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 12 кредитного договора <номер обезличен>.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от 07 мая 2022 года является квартира, расположенная <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

Залоговая стоимость квартиры составляет 2 430 000 руб. (п.3.1 договора).

Заемщик ФИО3 умер <дата обезличена>.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от 07 мая 2022 года образовалась задолженность, которая составляет 510 096 руб., в том числе: комиссия за смс-информирование – 745 руб., просроченные проценты – 61 048 руб. 39 коп., просроченная ссудная задолженность – 446 573 руб. 05 коп., неустойка на просроченную ссуду – 1 724 руб. 05 коп., нестойка на просроченную ссуду – 1 руб. 55 коп., неустойка на просроченные проценты – 3 руб. 96 коп.

Просит взыскать с <ФИО>2.В. сумму задолженности в вышеуказанном размере, возместить судебные расходы, взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 24,8% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 08 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 08 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 430 000 руб., расторгнуть кредитный договор <номер обезличен>, заключённый между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3

Определением суда от 11 апреля 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила применить ст. 333 ГК РФ к неустойке либо отказать Банку в этой части.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, также просил в удовлетворении требований о взыскании неустойки отказать Банку.

Третье лицо ПАО «Совкомбанк Страхование», представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу норм ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших свое право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению.

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 07 мая 2022 года между Банком и ФИО3 заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого Банк предоставил последнему денежные средства в размере 460 859 руб. 35 коп. под 28,4% годовых на срок 60 месяцев.

Согласно п. 4.1.8 кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 12 кредитного договора <номер обезличен>.

Согласно п. 12 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от 07 мая 2022 года является квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

Согласно п. 3.1 кредитного договора залоговая стоимость квартиры составляет 2 430 000 руб. (п.3.1 договора).

Банком представлены индивидуальные Условия договора потребительского кредита, Общие Условия договора потребительского кредита, в которых содержатся условия договора между Банком и ответчиком, с которыми последний был согласен и обязался их соблюдать.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью, что подтверждается выпиской по счету.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> умер ФИО3

После смерти ФИО3 по заявлению ФИО1 24 октября 2022 года нотариусом <ФИО>6 заведено наследственное дело <номер обезличен><дата обезличена> год. Наследственная масса состоит из:

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, кадастровая стоимость составляет 1 631 177 руб. 32 коп.;

- гаража, находящегося по адресу: <адрес обезличен> кадастровая стоимость составляет 51 660 руб. 96 коп.

- автомобиля марки ВАЗ 21093, 1997 г.в., рыночная стоимость отсутствует;

- денежного вклада в сумме 10 104 руб. 06 коп., находящегося в АО «Кредит Урал банк».

Кроме того, 22 ноября 2022 года нотариусу поступило заявление о принятии наследства по закону от имени ФИО2

19 апреля 2023 года ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследство.

24 апреля 2023 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в АО «Кредит Урал Банк», на страховую пенсию по старости, на квартиру.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. В силу действующего законодательства принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Пунктами 58,59,61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации, – по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственной массы.

Из расчета задолженности следует, что по состоянию на 07 марта 2023 года задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 07 мая 2022 года составляет 510 096 руб., в том числе: комиссия за смс-информирование – 745 руб., просроченные проценты – 61 048 руб. 39 коп., просроченная ссудная задолженность – 446 573 руб. 05 коп., неустойка на просроченную ссуду – 1 724 руб. 05 коп., нестойка на просроченную ссуду – 1 руб. 55 коп., неустойка на просроченные проценты – 3 руб. 96 коп.

Представленные стороной Банка расчет, содержащие суммы, периоды и подтверждающие образование задолженности, математические действия, проверены судом, согласуются с графиком платежей.

Поскольку судом установлен факт неисполнения обязательств по возврату суммы кредита, суд считает, что исковые требования Банка подлежат удовлетворению, возникшие между Банком и заемщиком правоотношения допускают правопреемство, а смерть должника не влечет прекращение обязательства.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, которые являются наследником ФИО3 и отвечают по его обязательствам, следует взыскать задолженность в вышеуказанном размере в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, по делу судом не установлено.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной, удостоверяющей право его законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт существенного нарушения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, то требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пункт 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается цена реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Залоговая стоимость квартиры составляет 2 430 000 руб., согласно п.3.1 договора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, являющуюся предметом залога должно быть произведено путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 2 430 000 руб.

Согласно пункту 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о наличии у ответчика обязанности по уплате процентов за пользование займом не только по день принятия судом решения, но и по день фактического возврата заемщиком суммы основного долга (кредита), что не противоречит пункту 2 статьи 809 ГК РФ.

Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока внесения ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего.

Сумма кредита в полном объеме ответчиком не возвращена.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Учитывая, что материалы дела позволяют установить определенную сумму, на которую подлежат начислению проценты за пользование кредитом - сумма остатка основного долга (кредита), также применяемую при расчете процентную ставку – 28,4% годовых, банк вправе требовать от ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами до вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до вступления решения суда в законную силу, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством.

В связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В части требований о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленной на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 08 марта 2023г. по дату вступления решения суда в законную силу суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На основании пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, установленных статьей 395 ГК РФ, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ).

Из анализа приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ следует, что за нарушение заемщиком договора займа предусмотрена уплата процентов в размере, установленном договором, либо в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с кредитным договором, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно пункту 13 кредитного договора, пункту 4.1.6 договора залога в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Истец воспользовался своим правом и заявил исковые требования в части взыскания неустойки, основываясь на условия кредитного договора <номер обезличен> от 07 мая 2022г., а также на положениях статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств, кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленная на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 08 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требование истца о расторжении кредитного договора <номер обезличен> от 07 мая 2022г., заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 суд пришел к следующему.

В силу статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, статьей 452 ГК РФ установлен обязательный досудебный порядок направления одной из сторон предложения другой стороне о расторжении договора.

В связи с допущенной заемщиком просроченной задолженностью по кредитному договору в адрес ответчика банком направлено требования о возврате задолженности и предложение о расторжении кредитного договора, которыми установлен срок исполнения/рассмотрения в течении 30 дней с момента направления настоящего уведомления.

Однако требования банка остались не исполненными, задолженность по кредитному договору в полном объеме не погашенной, предложение о расторжении договора не рассмотренными, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что требования банка о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 20 300 руб. 96 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 20 300 руб. 96 коп. (8 300 руб. 96 коп. по требованию имущественного характера (510 096 руб.)+ 6 000 руб. по требованию неимущественного характера (об обращении взыскания на заложенное имущество)+ 6 000 руб. по требованию неимущественного характера (расторжение кредитного договора) по 10 150 руб. 48 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер обезличен>), ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 07 мая 2022 года по состоянию на 07 марта 2023 года в размере 510 096 руб., в том числе: комиссия за смс-информирование – 745 руб., просроченные проценты – 61 048 руб. 39 коп., просроченная ссудная задолженность – 446 573 руб. 05 коп., неустойка на просроченную ссуду – 1 724 руб. 05 коп., нестойка на просроченную ссуду – 1 руб. 55 коп., неустойка на просроченные проценты – 3 руб. 96 коп. в пределах стоимости наследственного имущества, соразмерно доли каждого.

Расторгнуть кредитный договор <номер обезличен> от 07 мая 2022 года, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО3.

Обратить взыскание на предмет квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 430 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер обезличен>), ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 28,4 % годовых на остаток основного долга по кредиту, начиная с <дата обезличена> по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 (паспорт <...>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на остаток основного долга по кредиту, начиная с 08 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер обезличен>), ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 300 рублей 96 копеек, по 10 150 рублей 48 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года